山东粗装修总包价格（山东装修工程预算定额表2020）



1、山东粗装修总包价格

山东粗装修总包价格指南

1. 影响价格的因素

山东粗装修总包价格受多种因素影响，包括：

房屋面积和结构

材料选择和品牌

人工成本和施工难度

地理位置和市场供求

2. 价格范围

根据房型、面积和材料不同，山东粗装修总包价格通常在以下范围内：

普通住宅：60-120元/平方米

中档住宅：120-180元/平方米

高档住宅：180-250元/平方米

3. 材料选择

粗装修材料包括：

水泥、砂子、石膏

砖块、混凝土、钢筋

墙面涂料、地板材料

门窗、橱柜、卫浴设备

选择不同品牌的材料会对整体价格产生影响。

4. 人工成本

人工成本包括：

工人工资

社保福利

施工管理费

不同地区的人工成本可能有所不同。

5. 施工难度

房屋结构复杂、施工难度较大（如复式、错层）会增加人工成本和施工时间，从而影响价格。

6. 地理位置

山东不同地区经济水平和市场供求情况不同，也会导致价格差异。

7. 注意要点

选择信誉良好的装修公司

签订详细的合同，明确施工内容、材料标准和价格

监督施工质量，验收合格后再付款

保留施工记录和付款凭证，用于维权

2、山东装修工程预算定额表2020

山东装修工程预算定额表2020

1. 简介

山东省建设厅编制的《山东装修工程预算定额表2020》（以下简称《定额》）是根据国家相关规定编制的，适用于山东省范围内从事装修工程施工的企业和个人。

2. 适用范围

《定额》适用于各类住宅、公共建筑、工业建筑以及其他各类建筑的装修工程，包括但不限于：

室内外装饰

水电安装

暖通工程

园林绿化

设备安装

3. 定额组成

《定额》由以下部分组成：

定额说明

定额表

综合单价表

附录

4. 定额指标

《定额》采用单价计算法编制，主要指标包括：

人工费

材料费

机械费

其他费用

5. 定额使用

使用《定额》时，应遵循以下原则：

按照《定额》中规定的项目、单价和系数进行计算。

对定额中未列明的特殊项目，可参照类似项目的定额进行计算。

对于特殊工程或特殊要求，可根据实际情况适当调整定额。

6. 其他事项

《定额》自2020年1月1日起施行。

《定额》中所列单价为不含税价格。

《定额》由山东省建设厅负责解释和修订。

3、山东装修定额取费标准2016

第一章：山东装修定额取费标准2016

1.1 出台背景

为规范山东省装修行业市场，保障消费者和装修企业合法权益，促进行业健康有序发展，山东省住房和城乡建设厅制定了《山东省装修定额取费标准2016》（以下简称《标准》）。

1.2 标准内容

《标准》主要分为以下几部分：

1. 定义和术语

2. 定额编制原则

3. 定额费率表

4. 定额取费计算方法

5. 定额管理办法

第二章：定额费率表

2.1 定额费率表结构

《标准》的定额费率表按照装修工程类别和项目内容编制，分为以下几个部分：

1. 土建部分

2. 水电部分

3. 装饰部分

4. 家具部分

5. 其他部分

2.2 定额费率表内容

定额费率表包含以下内容：

1. 项目名称

2. 单位

3. 定额费率（元/平方米、元/个、元/延米等）

第三章：定额取费计算方法

3.1 项目计量

定额取费计算首先需要对装修工程项目进行计量。计量应准确、真实，并符合国家和行业规范。

3.2 定额套用

根据装修工程具体内容，从定额费率表中查取相应的定额费率。定额费率可直接用于取费计算。

3.3 取费计算

定额取费计算公式为：

取费金额 = 项目计量数量 × 定额费率 × (1 + 利润率)

其中，利润率由装修企业与消费者协商确定，不得超过《标准》规定的上限。

第四章：定额管理办法

4.1 定额的适用范围

《标准》的定额适用于下列情况：

1. 住宅、办公、商业等室内装修工程

2. 装修工程合同金额在10万元（含）以上

3. 由政府投资或政府补贴的装修工程

4.2 定额的管理

定额由山东省住房和城乡建设厅统一管理，不得随意变动。装修企业在使用定额时，应严格按照《标准》执行，不得擅自调整定额费率。