甘肃兰州旧楼拆除一平米多少钱（甘肃兰州旧楼拆除一平米多少钱啊）



1、甘肃兰州旧楼拆除一平米多少钱

兰州旧楼拆除一平米多少钱？

一、影响拆除费用的因素

1. 楼房结构：混凝土结构、钢筋结构等不同结构的楼房，拆除难度和费用差异较大。

2. 楼房面积：面积越大的楼房，拆除费用越高。

3. 楼房高度：高度越高的楼房，拆除难度更大，费用也更高。

4. 所在区域：不同区域的拆迁政策和费用标准可能有所不同。

二、拆除费用计算

一般情况下，兰州旧楼拆除费用按每平方米计算，具体价格因上述因素而异。目前市场上拆除费用一般在100-300元/平方米之间。

三、拆除流程

1. 申请拆除许可：向当地城建部门申请拆除许可证。

2. 拆除前准备：切割断水断电，清理楼内物品。

3. 拆除作业：使用机械设备进行拆除作业，保证安全。

4. 清场：清除拆除后的废弃物，清理现场。

四、注意事项

选择正规的拆除公司，确保拆除作业安全规范。

提前与拆除公司沟通，明确拆除费用和施工时间。

拆除前做好楼内物品的清理，避免造成损失。

拆除期间配合拆除公司做好安全防护工作。

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兰州旧楼拆除价格一览

拆除类型

拆除类型不同，拆除价格也有所差异，主要分为以下几种：

1. 普通拆除：包括对普通房屋、小楼房和商业建筑的拆除，价格一般在 100-200 元/平方米。

2. 危房拆除：指对存在安全隐患或已倒塌的房屋进行拆除，价格略高于普通拆除，一般在 150-250 元/平方米。

3. 高层拆除：指对 5 层以上的高层建筑进行拆除，由于难度较大，拆除价格也较高，一般在 250-350 元/平方米。

4. 特殊拆除：针对一些特殊建筑，如地下室、桥梁等，需要采用特殊拆除工艺，价格会更高，具体价格根据实际情况而定。

影响因素

影响兰州旧楼拆除价格的因素众多，主要包括：

1. 拆除面积：拆除面积越大，价格越低，因为单位面积的拆除成本会降低。

2. 拆除难度：拆除难度越高，价格越高，如高层拆除、危房拆除等。

3. 地理位置：如果拆除地点位于市中心或交通不便地区，拆除价格也会相应提高。

4. 拆除时间：旺季（如春夏季）的拆除价格会略高于淡季。

5. 拆除公司资质：具有资质的拆除公司往往价格会更高，但质量和安全性更有保障。

价格参考

以下是对兰州不同类型旧楼拆除价格的参考范围：

| 拆除类型 | 拆除面积 | 拆除价格 |

|---|---|---|

| 普通拆除 | 50-100 平方米 | 100-150 元/平方米 |

| 危房拆除 | 50-100 平方米 | 150-200 元/平方米 |

| 高层拆除 | 100-200 平方米 | 250-300 元/平方米 |

注意：以上价格仅供参考，实际价格可能根据具体情况而异。建议在拆除前多咨询几家拆除公司，比较价格和资质，选择最合适的方案。

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兰州旧楼拆除费用

1. 影响因素

影响兰州旧楼拆除费用的因素包括：

楼层高度：高层楼房拆除费用更高。

面积：面积越大，拆除费用越贵。

结构：钢筋混凝土结构的楼房拆除费高于砖混结构。

拆除方式：机械拆除和人工拆除的费用不同。

是否垃圾清运：拆除后垃圾是否清运也会影响费用。

2. 费用标准

根据兰州市的相关规定，旧楼拆除费用一般按照每平方米计算，具体标准如下：

人工拆除：200-300 元/平方米

机械拆除：250-350 元/平方米

含垃圾清运：350-450 元/平方米

以上费用仅为参考价，实际费用可能有所波动，建议咨询正规拆除公司了解具体报价。

3. 拆除程序

旧楼拆除一般需经过以下程序：

1. 申请拆除许可证

2. 停水停电停气

3. 拆除施工

4. 垃圾清运

5. 验收取证