139平方的电梯房装修（电梯房136平米,实际住的有多少）



1、139平方的电梯房装修

139 平方米电梯房装修指南

1. 空间规划

确定每个房间的功能和面积需求。

创建开放式平面图，以最大化自然光线和空间感。

利用拐角和角落设置存储空间，优化空间利用率。

2. 装修风格

选择与您的个人品味和生活方式相匹配的装修风格，例如现代、简约、古典或乡村。

考虑颜色的影响，明快色调营造开阔感，而深色调则带来舒适感。

使用纹理和图案增添视觉趣味。

3. 厨房

安装定制橱柜，最大化存储空间。

选择耐用且易于清洁的台面，如石英石或花岗岩。

考虑添加早餐吧或厨房岛，增加实用性和美观性。

4. 浴室

结合淋浴房和浴缸，满足不同需求。

使用大理石或瓷砖等耐用材料，营造奢华感。

增加通风和采光，提升舒适度。

5. 客厅

选择舒适的沙发和扶手椅，营造一个温馨的聚集空间。

安装壁炉或电视墙，作为视觉焦点。

使用地毯或区域地毯，增添温暖和舒适感。

6. 卧室

营造一个宁静的睡眠环境，使用柔和的颜色和舒适的床上用品。

设置充足的存储空间，包括壁橱、梳妆台和床头柜。

考虑添加额外的功能，如阅读角或健身区。

7. 其他区域

利用阳台或露台，增加户外空间。

在走廊或过道区域设置额外存储空间。

考虑添加家庭办公室或书房。

8. 材料选择

选择优质的材料，以确保耐用性和美观性。

使用大理石或瓷砖增加奢华感。

结合木材和金属元素，创造温暖和现代的外观。

9. 照明设计

利用自然光线，最大化空间感。

安装多层照明，包括吸顶灯、壁灯和台灯。

选择可调光的灯具，以便根据心情调整光线。

10. 装饰与配饰

使用艺术品、抱枕和地毯来增添个性。

选择植物，增添生机和清新感。

考虑添加一面镜子，营造空间感和反射光线。

2、电梯房136平米,实际住的有多少

电梯房136平米的实际居住面积

在购买房产时，人们通常会关注建筑面积，但对于实际居住面积的了解却相对较少。对于电梯房而言，由于公摊面积的存在，实际居住面积往往低于建筑面积。本文将深入探讨136平米的电梯房，分析其实际可利用的居住面积。

公摊面积的影响

公摊面积是指电梯房中非业主个人专有部分的面积，包括电梯井、楼梯间、公共走廊等。公摊面积的比例会直接影响实际居住面积。一般来说，电梯房的公摊面积在25%-35%之间。

实例分析

对于一处136平米的电梯房而言，假设其公摊比例为30%，那么实际居住面积为：

实际居住面积 = 建筑面积 × (1 - 公摊比例)

实际居住面积 = 136平方米 × (1 - 0.3)

实际居住面积约为95.2平方米

实际居住面积分配

95.2平方米的实际居住面积可以分为以下几部分：

1. 主卧室：约16-20平方米

2. 次卧室：约12-16平方米

3. 客厅：约20-25平方米

4. 餐厅：约10-15平方米

5. 厨房：约8-12平方米

6. 卫生间：约5-8平方米

7. 阳台：约5-10平方米（不计入实际居住面积内）

对于电梯房而言，实际居住面积往往低于建筑面积，公摊面积的比例是影响因素之一。通过实例分析，可以看出136平米的电梯房实际可利用的居住面积约为95.2平方米。在考虑购买电梯房时，购房者应充分了解公摊面积的比例，并合理评估实际居住面积是否满足自身需求。

3、139平方的电梯房装修要多少钱

139平电梯房装修费用指南

装修费用明细

1. 硬装费用：

水电改造：约12,000元

地面铺设：约20,000元

墙面粉刷：约15,000元

吊顶安装：约10,000元

其他：约5,000元

2. 软装费用：

家具购买：约50,000元

家电添置：约25,000元

灯具及窗帘：约10,000元

装饰品及摆件：约5,000元

影响装修费用的因素

装修等级：经济型、中档型、高档型

材料选择：普通材料、中档材料、高档材料

设计风格：简约、现代、北欧

人工成本：不同地区、不同工种

额外工程：是否需要拆墙、改水电等

装修预算建议

为了控制装修成本，可以参考以下建议：

制定预算计划：在装修前详细列出费用明细，避免超支。

货比三家：多家对比装修材料和人工费用，选择性价比高的方案。

合理利用空间：巧妙利用空间，减少不必要的花销。

DIY部分工程：一些简单的工程可以自己动手，如刷墙。

选择优惠活动：利用装修淡季或活动优惠，节省开支。

预计总费用

根据以上费用明细和影响因素，139平方米的电梯房装修费用一般在40万-70万元之间。实际费用因具体情况而异。