北京72平老房空间改造（北京72平老房空间改造多少钱）



1、北京72平老房空间改造

北京72平老房空间改造：释放无限可能

1. 空间优化：精巧布局，空间放大

拆除非承重墙，打通客厅和阳台，形成通透敞亮的公共区域。

利用阁楼空间，打造多功能休闲区或睡眠空间。

定制嵌入式家具，充分利用墙面和角落空间，减少占地面积。

2. 功能提升：多功能设计，满足需求

客厅兼顾工作和娱乐，配备可调节高度的桌子和舒适沙发。

卧室采用榻榻米设计，集睡眠、收纳和休闲功能于一体。

卫浴空间干湿分离，配置智能马桶和感应龙头。

3. 风格融合：现代与传统相得益彰

以现代简约风格为主调，色调以黑白灰为主，打造时尚大气的空间。

保留老房的传统元素，如木质梁柱和青砖墙，增添怀旧之感。

融合绿植和自然元素，营造温馨舒适的居住氛围。

4. 采光优化：明亮通风，舒适宜人

落地窗取代原有的小窗户，引入充足自然光。

安装智能窗帘，方便调节室内光线。

利用玻璃隔断，既保证采光，又划分出不同的功能区域。

5. 个性化定制：打造专属空间

根据业主喜好和生活习惯，量身定制家具和装饰。

设置个性化收纳系统，满足不同物品的存放需求。

添加智能家居系统，提升居住舒适度和便捷性。

经过精心的空间改造，这套72平老房焕发了新生，释放了无限可能。空间优化、功能提升、风格融合、采光优化和个性化定制相辅相成，营造出时尚、舒适、温馨且充满个性的居住空间。

2、北京72平老房空间改造多少钱

北京72平老房空间改造费用估算

1. 拆除与重建

拆除承重墙：约6000-8000元/面

拆除非承重墙：约200-400元/平方米

重建承重墙：约5000-7000元/面

重建非承重墙：约300-500元/平方米

2. 水电改造

水电管线改造：约100-200元/平方米

新装电表：约500元/个

新装水表：约300元/个

3. 地面改造

拆除原有地面：约50-100元/平方米

安装地砖：约150-300元/平方米

安装地板：约100-200元/平方米

4. 墙面改造

拆除原有墙面：约50-100元/平方米

刮腻子：约10-20元/平方米

刷乳胶漆：约10-15元/平方米

5. 吊顶改造

拆除原有吊顶：约30-50元/平方米

安装石膏板吊顶：约80-120元/平方米

安装铝扣板吊顶：约100-150元/平方米

6. 门窗改造

拆除原有门窗：约200-500元/个

安装新门窗：约500-1000元/平方米

7. 家具购置

定制橱柜：约1500-2500元/平方米

沙发：约2000-8000元/个

床：约1500-4000元/个

总费用估算

根据以上项目，72平老房空间改造的总费用大约在10万-15万元之间。具体费用会根据改造项目的具体内容、材料选择和施工工艺等因素而有所不同。

3、北京72平老房空间改造项目

北京72平老房空间改造项目

1. 背景

北京这座历史悠久的城市，拥有众多年代久远的房屋。随着时间的推移，这些老房子的空间布局和设施已无法满足现代生活的需求。本项目旨在改造北京一套72平的老房，优化空间布局，提升居住体验。

2. 现状分析

原老房存在以下问题：

空间布局杂乱无序，利用率低

采光不足，室内昏暗

设施陈旧，功能不全

3. 设计理念

改造设计以以下理念为指导：

打通内外，增强通风采光

优化空间布局，合理分配功能区

选择浅色调和透光材料，营造明亮通透感

融入现代元素，提升居住品质

4. 设计方案

改造方案具体如下：

拆除非承重墙，打通客厅、餐厅和阳台，形成通透的公共区域

重新规划空间布局，划分卧室、书房、厨房和卫生间等功能区

安装大面积落地窗，引入自然光线，改善采光

采用浅色墙面和地板，搭配透光窗帘，营造明亮宽敞感

引入智能家居系统，提升居住便利性

5. 施工过程

施工过程严格按照设计方案进行，以确保改造效果。

拆除工程：拆除原有非承重墙和隔断

水电改造：重新铺设水电管线，满足现代化生活需求

墙面处理：刮腻子、刷漆，打造平整光滑的墙面

地面铺设：更换地板，采用耐磨易打理的材料

吊顶安装：安装石膏板吊顶，隐藏管道并营造层次感

6. 改造效果

改造完成后，老房焕然一新，呈现出以下显著变化：

空间宽敞明亮：打通后的公共区域采光充足，视野开阔

功能分区合理：各功能区分布明确，互不干扰

舒适便捷：采用智能家居系统，提升居住便利性和舒适度

7.

此次北京72平老房空间改造项目成功优化了空间布局，提升了采光和居住品质。改造后的老房不仅满足了现代生活的需求，也为业主提供了一个舒适温馨的居住环境。