江门蓬江区万科金域国际94户型（江门万科金域国际多少钱一平方）



1、江门蓬江区万科金域国际94户型

万科金域国际94户型：宽敞舒适，品质之选

1. 概览

万科金域国际94户型，总建筑面积为94.45平方米，是一款两房两厅一卫的高层住宅。户型整体布局方正实用，空间宽敞舒适，满足现代人居需求。

2. 空间布局

户型整体采用南北通透设计，客厅、主卧和次卧均朝南，采光充足。入户玄关处设有鞋柜和收纳柜，方便日常使用。客厅开间4.2米，进深5.95米，宽敞明亮，可容纳多种家具摆放。主卧开间3.45米，进深4.7米，带有飘窗，采光极佳。次卧开间3.15米，进深4.7米，适合作为儿童房或书房。

3. 功能设计

户型配有 L 型厨房和独立卫生间。厨房空间较大，橱柜布局合理，操作起来方便。卫生间采用干湿分离设计，配备智能马桶和淋浴房，提升居住舒适度。户型还设有生活阳台和观景阳台，方便晾晒和休闲观景。

4. 装修标准

万科金域国际94户型采用高品质装修标准。地板铺设强化复合地板，墙面粉刷环保乳胶漆。厨房配有集成灶和抽油烟机，卫生间配有智能马桶和淋浴房。同时，户型还配备了中央空调和地暖系统，满足业主全年舒适居住需求。

5. 景观配套

项目周边环境优美，毗邻公园绿地，空气清新。小区内设有会所、泳池、健身房等完善的配套设施，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。

6. 便捷交通

万科金域国际位于蓬江区核心地段，交通便利。临近广珠城际和江门站，出行便捷。周边有多条公交线路，可轻松到达市区各主要区域。

万科金域国际94户型宽敞舒适，功能齐全，品质卓越。其优越的地理位置和完善的配套设施，为业主打造了宜居舒适的生活空间。

2、江门万科金域国际多少钱一平方

江门万科金域国际房价分析

一、位置概况

江门万科金域国际位于江门市江海区，毗邻新会区，享有优越的地理位置。项目周边交通便利，邻近江门大道、广珠西线高速，生活配套设施完善，周边有大型综合体、学校、医院等。

二、社区规划

江门万科金域国际占地面积约30万平方米，总建筑面积约50万平方米。社区规划约60栋高层住宅，户型面积从75-160平方米不等。项目配有空中花园、泳池、健身房等完善的公共配套设施。

三、房价走势

根据最新市场数据，江门万科金域国际的房价在近一年内整体呈现平稳上涨趋势。目前，在售户型的均价约为1.9万元/平方米。

四、影响因素

影响江门万科金域国际房价的因素主要包括：

地理位置：优越的地理位置和交通便利性提升了项目价值。

配套设施：完善的生活配套设施满足了居民的日常需求。

品牌开发商：万科作为知名品牌开发商，其品质和口碑也对房价产生影响。

市场供需：项目周边的新盘供需情况会影响其房价走势。

经济发展：江门市的经济发展也会带动当地房地产市场的增长。

五、购房建议

对于有购房意向的客户，建议考虑以下因素：

自住需求：根据自己的居住需求和预算选择合适的户型。

投资价值：项目区位优势好，具有较高的升值潜力。

市场走势：关注项目周边的新盘动态和整体市场趋势。

开发商资质：选择有实力、信誉好的开发商。

配套设施：留意项目周边配套设施的完善程度。

3、江门市蓬江区万科金域国际售价

江门万科金域国际售价解析

1. 项目

万科金域国际位于江门市蓬江区，是由万科集团开发的高品质住宅小区。项目占地面积约5.8万㎡，总建筑面积约23万㎡，社区内共有17栋高层住宅楼，户型面积范围从76㎡至142㎡不等。

2. 交通便利

项目地段优越，毗邻外海大桥，连接江门市中心和外海片区。同时，项目距离江门高铁站仅约3公里，交通十分便利。

3. 周边配套

社区周边配套齐全，生活便利。项目自带商业广场，内有超市、餐饮、服饰等多种业态。周边还有万达广场、侨港城商圈等大型商业综合体，可满足居民的购物、娱乐等需求。

4. 教育资源

项目周边教育资源丰富，拥有江门市蓬江区第一小学、江门市蓬江区第二中学等优质学校。为业主子女提供良好的教育环境。

5. 房屋售价

万科金域国际的售价因户型面积、楼层、朝向等因素而有所不同。根据近期市场信息，该项目的销售均价约为：

76-98㎡：12000-14000元/㎡

110-142㎡：14000-16000元/㎡

6. 购房建议

购房者在选择万科金域国际时，建议根据自身需求和资金情况，综合考虑户型面积、楼层、朝向等因素，选择合适的房源。同时，应注意查阅相关购房政策，了解最新优惠信息。