装修门面怎样与装修公司联系（门面装修物业收装修管理费）



1、装修门面怎样与装修公司联系

如何与装修公司联系装修门面

1. 确定需求

在与装修公司联系之前，明确装修需求尤为重要。考虑以下方面：

门面的面积和布局

预算

风格和主题

目标受众

2. 寻找装修公司

有多种渠道可以寻找装修公司，例如：

口碑推荐

在线搜索和评论平台

行业协会

展览会

3. 制定联系清单

选择几家满足您的需求和预算的装修公司。根据以下信息制定联系清单：

公司名称

地址

电话号码

电子邮件地址

网站

4. 联系装修公司

可以通过多种方式联系装修公司：

电话：拨打公司提供的电话号码

电子邮件：发送简短的电子邮件，说明您的项目和需求

在线表格：在公司的网站上填写联系表格

亲自拜访：安排时间亲自前往公司办公室

5. 沟通您的需求

与装修公司联系时，清晰而简明地传达您的需求。包括以下信息：

门面的基本信息

预期装修风格和主题

预算范围

时间表

6. 征求报价

告知装修公司您的需求后，要求一份报价。报价应包括：

材料和人工成本

工期

付款计划

7. 比较报价

收到多个报价后，仔细比较价格、材料质量和工期。考虑每个公司的声誉和经验。

8. 选择装修公司

综合考虑报价、公司声誉和经验，选择最能满足您需求和预期的装修公司。

2、门面装修物业收装修管理费

门面装修物业收取装修管理费合理吗？

1. 物业收取装修管理费的理由

物业公司往往以维护大厦公共环境、保障安全、协调装修秩序等理由，收取门面装修管理费。他们认为，装修施工会对公共空间造成一定程度的损耗和影响，因此需要向装修业主收取费用，以弥补这些损失和成本。

2. 业主质疑装修管理费的合理性

部分门面业主对物业公司收取装修管理费的合理性提出质疑。他们认为，物业公司提供的服务与收取的费用不符。具体质疑点如下：

装修产生的损耗和影响是短期的，物业公司没有长期负担的必要。

装修施工一般由装修公司负责，物业公司无需额外协调。

装修管理费的收取标准不透明，存在乱收费的嫌疑。

3. 法律法规的规定

我国《物业管理条例》中未明确规定物业公司有权收取装修管理费。但《民法典》第276条规定，物业服务企业应当按照约定和相关规定，提供服务。因此，如果物业服务协议中约定物业公司有权收取装修管理费，则业主有义务缴纳。

4. 业主与物业的协商

如果业主对装修管理费的合理性有异议，可以与物业公司进行协商。协商时，业主可以提出以下建议：

降低装修管理费的标准，使其与提供的服务相符。

明确装修管理费的收取标准，避免乱收费。

探索其他形式的收费方式，例如按施工面积收费或一次性收费。

5. 寻求外部机构的支持

如果协商无效，业主可以寻求外部机构的支持。例如，向当地消费者保护协会投诉、向行业主管部门反映情况等。

3、门面装修合同范本最新版

门面装修合同范本最新版

一、合同双方

1. 发包方：

2. 承包方：

二、工程概况

1. 工程名称：

2. 工程地点：

3. 装修面积： 平方米

4. 装修要求：

三、工程内容

1. 基础工程：

2. 墙面工程：

3. 地面工程：

4. 天棚工程：

5. 水电工程：

6. 门窗工程：

7. 其他：

四、工程造价

1. 合同总价： 元

2. 付款方式：

3. 付款进度：

五、工期

1. 施工开始日期：

2. 施工完成日期：

六、质量要求

1. 按照国家相关标准和规范施工

2. 材料选用符合合同要求的品牌和型号

3. 施工工艺符合行业惯例和规范

七、安全责任

1. 承包方负责施工期间的安全管理

2. 发包方配合承包方的安全管理工作

八、违约责任

1. 逾期完工：承包方赔偿发包方总价款的%

2. 工程不合格：承包方负责返工或赔偿损失

3. 其他违约行为：按照合同约定承担相应责任

九、合同变更

1. 合同变更需双方协商一致并签订书面变更文件

2. 变更后的合同价款和工期相应调整

十、争议解决

1. 协商解决

2. 调解解决

3. 提起诉讼

十一、其他约定

1. 本合同一式两份，双方各执一份

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效

3. 其他未尽事宜，按照国家相关法律法规和行业惯例执行

发包方：

承包方：

日期：