宝山区官方旧房翻新改造（宝山区官方旧房翻新改造项目）

作者: 刘慈音
来源: 投稿
2024-04-10

                         ﻿1、宝山区官方旧房翻新改造 宝山区旧房翻新改造进行时
背景
随着城市的发展和居民生活水平的提高，许多老旧小区面临着房屋老化、居住环境亟待改善等问题。宝山区政府高度重视旧房翻新改造工作，旨在提升居民居住品质，打造宜居城市。
改造范围
此次改造范围主要针对宝山区内建成年代久远，房屋结构安全存在隐患，居住环境差的老旧小区。经过摸底排查，确定了首批改造小区共计10个。
改造内容
旧房翻新改造主要包括以下内容：
1. 房屋外立面改造：粉刷外墙、更换门窗、加装电梯等。
2. 室内改造：更新水电线路、改造厨房和卫生间、更换地板等。
3. 公共区域改造：修复楼道、粉刷公共墙面、完善绿化等。
4. 配套设施完善：增设健身器材、停车位、无障碍设施等。
改造流程
改造流程主要包括：
1. 前期准备：宣传动员、征求居民意见、编制改造方案。
2. 实施改造：施工招标、工程实施、质量监督。
3. 验收移交：验收合格，移交居民入住。
改造意义
旧房翻新改造具有以下意义：
1. 改善居住环境：通过改造，提升房屋居住舒适度，改善居民生活品质。
2. 提升城市形象：翻新的老旧小区将焕然一新，提升城市整体形象和魅力。
3. 拉动经济增长：改造工程将带动建筑业、装修业等相关产业发展。
4. 促进社会和谐：改善居住条件，将有利于提升居民幸福感和归属感，促进社会和谐稳定。
宝山区旧房翻新改造工程正在稳步推进中，相信改造完成后，将为宝山区居民提供更美好的居住环境，提升城市居住品质和幸福指数。
2、宝山区官方旧房翻新改造项目宝山区官方旧房翻新改造项目
简介
为改善辖区内老旧住宅的居住条件，提升居民生活品质，宝山区政府启动了官方旧房翻新改造项目。该项目旨在对符合改造条件的老旧住宅进行全面翻新，以改善居住环境、提升安全性和便利性。
改造对象
(1) 房屋结构:
 建成年代久远，房屋结构存在安全隐患。
 房屋漏水、开裂、墙体剥落等问题严重影响居住舒适度。
(2) 居住环境:
 房屋采光通风条件差，居住环境昏暗潮湿。
 缺乏必要的配套设施，如电梯、无障碍通道等。
 公共区域破损严重，影响居民出行和生活。
改造内容
翻新改造将涉及以下主要内容：
(1) 结构加固:
 加固房屋承重结构，消除安全隐患。
 修缮墙体开裂、漏水等问题。
(2) 改善居住环境:
 优化房屋布局，增加采光通风。
 更新门窗、地板、墙面等室内装修。
 添置必要的配套设施，如电梯、无障碍通道等。
(3) 美化公共区域:
 修缮公共楼梯、走廊等区域。
 添置绿化景观，美化环境。
 设置公共休息区，方便居民交流互动。
改造流程
改造流程包括以下步骤：
(1) 居民申请:
符合改造条件的居民向所在居委会提出申请，提交相关资料。
(2) 资格审核:
居委会对居民申请进行审核，确定是否符合改造条件。
(3) 方案制定:
施工单位根据改造需求制定翻新方案，并征求居民意见。
(4) 工程施工:
施工单位按照 approved 方案进行工程施工。
(5) 验收交房:
工程完成后，相关部门对工程进行验收。合格后，居民可领取钥匙，入住新居。
宝山区官方旧房翻新改造项目是一项惠民工程，旨在改善老旧住宅的居住条件，提升居民生活品质。通过对房屋结构的加固、改善居住环境、美化公共区域等改造措施，项目将有效提升辖区内老旧住宅的安全性和舒适性，让居民享受更加美好的居住体验。
3、宝山区官方旧房翻新改造公告宝山区官方旧房翻新改造公告
一、改造范围
宝山区范围内符合以下条件的旧房：
1. 建成于2000年以前；
2. 结构安全，没有重大安全隐患；
3. 产权清晰，无租赁或抵押等权属纠纷。
二、改造内容
本次旧房翻新改造重点针对以下方面：
1. 外墙保温、防水措施；
2. 屋顶防水、隔热措施；
3. 室内电气线路更新；
4. 水管管道更换；
5. 门窗更换；
6. 厨房、卫生间翻新。
三、改造申请
符合改造范围的居民可按照以下步骤申请改造：
1. 向所在居委会提出申请；
2. 由居委会进行初审并上报宝山区住房保障和房屋管理局；
3. 区住房保障和房屋管理局组织现场踏勘，核实改造需求；
4. 确定改造方案并通知居民；
5. 居民与施工企业签订改造合同。
四、改造资金
本次旧房翻新改造资金由财政和居民共同承担。具体分摊比例根据房屋面积、改造内容等因素确定。
五、改造时间
改造时间预计于2023年3月开始，2024年12月底前完成。
六、注意事项
1. 居民在改造过程中应积极配合施工，确保改造顺利进行；
2. 施工期间注意安全，及时清理施工垃圾；
3. 改造完成后由居民验收并签字确认。
宝山区住房保障和房屋管理局
2023年2月8日