徐汇区旧房装修预算实惠（上海徐汇区旧房改造2021年计划）



1、徐汇区旧房装修预算实惠

徐汇区旧房装修，预算实惠有妙招

在寸土寸金的上海，徐汇区作为中心城区之一，房产价值不菲。对于想要翻新旧房的业主来说，装修预算自然是首要考虑的问题。本文将为您提供一些实惠的徐汇区旧房装修预算建议。

1. 找准性价比高的装修公司

选择一家价格合理、信誉良好的装修公司至关重要。口碑相传和网上平台都可以成为寻找合适装修公司的途径。多家对比，选择报价透明、材料有保障、施工质量有口碑的公司。

2. 精简装修内容

根据实际需求，只装修必要的区域和项目。非必要的装饰或摆件可以省去，能用旧的就不买新的，以节省开支。例如，旧门窗还可以翻新修复，不必全部更换。

3. 选择经济实惠的材料

装修材料的种类繁多，价格差异很大。业主可以从环保、美观和价格三个方面综合考虑。例如，在墙面涂料的选择上，可以考虑平价的乳胶漆，在瓷砖的选择上，可以选择性价比高的通体砖。

4. 减少人工费用

人工费是装修成本的重要组成部分。业主可以通过以下方式减少这部分支出：

选择淡季装修：年前年后是装修旺季，人工费相对较高。淡季装修可以省下一笔费用。

找熟人推荐：如果认识有装修经验的熟人，可以请他们帮忙推荐口碑好的师傅，省去中介费用。

自己动手：对于简单的工序，比如拆除、清运等，业主可以自己动手操作。

5. 充分利用旧房优势

旧房虽然老旧，但往往有一些固有的优势，如开阔的阳台、高挑的屋顶等。业主可以充分利用这些优势，融入到新的装修设计中，减少硬装成本。例如，阳台可以打造为休闲区，屋顶可将其打造成露台花园。

通过以上建议，业主可以在徐汇区旧房装修中节省不少预算。装修是一项大事，希望本文能够为您的旧房翻新之旅提供一些有益的参考。

2、上海徐汇区旧房改造2021年计划

上海徐汇区旧房改造 2021 年计划

上海市徐汇区作为上海中心城区重要的组成部分，旧房改造一直是提升居民居住品质和改善城市面貌的重点工作。2021 年，徐汇区政府出台了《上海市徐汇区旧房改造 2021 年计划》，旨在进一步推进旧房改造工作，提升城市更新水平。

主要目标

1. 改善居住品质：通过改造老旧房屋，改善居住条件，提升居民居住舒适度。

2. 优化城市环境：拆除危房和改善老旧街区环境，提升城市美观度和宜居性。

3. 促进经济发展：旧房改造带动相关产业发展，促进经济增长。

重点任务

1. 加快危房改造：优先改造安全隐患较大的危旧房屋，确保居民生命和财产安全。

2. 推进成套改造：对具备改造条件的老旧房屋进行成套改造，提升居住功能和居住环境。

3. 探索创新改造：探索多元化的改造模式，如加装电梯、屋顶绿化等创新改造，满足不同人群的需求。

4. 完善保障措施：健全补偿安置机制，保障居民合法权益，并提供必要的搬迁过渡保障。

时间安排

旧房改造分阶段实施，2021 年计划重点推进以下项目：

1. 第一阶段（2021 年上半年）：启动危房改造和成套改造前期准备工作。

2. 第二阶段（2021 年下半年）：全面展开危房改造和成套改造施工。

3. 第三阶段（2022 年）：完成剩余改造项目，并对已改造项目进行验收和后续维护。

资金投入

徐汇区政府将加大财政投入，用于旧房改造项目，确保资金来源充足。同时，积极争取上级资金支持，拓宽融资渠道。

政策支持

为支持旧房改造工作，徐汇区政府出台了系列政策支持措施，包括：

1. 税费优惠：对旧房改造项目给予税费减免。

2. 资金补贴：对危房改造和成套改造提供资金补贴。

3. 规划审批简化：简化改造项目的规划审批流程，提高审批效率。

社会协作

旧房改造是一项复杂的系统工程，需要各方社会力量的协同参与。徐汇区政府将主动与居民、企业、社会组织等协商沟通，争取群众支持，共同推进旧房改造工作。

上海徐汇区旧房改造 2021 年计划的实施，将大幅改善徐汇区居民居住条件，提升城市环境，促进经济发展。徐汇区政府将继续坚持以人为本的理念，积极推进旧房改造工作，努力打造宜居宜业的现代化城区。

3、徐汇区旧房装修预算实惠的小区

徐汇区旧房装修预算实惠的小区

1. 龙华新村

龙华新村地处徐汇区中心地带，周边配套成熟，交通便利。这里的老式石库门里弄房价格相对亲民，装修预算一般在每平方米2000-3000元左右。

2. 建国西路街道

建国西路街道辖区内有众多老式公寓房和老式洋房，建筑风格多样，装修成本相对较低。每平方米装修费用约为1500-2500元。

3. 天钥桥路街道

天钥桥路街道拥有不少平房和低层多层住宅，价格较为实惠。这里的老房装修预算通常在每平方米1200-2000元左右。

4. 宛平南路街道

宛平南路街道靠近徐家汇商业区，地段优越，但老房价格依然亲民。装修预算一般在每平方米1800-2800元之间。

5. 枫林街道

枫林街道位于徐汇区西南部，老房以多层住宅为主，空间较为宽敞。装修费用约为每平方米1600-2200元。

装修预算估算方法

老房装修预算主要取决于房子的面积、房屋状况、装修材料和工费。以下提供简单的估算方法：

1. 确定房屋面积：测量房屋的实际面积，包括室内和阳台面积。

2. 评估房屋状况：老房一般存在一定程度的损耗，需要根据具体情况进行修缮和加固。

3. 选择装修材料：根据自己的预算和需求，选择合适的装修材料，如瓷砖、地板、墙面漆等。

4. 确定工费：聘请装修公司或独立工人，根据施工难度和工时计算工费。

通过以上步骤，可以大致估算出老房装修的预算。具体费用还需根据实际情况进行调整。