自建房装修面积怎么算平方（自建房装修可以提取公积金吗）



1、自建房装修面积怎么算平方

自建房装修面积计算指南

自建房装修是房主们的一项重要任务，而准确计算装修面积对于预算和规划至关重要。下面将详细介绍自建房装修面积的计算方法。

1. 室内面积

室内面积是指建筑物内部的实际使用面积，包括房间、走廊、楼梯间等。

卧室、客厅等房间面积：用长度乘以宽度，单位为平方米（m2）。

走廊面积：用长度乘以净宽度（扣除墙体厚度后的宽度），单位为平方米。

楼梯间面积：用梯段长度乘以梯级宽度，单位为平方米。

2. 外墙面积

外墙面积是指建筑物外侧墙面的面积，包括外墙、门窗洞口等。

外墙面积：用长度乘以高度，单位为平方米。

门窗洞口面积：用门窗洞口的宽度乘以高度，单位为平方米。

外露窗台面积：用窗台长度乘以宽度，单位为平方米。

3. 坡屋顶面积

坡屋顶面积是指建筑物屋顶的倾斜部分的面积。

坡屋顶面积：用屋顶长度乘以投影宽度（屋顶在水平面上的宽度），乘以0.5，单位为平方米。

4. 平屋顶面积

平屋顶面积是指建筑物屋顶的平坦部分的面积。

平屋顶面积：用屋顶长度乘以宽度，单位为平方米。

注意事项

墙体厚度通常为24厘米或37厘米，计算墙体面积时需要扣除墙体厚度。

门窗洞口面积是墙体面积的一部分，因此在计算外墙面积时需要扣除。

内墙面积通常不计算在装修面积内，但特殊情况下需要计算时，可以参照室内面积的计算方法。

2、自建房装修可以提取公积金吗

自建房装修可以提取公积金吗？

了解自建房装修是否可以提取公积金，对于有自建房装修需求的朋友们非常重要。以下是关于此问题的详细说明：

1. 政策规定

目前，根据《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金只能用于支付职工购买、建造、翻建、大修自住住房的费用。自建房装修并不属于这些范围，因此不能提取公积金进行装修。

2. 国家规定不得发放装修补贴

根据国家有关规定，任何单位不得以任何形式向职工发放装修补贴。因此，对于自建房装修，也不存在以公积金名义发放装修补贴的可能性。

3. 替代方案

如果您有自建房装修的资金需求，可以考虑以下替代方案：

个人储蓄：使用自己的存款来支付装修费用。

银行贷款：向银行申请装修贷款，但需要具备一定的还款能力和抵押物。

信用卡透支：使用信用卡进行透支，但需要注意利息较高的风险。

自建房装修不能提取公积金。如果您有自建房装修的资金需求，请考虑上述替代方案，并根据自己的实际情况选择合适的筹资方式。

3、自建房装修贷款申请需要条件

自建房装修贷款申请需要条件

一、申请人的条件

1. 具有完全民事行为能力

2. 有稳定的职业和收入来源

3. 个人征信良好，无逾期欠款记录

二、房屋的条件

1. 已取得合法土地使用权证

2. 已取得合法房屋产权证或规划许可证

3. 房屋结构安全，无重大质量问题

三、装修工程的条件

1. 装修工程需符合国家相关技术标准和规范

2. 装修工程总造价最低应达到10万元

3. 装修工程需委托具有资质的装修公司承包

四、其他条件

1. 提供首付，一般为装修工程总造价的20%-30%

2. 提供贷款担保，如抵押、质押或第三方担保

3. 符合贷款机构的特定要求，如年龄、居住地等

五、申请材料

1. 身份证复印件

2. 户口本复印件

3. 婚姻证明或单身证明

4. 收入证明或银行流水

5. 土地使用权证和房屋产权证/规划许可证复印件

6. 装修工程方案和预算书

7. 装修公司资质证书和合同书

8. 贷款担保材料

9. 贷款机构要求的其他材料