装修两年装修公司未完工（装修公司超过工期未完工,可以不让他做了吗）



1、装修两年装修公司未完工

装修噩梦：两年装修未完工

1. 装修计划与选择

2021 年年初，一对年轻夫妇购置了一套新房，满怀憧憬地计划装修。经过多方比较，他们选择了口碑较好的装修公司 "理想之家"。合同约定装修工期为 8 个月，总费用 20 万元。

2. 装修开工与进展

工期之初，装修公司积极开工，前期进度较为顺利。随着时间的推移，问题逐渐显现。材料采购迟缓、施工质量不达标、工期延误等情况不断发生。

3. 沟通困难与协商无果

夫妇俩多次向装修公司反映问题，但公司方面总是敷衍搪塞，未能有效解决。多次协商后，双方陷入僵局。装修公司以疫情影响为由，要求延长工期。

4. 维权投诉与漫长等待

夫妇俩无奈之下，向当地消费者协会投诉。经过调解，装修公司承诺完成剩余工程，并赔偿损失。装修公司依然拖延不前，投诉进展缓慢。

5. 装修停摆与损失惨重

两年过去了，装修工程仍未完工。新房迟迟无法入住，夫妇俩不得不租房居住，遭受了巨大的经济损失和精神痛苦。装修公司始终态度消极，不愿承担责任。

6.

该事件充分暴露了装修行业中存在的乱象。在选择装修公司时，消费者应多方考察，谨慎选择，并及时签订正规合同。一旦发生纠纷，要及时维权，积极寻求法律途径，维护自身的合法权益。

2、装修公司超过工期未完工,可以不让他做了吗

装修公司超过工期未完工，有权解约吗？

1. 合同约定工期

装修合同中应当明确约定工期，即装修公司完成装修的时间期限。合同约定工期对双方都有约束力。

2. 合理的工期延误

由于不可抗力或非装修公司原因导致的工期延误，装修公司可以免责。例如，因自然灾害、材料供应短缺或疫情封控等不可控因素。

3. 超过工期且无法确定完工时间

如果装修公司超过合同约定工期且无法确定新的完工时间，业主有权按照以下法律规定处理：

《民法典》第563条：因不可归责于当事人一方的原因，导致履行期限不能确定，当事人可以解除合同。

《合同法》第94条：因不可抗力致使不能实现合同目的，合同终止。

4. 解除合同的程序

催告装修公司：业主应当向装修公司发出书面催告，要求其在合理期限内完成装修或确定新的完工时间。

合同解除：如果装修公司仍未在合理期限内完成装修或确定新的完工时间，业主有权通过书面通知解除合同。

返还已支付费用：装修公司应当向业主返还已支付但未完成的部分费用。

需要注意的是，解除合同后，业主有权要求装修公司赔偿损失。具体损失赔偿金额以实际情况为准。

如果装修公司超过工期且无法确定完工时间，业主有权按照法律规定解除合同，并要求装修公司返还已支付费用和赔偿损失。

3、装修公司到了时间没干完怎么理赔

装修公司逾期未完成工程的理赔指南

1. 协商解决

与装修公司协商，延长工期。

商定逾期违约金，在合同中明确。

2. 出具催告函

在逾期后，向装修公司出具催告函，要求其限期完成工程。

催告函中应明确工程逾期时间、要求完成时间以及逾期违约金的金额。

3. 停工整改

如果协商无效，可以考虑停工整改。

向装修公司发函，告知其因逾期导致工程质量不达标而需要停工整改，并要求其承担停工期间的损失。

4. 申请仲裁或诉讼

如果停工整改后仍无法解决问题，可以考虑申请仲裁或提起诉讼。

仲裁一般由当地仲裁委员会进行，诉讼则向人民法院提起。

5. 准备证据

理赔过程中，需提供相关证据，包括：

合同

施工进度表

催告函

逾期违约金条款

停工整改通知书

6. 法律依据

《中华人民共和国合同法》第114条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《建设工程施工合同示范文本》第19条规定，承包人逾期交付工程的，应当按照工程价款的日千分之二向发包人支付违约金。