d级危房重建补偿规定（d级危房拆除补偿多少一个平方）



1、d级危房重建补偿规定

d级危房重建补偿规定

1. 补偿标准

1.1 拆迁补偿

每平方米建筑面积补偿标准为当地同地段、同类型住房市场价格的80%。

补偿面积以危房实际建筑面积计算，不包括顶层违建和非承重隔断。

1.2 安置补偿

被拆迁户选择安置住房的，按照当地政府统一安排的安置房面积和标准，给予等面积或适当面积的安置住房。

被拆迁户选择货币补偿的，安置住房货币补偿标准为每平方米建筑面积补偿标准乘以安置住房面积。

1.3 其他补偿

房屋搬迁补偿：每户补贴费用标准为当地最低工资标准的4倍。

临时安置补偿：每户每月补贴费用标准为当地最低工资标准的2倍，期限不超过6个月。

装修补偿：每户补贴费用标准为每平方米建筑面积补偿标准的10%，不超过原房屋建筑面积的50平方米。

物业维修基金补偿：按照原房屋建筑面积计算，补偿标准为每平方米0.5元。

2. 申请条件

符合以下条件之一的危房，可申请d级危房重建补偿：

建筑结构严重损坏，无法居住；

建筑材料老化失效，耐久性极差；

房屋地基不稳定，存在严重倾斜或沉降隐患。

3. 申请程序

被拆迁户向所在地住建部门提出申请，并提交以下材料：

d级危房鉴定报告；

房产证或其他产权证明；

身份证；

户口簿。

住建部门对申请材料进行审查，符合条件的予以批准。

住建部门组织拆迁单位对危房进行拆除和安置。

被拆迁户领取补偿款或安置住房。

4. 注意事項

被拆迁户应及时对房屋安全进行鉴定，并及时申请补偿。

拆迁和安置工作应严格按照规定程序进行，确保被拆迁户合法权益。

对违法搭建或改造的房屋，不予补偿。

2、d级危房拆除补偿多少一个平方

d级危房拆除补偿标准

1. 简介

根据相关规定，d级危房属于危险性较高的房屋，需要及时拆除以保障人身安全。为了鼓励居民配合拆迁工作，相关部门会对拆除的d级危房给予一定的补偿。

2. 补偿标准

d级危房拆除补偿标准因地区而异，具体由当地政府根据经济发展水平、房屋面积等因素制定。一般来说，补偿标准包括以下几个方面：

房屋评估价值：根据房屋所在区域、面积、结构等因素评估房屋的市场价值。

拆迁安置补偿费：用于补偿被拆除房屋的安置费用，包括购房补贴、租房补贴等。

搬迁费：用于补偿居民搬迁过程中产生的费用，如搬家费、交通费等。

临时安置费：用于补偿居民在拆迁期间临时安置的费用。

3. 申请流程

d级危房拆除补偿申请流程一般如下：

向当地房屋管理部门或拆迁办提出申请。

提交相关证明材料，包括房屋产权证、身份证、房产评估报告等。

等待有关部门审核评估。

审核通过后，签订拆迁补偿协议并领取补偿款。

4.注意事项

需要注意的是，d级危房拆除补偿可能受以下因素影响：

房屋产权性质：自有产权与共有产权的补偿标准可能不同。

房屋使用情况：有居住用途与无居住用途的房屋补偿标准也不同。

房屋位置：市中心与郊区的房屋补偿标准可能有差异。

5.

d级危房拆除补偿是一项保障居民安全和维护社会稳定的重要措施。居民应积极配合拆迁工作，依法申请补偿。相关部门也应严格按照规定发放补偿款，保障拆迁工作的公平公正。

3、d级危房重建补偿规定是多少

危房重建补偿规定详解

一、何为D级危房

D级危房是指房屋结构严重损坏，存在倒塌危险，居住使用存在较大风险。

二、D级危房重建补偿范围

根据不同地区和政策规定，D级危房重建补偿范围可能有所差异。一般包括以下内容：

1. 房屋拆除补偿：对被拆除房屋按照建筑面积和当地拆除补偿标准进行补偿。

2. 安置补偿：对被拆迁居民提供安置房或货币 компенсация for the acquisition of new housing.

3. 搬迁补偿：对被拆迁居民提供搬迁费、临时安置费等补偿。

4. 其他补偿：如装修损失补偿、未拆迁附属物补偿等。

三、D级危房重建补偿标准

各地D级危房重建补偿标准不同，具体可咨询当地住房保障部门或拆遷管理機構。以下为一些地区的示例：

1. 北京市：房屋拆除补偿标准为每平方米10000元左右（具体根据房龄、地段等因素浮动）。

2. 上海市：房屋拆除补偿标准为每平方米12000元左右。

3. 广州市：房屋拆除补偿标准为每平方米9000元左右。

四、D级危房重建补偿流程

1. 申请拆迁：房屋所有权人向当地住房保障部门或拆迁管理机构提出拆迁申请。

2. 评估鉴定：相关部门对房屋进行评估鉴定，认定房屋为D级危房。

3. 补偿方案制定：拆迁管理机构根据相关规定制定补偿方案。

4. 协商签约：房屋所有权人与拆迁管理机构就补偿方案进行协商签约。

5. 房屋拆除：拆迁管理机构组织房屋拆除。

6. 补偿发放：拆迁管理机构将补偿款发放给房屋所有权人。