非农户危房能翻建吗（2021年非农户口危旧房改造新政策）



1、非农户危房能翻建吗

非农户危房翻建相关规定

1. 什么是非农户？

非农户指户籍登记在城市或是县城的居民，在农村地区没有宅基地和耕地的常住人口。

2. 非农户危房翻建的规定

根据相关规定，非农户可以翻建危房，但需要符合以下条件：

- 危房经鉴定为D级危房（即房屋结构严重损坏，危及人身安全）；

- 翻建面积不超过原有面积；

- 翻建后房屋性质仍为非农户住房；

- 翻建时不占用耕地。

3. 翻建流程

非农户翻建危房需要按照以下流程进行：

1. 向当地住房和城乡建设部门申请危房鉴定；

2. 经鉴定为D级危房后，持鉴定向相关部门申请翻建许可证；

3. 取得翻建许可证后，按照许可证的要求进行翻建；

4. 翻建完成后，向相关部门验收合格。

4. 注意要点

1. 非农户翻建危房只能修缮原有房屋，不得改变房屋结构和扩大面积。

2. 翻建时不得使用国家保护的珍贵树种、占用耕地或破坏环境。

3. 非农户翻建危房后，房屋性质仍为非农户住房，不能转为农户住房。

2、2021年非农户口危旧房改造新政策

2021 年非农户口危旧房改造新政策

1. 政策背景

为保障非农户口居民基本居住条件，改善生活环境，国家出台了一系列危旧房改造新政策，旨在提升非农户口群体居住环境和生活质量。

2. 适用范围

本政策适用于城镇非农户口居民，且房屋符合以下条件：

房屋为砖混或钢筋混凝土结构，使用年限超过 20 年；

房屋存在严重的安全隐患，如墙体开裂、屋顶漏雨等；

房屋不符合基本居住条件，例如无生活用水、无厨房或卫生间等。

3. 补助标准

符合改造条件的非农户口危旧房改造，将按照以下标准给予补助：

每平方米补助 400 元，最高补助面积 100 平方米；

对于改造难度较大的房屋，可适当提高补助标准。

4. 申请流程

符合条件的居民可通过以下流程申请改造补助：

1. 向所在社区居委会或乡镇街道办事处提出申请；

2. 提交《危旧房改造申请表》、房屋产权证明、户口本等材料；

3. 经审核通过后，与施工单位签订合同；

4. 完成改造后，验收合格后方可领取补助。

5. 实施保障

为确保政策有效实施，政府将采取以下措施：

加强资金监管，确保资金专款专用；

完善监督机制，确保改造质量和进度；

提供技术指导，帮助居民合理改造房屋。

6. 意义和影响

该政策的实施将有效改善非农户口群体居住环境，保障其基本生活条件，提升城镇居民整体生活水平。同时，也有助于促进城市更新，改善城市面貌，创造更加美好的居住环境。

3、非农业户口家的危房该如何确权?

非农业户口家的危房如何确权

随着城镇化进程的加快，农村人口不断向城市转移，部分非农业户口居民的房屋逐渐变得破旧不堪，成为危房。危房确权是保障居民生命财产安全的一项重要工作，那么，非农业户口家的危房该如何确权呢？

一、危房认定

1. 申请认定：居民可向当地乡镇人民政府或街道办事处提出危房申请认定，提交相关材料。

2. 鉴定评估：当地政府会组织相关部门对房屋进行鉴定评估，根据房屋的损坏情况、安全隐患等因素，确定房屋是否为危房。

二、确权程序

1. 公告发布：危房认定后，当地政府会发布公告，公示认定的危房信息，并告知居民异议期限。

2. 异议处理：如有居民对认定结果有异议，可于公示期内提出书面异议，由相关部门进行复核处理。

3. 确权证书颁发：异议期满无异议或异议经复核不成立的，当地政府会向危房居民颁发《房屋危险等级认定证书》，作为危房确权凭证。

三、注意事项

1. 主体资格：非农业户口居民本人或其法定继承人拥有房屋所有权或使用权，才能申请危房确权。

2. 房屋性质：危房应为非农业户口的自住房屋，不得是用于出租、出售或其他用途的房屋。

3. 材料准备：申请危房确权时需提交房屋所有权证、身份证、房屋鉴定报告等材料。

4. 费用负担：危房鉴定费通常由居民自行承担。

四、确权后的保障

危房确权后，居民可享受相关保障措施，如政府补贴、房屋改造或拆除安置等，保障其生命财产安全。

通过以上步骤，非农业户口家的危房可以依法确权，保障居民居住安全和合法权益。