危房改造侵犯邻居面积如何解决（危房改造邻居不同意能走法律程序吗）



1、危房改造侵犯邻居面积如何解决

危房改造侵犯邻居面积如何解决

1. 友好协商

优先与受侵犯的邻居进行沟通，了解其要求和诉求。

尝试协商出双方都能接受的解决方案，如调整改造方案、赔偿或交换等。

2. 寻求相关部门协助

向当地相关部门（如房屋管理局、城市规划局）反映情况。

相关部门会介入调查，协调双方协商，并对改造方案进行审查。

3. 法律途径

若协商未果，可以考虑通过法律途径解决。

向法院提起诉讼，要求拆除侵犯面积的部分，或赔偿损失。

解决原则

合法合规：危房改造应符合相关法律法规，不得侵犯他人合法权益。

合理补偿：若改造确实导致邻居面积受损，应给予合理补偿或交换。

邻里和睦：应优先考虑维护邻里关系，避免激化矛盾。

具体措施

1. 改造前，充分考虑房屋结构和邻居房屋的位置，避免造成侵犯。

2. 施工期间，严格按照改造方案进行施工，不得随意扩大改造范围。

3. 发现侵占邻居面积后，及时停工整改，与邻居协商解决。

4. 相关部门对危房改造进行严格把关，确保不侵犯邻居利益。

5. 鼓励邻里之间相互监督，及时发现和制止侵占行为。

2、危房改造邻居不同意能走法律程序吗

危房改造邻居不同意能走法律程序吗

1. 危房改造的法律依据

根据《中华人民共和国保障性住房管理条例》等相关法律法规，政府对危房改造予以支持和保障。危房改造是指对符合危房改造条件的房屋进行加固、改造或重建，以保证居住安全。

2. 邻居不同意的法律后果

危房改造涉及占用公共部位或影响邻居利益的情况时，需要征得邻居同意。如果邻居不同意，危房改造方可以依据《民法典》等法律规定，通过以下途径解决：

2.1 协商调解

危房改造方应当主动与邻居协商，阐明改造必要性和对邻居的影响，争取邻居理解和支持。

2.2 行政调解

如果协商不成，危房改造方可以向当地村委会或街道办事处等行政机关提出申请，请求协助调解。

2.3 司法诉讼

如果行政调解仍无法解决问题，危房改造方可以向人民法院提起诉讼，请求判决邻居同意改造或者承担相应损害赔偿责任。

3. 诉讼条件

危房改造方提起诉讼，应当具备以下条件：

房屋确属危房，需要改造；

改造方案符合规划和安全要求，不违反法律法规；

已经征得其他邻居同意，仅剩下个别邻居不同意；

与不同意改造的邻居协商调解无效。

4. 注意要点

诉讼时效：邻居同意改造的时效为一年，从邻居知道或者应当知道权利受到侵害之日起计算。

证据收集：危房改造方应当提供房屋危房鉴定报告、改造方案、协商记录等证据，证明自己的合法性。

法院审理：法院审理时，将综合考虑危房改造的必要性、邻居的利益、改造方案的合理性等因素，作出公正判决。

3、危房改造邻居阻挠进行不下去怎么办

危房改造受邻居阻挠，改造进程受阻

危房改造是一项惠民工程，旨在保障人民群众生命财产安全。在实际实施过程中，难免会遇到一些阻碍，其中邻居的阻挠尤为普遍。当危房改造受邻居阻挠而无法进行时，居民该如何应对？

邻居阻挠的原因

邻居阻挠危房改造的原因主要有以下几个方面：

1. 利益受损：危房改造可能对邻居的房屋或环境造成一定影响，从而引起其不满。

2. 安全隐患：一些邻居担心危房改造过程中会产生噪音、灰尘等污染，影响他们的生活。

3. 私心：有的邻居出于私心，不愿意看到危房被改造，从而阻挠改造进程。

应对措施

当危房改造受到邻居阻挠时，可以采取以下措施：

1. 沟通协商：尝试与邻居进行沟通协商，了解其阻挠原因，并提出合理的解决办法。

2. 寻求调解：如果协商无效，可以向居委会、街道办事处等相关部门寻求调解，由第三方介入协调解决。

3. 依法维权：当沟通调解无果时，可以考虑依法维权，向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

4. 社会监督：积极向媒体、社会团体反映情况，争取社会关注和舆论支持，形成监督压力。

注意事项

在处理危房改造邻居阻挠问题时，需要注意以下几点：

1. 保持理智冷静：避免与邻居发生冲突或纠纷，影响问题的解决。

2. 收集证据：及时收集邻居阻挠的证据，如录音、录像等，为维权提供有力证据。

3. 寻求专业帮助：若问题复杂或难以解决，可以考虑聘请律师或其他专业人士提供帮助。

危房改造邻居阻挠问题是一个复杂的问题，需要多方共同努力来解决。通过有效的应对措施，可以在保障自身合法权益的同时，促进危房改造顺利进行，为居民营造一个安全稳定的居住环境。