厦门装修工程保修款（厦门装修工程保修款收费标准）



1、厦门装修工程保修款

厦门装修工程保修款：保障你的装修质量

1. 保修款的意义

保修款是装修合同中必须明确的一项条款，用于保障业主在装修竣工后一定期限内对装修质量进行维修或更换的费用。它是业主维护自身权益的重要手段，确保装修后的房屋能够正常使用和居住。

2. 保修期限

根据《建筑装饰装修工程质量保证书》规定，厦门装修工程的保修期限一般为：

防水工程：5年

地面工程：2年

其他工程：1-2年

具体保修期限可根据装修合同中的约定进行协商。

3. 保修内容

保修内容包括但不限于：

渗漏

开裂

变形

脱落

褪色

功能故障

材料质量问题

4. 保修方式

当出现保修问题时，业主可按照合同约定向装修公司提出保修申请。装修公司应在约定时间内到场维修或更换问题材料。业主应配合装修公司进行保修工作，提供必要的协助。

5. 保修责任

装修公司承担保修责任，负责维修或更换保修范围内的质量问题。业主应配合装修公司进行保修工作，提供必要的材料和协助。

6. 注意要点

业主在签订装修合同时，应仔细阅读保修条款，明确保修期限、内容和责任。在装修过程中，应及时提出质量问题，并要求装修公司进行整改。保修期内，业主应妥善保管保修卡，以备日后使用。

保修款是保障厦门装修工程质量的重要措施，是业主维护自身权益的有效手段。业主应充分了解保修条款，积极参与保修工作，确保装修后的房屋质量达标，享受舒适安心的居住环境。

2、厦门装修工程保修款收费标准

厦门装修工程保修款收费标准

一、保修期

根据《民法典》相关规定，家装工程的保修期为2年。

二、保修范围

保修范围包括因施工或材料缺陷导致的质量问题，不包括因使用不当、人为损坏或不可抗力等因素造成的损坏。

三、保修费用

保修费用的收取标准按以下原则执行：

1. 保修期内免费

在保修期内（2年），因施工或材料缺陷导致的质量问题，承包方应免费维修或更换。

2. 保修期外收费

保修期外，因质量问题需要维修的，承包方应收取材料费、人工费等合理费用。

四、收费标准

保修期外维修费用收取标准如下：

1. 材料费：按实际材料购置单价收取。

2. 人工费：按厦门市建筑行业同期人工费标准收取。

五、其他说明

1. 承包方应在竣工验收后向业主提供保修单，明确保修范围、保修期和收费标准。

2. 业主应在发现质量问题后及时通知承包方，并提供相关的证据材料。

3、厦门装修工程保修款多久到账

厦门装修工程保修款到账时间

1. 法律规定

《中华人民共和国建筑法》第七十二条规定，建设工程竣工验收合格后，承包人应当对建设工程质量缺陷承担保修责任。保修期为工程竣工验收合格之日起两年。

2. 规范要求

根据《福建省住房和城乡建设厅关于印发〈房屋建筑和市政基础设施工程施工合同（示范文本）〉的通知》（闽建建〔2020〕40号），厦门市装修工程保修款应在竣工验收合格后30日内支付给承包人。

3. 实际执行情况

实际执行中，厦门市装修工程保修款到账时间可能受以下因素影响：

工程规模：一般情况下，工程规模越大，保修款到账时间越长。

工程质量：如果工程质量存在缺陷，验收不合格，保修款将暂缓支付。

业主的配合：业主需配合验收和付款，如果业主不予配合，将影响保修款到账时间。

4. 建议

为确保保修款及时到账，装修业主可采取以下措施：

选择信誉良好的装修公司：选择口碑好、信誉好的装修公司，可以降低工程质量风险，缩短保修款到账时间。

做好竣工验收工作：在竣工验收时，业主应仔细检查工程质量，确保符合合同要求。

及时向装修公司索要保修款：在竣工验收合格后30日内，业主应向装修公司索要保修款。如遇拖欠，可向有关部门投诉。