二手房装修洗手间（二手房装修洗手间和浴室分开怎么弄）



1、二手房装修洗手间

二手房装修洗手间

1. 前期准备

确定需求：根据家庭成员数量、使用习惯等因素，确定洗手间的功能需求，如淋浴区、马桶区、洗漱区等。

预算制定：结合装修公司报价、材料价格等，制定合理的装修预算。

设计师咨询：如果需要，可以咨询设计师，获得专业的空间规划建议。

2. 拆除与改造

拆除旧有设施：拆除旧有的洁具、地砖、墙砖等，露出原始结构。

水电改建：根据新的布局，对水电管道进行改建，确保水电线路符合使用需求。

墙面处理：如果墙面有破损或老化，需要进行墙面找平、腻子粉刷等处理。

3. 洁具选择

马桶：选择节水型马桶，注意坐圈材质和冲水方式。

淋浴房：淋浴房的大小和类型要与洗手间空间相匹配，选择防滑地板和质量好的淋浴喷头。

洗漱台：根据洗手间的空间和需求选择合适尺寸的洗漱台，注意柜体材质和五金配件的质量。

4. 地砖与墙砖

地砖：选择防滑耐磨的瓷砖，考虑花色和尺寸与洗手间整体风格的搭配。

墙砖：墙砖可以选择釉面砖或抛光砖，注意与地砖的协调性和整体效果。

5. 防水与防潮

防水：淋浴区和马桶区进行防水处理，使用防水涂料或防水卷材。

防潮：洗手间常处于潮湿环境，需要做好防潮措施，如使用防潮涂料、安装通风扇等。

6. 收纳与布置

收纳柜：利用墙面空间或洗手台下方，增加收纳柜来存放洗漱用品、清洁工具等。

镜子：在洗漱台上方安装一面镜子，既方便使用，又能扩大空间感。

绿植：适当摆放一些绿植，不仅能净化空气，还能增添生机。

7. 后期维护

定期清洁：保持洗手间整洁卫生，定期打扫、刷洗洁具。

五金保养：及时清洁五金配件，避免生锈或腐蚀。

通风换气：保持洗手间良好的通风，安装换气扇或开窗通风，避免潮湿发霉。

2、二手房装修洗手间和浴室分开怎么弄

二手房装修：洗手间与浴室分开的改造攻略

在购买二手房后，许多人面临着洗手间与浴室合二为一的格局，想要将其重新分割成独立空间。以下是一份分步指南，助您完成这一改造任务：

1. 规划布局

确定洗手间和浴室的所需大小和布局。

考虑管道位置和现有墙壁布局。

设计新的分区，包括入口、隔断和固定装置布局。

2. 拆除非承重墙

如果需要分隔的墙壁不是承重墙，则可以进行拆除。

聘请专业承包商进行拆除工作，以确保安全性和结构完整性。

3. 重新铺设管道

重新铺设管道，以满足新布局的要求。

考虑洗手间和浴室的排水和供水位置。

聘请合格的水管工进行这项工作。

4. 安装隔断

选择合适的隔断材料，如石膏板、玻璃或复合材料。

安装隔断框架并将其固定到墙壁上。

用隔断材料覆盖框架，创造出新的墙壁。

5. 装修洗手间

安装马桶、水槽和镜子等固定装置。

添加照明和通风系统。

选择地板和墙壁饰面。

6. 装修浴室

安装浴缸或淋浴器、水槽和马桶。

添加镜子、 照明和通风系统。

选择地板和墙壁饰面。

7. 完成收尾工作

安装门和五金件。

修补并粉刷墙壁。

添加装饰元素，如窗帘或毛巾架。

提示

考虑聘请室内设计师或建筑师，以获得专业意见和避免潜在问题。

取得必要的许可证和检查，以确保改造符合建筑规范。

预留足够的预算，因为洗手间和浴室的改造通常需要大量资金和时间。

仔细计划布局，以优化空间和功能。

3、二手房装修洗手间需要向物业报备吗

二手房装修洗手间，需要向物业报备吗？

1. 规定依据

根据《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第169号）第十三条的规定，住宅装修前，业主应当向物业管理企业提出装修申请，并提供装修设计方案。物业管理企业应当自收到申请之日起7日内对装修设计方案进行审查，并出具书面审查意见。

2. 目的

物业向业主收取装修押金，目的是确保装修工程符合安全和质量要求，防止装修过程中对楼宇结构和公共设施造成破坏。

3. 报备内容

报备时，业主需要提交以下材料：

装修申请表

装修设计方案

材料清单

施工人员名单

开工时间

4. 注意事项

部分小区的物业管理规定可能对装修有额外的要求，例如施工时段、噪声控制等，业主需要提前了解。

装修过程中，业主应当按照批准的装修设计方案施工，不得擅自改变。

装修完成后，业主应当对施工质量进行自检，并及时申请物业验收。

5. 不报备的后果

如果业主未向物业报备，可能面临以下后果：

物业有权暂停装修工程

对业主处以罚款

要求业主对违规装修部分进行整改

二手房装修洗手间需要向物业报备，以便物业对装修设计方案进行审查，确保装修工程符合安全和质量要求。业主未报备装修工程可能会面临处罚。因此，建议业主在装修前主动向物业报备，避免不必要的麻烦。