新房大白墙铲除费用（大白墙需要铲掉做墙面固化吗）



1、新房大白墙铲除费用

新房大白墙铲除费用

随着人们审美观念的转变和个性化需求的提升，越来越多的业主选择在购置新房后对墙面进行重新粉刷或贴壁纸。而原有的白墙表面会影响新材料的附着力，因此需要铲除。

铲除费用

铲除大白墙的费用主要包含两部分：人工费和材料费。

1. 人工费

人工费根据墙面面积和清洁难度而定，一般在每平方米10-20元左右。

2. 材料费

材料费主要包括铲刀、腻子刀、砂纸等工具，通常在每套100-200元左右。

影响因素

影响铲除费用的一些因素包括：

1. 墙面面积：面积越大，人工费和材料费越高。

2. 墙面清洁难度：墙面是否光滑、是否有墙纸或贴纸等会影响施工难度。

3. 所在地区：不同地区的人工费和材料费存在差异。

注意事项

1. 铲除大白墙时，应注意做好个人防护，佩戴口罩和手套。

2. 如果墙面面积较大或清洁难度较高，建议雇用专业人士进行施工。

3. 铲除后，墙面需要经过修补、找平等工序，才能进行后续装修。

2、大白墙需要铲掉做墙面固化吗

大白墙铲除后是否需要做墙面固化

在装修过程中，铲除旧墙面是非常常见的操作。大白墙作为常见的墙面材料，铲除后是否需要做墙面固化成为很多人心中的疑问。本文将详细探讨这一问题，为读者提供相关建议。

为什么要做墙面固化

墙面固化是一种通过涂刷特殊材料来增强墙面强度和密度的工艺。其主要目的是：

1. 增强粘附力：固化剂渗入墙面并形成一层胶层，加强新旧材料之间的粘附力，防止脱落。

2. 提高强度：固化剂固化后，提高墙面的承重能力，减少因碰撞或振动造成的开裂。

3. 阻止返潮：固化剂具有防水防潮作用，可以阻止潮气渗透，避免墙体内部返潮发霉。

大白墙铲除后是否需要做墙面固化

通常情况下，铲除大白墙后需要做墙面固化，具体原因如下：

1. 墙面疏松：大白墙铲除过程会破坏墙面的表面结构，使其变得疏松脆弱。固化剂可以填补这些空洞，增强墙面的整体强度。

2. 新旧材料差异：铲除大白墙后，新涂刷的材料与墙体之间的粘附力会参差不齐。固化剂可以弥补这种差异，确保墙面均匀牢固。

3. 预防返潮：大白墙本身具有吸水性，铲除后会暴露墙体基层，增加潮气渗透的风险。固化剂可以有效阻止返潮，保护墙体不受损害。

固化剂的选择

墙面固化剂有多种类型，选择时应根据实际情况和施工需求进行选择。常见类型包括：

- 乳液型固化剂：水性环保，施工方便，适用于室内墙面。

- 水泥型固化剂：强度高，耐候性好，适用于室外观面或受潮严重的墙面。

- 渗透型固化剂：渗透力强，可深入墙体内部增强结构，适用于疏松或有裂缝的墙面。

固化剂的施工方法

墙面固化剂的施工方法较为简单，一般按照以下步骤进行：

1. 清洁墙面：清除墙面上的灰尘、油污和其他杂质。

2. 稀释固化剂：根据使用说明，将固化剂按比例稀释。

3. 涂刷固化剂：使用滚筒或刷子均匀地涂刷固化剂，确保墙面各处都覆盖到。

4. 自然干燥：静置一段时间，让固化剂自然干燥，通常需要24-48小时。

注意事项

在做墙面固化时需要注意以下几点：

- 施工时应戴好口罩、手套等防护用具。

- 固化剂未干透前，避免接触水或其他溶剂。

- 固化剂施工后，应保持室内通风，加速干燥。

- 如果墙面有严重裂缝或脱落，应先修补后再做固化。

3、新房大白墙铲除费用谁承担

新房大白墙铲除费用谁承担

一、原因

新房大白墙通常是由开发商统一粉刷的，但有些业主在收房后会对大白墙的颜色、平整度或其他方面不满意，需要铲除重刷。

二、责任划分

1. 开发商责任：

开发商在交房时应提供符合验收标准的墙面，包括大白墙的平整度、无明显色差、无裂纹等。如果大白墙存在明显缺陷，导致无法正常使用，由开发商承担铲除费用。

2. 业主责任：

如果大白墙的颜色、平整度或其他方面符合验收标准，但业主出于个人喜好或其他自身原因要求铲除，则由业主承担铲除费用。

3. 双方协商：

在一些情况下，双方可以协商确定铲除费用的承担方。例如，如果大白墙存在轻微缺陷，但业主愿意承担部分费用，则可以由开发商承担一部分铲除费用。

三、法律依据

1. 《城市商品房预售管理办法》第十八条：商品房交付时，必须符合约定的质量标准、验收规范。

2. 《消费者权益保护法》第十八条：消费者有权获得质量合格的商品或接受服务。

四、建议

1. 业主在收房前应仔细检查大白墙等房屋设施，如有问题及时与开发商协商解决。

2. 如果双方无法协商一致，业主可以向当地消费者协会、房产管理部门或法院寻求帮助。