广州高层楼现在好不好（高层18楼好不好有什么说法）



1、广州高层楼现在好不好

广州高层楼现状探析

一、市场概况

1. 供需关系：目前广州高层楼市场呈现供不应求的局面，优质房源稀缺，购买难度较大。

2. 价格走势：受经济环境、政策调控等因素影响，广州高层楼房价近年来总体呈现稳中有升的态势。

二、优缺点分析

1. 优点

宽阔视野：高层楼视野开阔，城市景观一览无余，居住体验较佳。

交通便利：高层楼往往位于城市中心或交通枢纽附近，出行方便。

社区配套完善：部分高层楼项目配有游泳池、健身房等完善的社区配套设施。

2. 缺点

采光通风受限：高层楼遮挡多，采光和通风受限制，需要考虑自然采光和机械通风的辅助手段。

电梯依赖性高：高层楼出行高度依赖电梯，电梯故障时上下楼会受到影响。

价格较高：与同地段的中低层住宅相比，高层楼价格普遍偏高。

三、购房建议

1. 考虑实际需求：根据个人居住习惯、生活方式和预算选择合适的楼层。

2. 选择信誉良好的开发商：楼盘质量和后期服务与开发商息息相关，建议选择信誉良好的开发商。

3. 注意风水因素：部分购房者注重风水，在选择高层楼时会考虑楼层数、朝向等因素。

4. 考虑未来升值潜力：高层楼的升值潜力主要取决于所在区域的经济发展前景和配套设施完善程度。

2、高层18楼好不好有什么说法

高层18楼好不好：常见说法及考量因素

1. 风水禁忌

有民间说法认为，18层是“要发”的谐音，寓意吉祥。

但也有人认为，18层与“一八”（要别）谐音，象征着分离和不吉利。

2. 楼层景观

高层18楼视野开阔，可享受良好的楼层景观。

但也需要注意是否会被周边高楼遮挡视线。

3. 电梯等待时间

高层楼栋电梯等待时间较长，尤其是在上下班高峰期。

需考虑电梯数量和运行效率是否满足居住需求。

4. 噪音

高层建筑远离地面噪音，但仍可能受到风声和高空气流的影响。

需要留意风噪和气流噪音是否明显，影响居住舒适度。

5. 逃生难度

高层建筑火灾隐患较大，需考虑18层的逃生难度。

应了解安全消防措施和逃生路径，确保紧急情况下的安全。

6. 空气质量

高层空气质量相对较好，但仍可能受到工业污染和交通尾气影响。

需要留意室内通风换气情况，保证室内空气质量。

7. 楼层出售情况

高层18楼因其风水寓意或景观优势，往往备受青睐。

需了解同类楼盘18层的出售情况，以便评估其市场价值。

是否选择高层18楼，需要综合考虑以上因素，如风水信仰、景观需求、生活便利性、安全隐患、健康因素等。根据自身偏好和实际情况做出理性选择即可。

3、高层10楼好不好有什么说法

高层10楼好不好？有何讲究

1. 采光通风好

高层建筑10楼通常能获得较好的采光和通风。远离地面喧嚣，空气质量较好。

2. 视野开阔

10楼的高度能提供开阔的视野，俯瞰城市风光，观赏远山美景。

3. 噪音较小

高层10楼远离地面交通噪声和人声鼎沸，居住环境相对安静。

4. 私密性好

10楼的高度保证了一定的私密性，不易被路人窥视或打扰。

5. 抗震防风

高层建筑通常采用抗震防风设计，10楼的抗震能力相对较强。

6. 保值性好

高层10楼的房产一般具有较好的保值性，随着城市发展和人口增长，其价值往往会逐渐提升。

7. 注意事项

7.1 高空坠物

高层10楼需注意高空坠物风险，避免在阳台或窗边逗留或放置重物。

7.2 逃生困难

发生火灾或地震等紧急情况时，10楼的逃生难度相对较大，需提前了解逃生路线和避难场所。

7.3 水压波动

高层10楼可能存在水压波动的现象，特别是高峰用水的时段。

7.4 电梯依赖性

10楼的居住者高度依赖电梯，一旦电梯出现故障，上下楼会非常不便。

总体而言，高层10楼具有采光通风好、视野开阔、噪音较小、私密性好、抗震防风和保值性好等优点。需要注意的是，也存在高空坠物、逃生困难、水压波动和电梯依赖性等问题。在选择高层10楼的房产时，应综合考虑自身需求和承受能力，谨慎做出决定。