沈阳老旧房改造包括电路吗（沈阳老旧小区改造国家最新政策 2020）



1、沈阳老旧房改造包括电路吗

沈阳老旧房改造中电路改造

1. 老旧房电路改造的必要性

沈阳作为一座历史悠久的城市，拥有大量老旧住宅。这些房屋经过多年的使用，电路系统早已老化，存在着较大的安全隐患。电路改造是老旧房改造的重要内容，旨在保障居民用电安全。

2. 改造范围

沈阳老旧房改造的电路改造范围包括：

- 电线更换：将老旧的铝线或铜线更换为新的铜芯线，提高导电性能，减少线路发热。

- 配电箱更新：更换老旧的配电箱，安装漏电保护开关、空气开关等安全保护装置。

- 插座和开关更换：更换破损、老化的插座和开关，确保电器安全使用。

- 预留线路：根据现代生活需求，预留空调、电热水器等大功率电器的线路。

3. 改造标准

沈阳老旧房电路改造应按照国家相关标准进行，主要包括：

- 电线截面：根据电器负载确定电线截面大小，保证线路承载能力。

- 布线方式：采用暗线或明线布线，符合安全规范。

- 接线牢固：电线连接采用压线帽或接线端子，确保接线牢固。

- 安全保护：安装漏电保护开关、空气开关等安全保护装置，及时切断故障电源。

4. 改造费用

沈阳老旧房电路改造的费用根据房屋面积、改造范围等因素而有所不同。一般来说，一套100平方米的房屋电路改造费用在5000-8000元左右。

5. 注意要点

在进行老旧房电路改造时，需要注意以下要点：

- 选择有资质的电工：电路改造是一项专业性较强的工程，应选择具有电工资质的专业人员进行施工。

- 做好验收工作：改造完成后，业主应仔细验收，检查电线、插座、开关是否符合要求，是否有安全隐患。

- 定期维护保养：电路改造后，需要定期进行维护保养，检查电线绝缘层、开关插座接触是否良好，确保用电安全。

2、沈阳老旧小区改造国家最新政策 2020

沈阳老旧小区改造国家最新政策 2020

近年来，国家高度重视老旧小区改造，出台了一系列政策措施，以改善居民居住环境，提升城市品质。本文将介绍沈阳市在2020年出台的老旧小区改造相关国家政策。

一、老旧小区改造目标

改造目标是改善老旧小区居民的生活环境，提升小区安全性和宜居性，促进老旧小区与周边环境协调发展。

二、改造范围

改造范围包括建造年代较长的居住小区，主要以2000年以前建成的住宅为主，重点解决供水、供暖、供气、供电等基础设施老化、配套设施不足、安全隐患突出等问题。

三、改造模式

改造以政府主导、社会参与、居民自治为原则。采取“因地制宜、一街一策、一小区一方案”的原则，制定符合实际情况的改造方案。

四、改造资金来源

改造资金主要来自中央财政、地方财政、社会资本和居民自筹资金。其中，中央财政对符合改造条件的老旧小区给予补助，地方财政承担资金配套责任。

五、改造内容

改造内容包括基础设施更新、配套设施完善、安全隐患消除、环境美化提升等方面。具体包括：

1. 基础设施更新：更换老化水管、暖气管、电缆线等基础设施，改善供水、供暖、供电质量。

2. 配套设施完善：建设电梯、停车位、健身器材等配套设施，满足居民多样化需求。

3. 安全隐患消除：排查和消除墙体结构安全隐患，加固危房、拆除违建等。

4. 环境美化提升：绿化小区环境、改善道路交通状况、建立文化活动场所等。

六、改造程序

改造程序包括调查摸底、方案编制、资金落实、施工建设、验收评议等环节。

七、监督管理

市、区两级政府建立健全老旧小区改造监督管理机制，定期组织开展改造进度督导检查，加强工程质量监管，严厉打击违法违规行为。

沈阳市老旧小区改造工作正在有序推进中，通过实施改造政策，将有效改善老旧小区居民的居住环境，提升城市宜居性和韧性，为居民创造更加美好的生活空间。

3、沈阳老旧小区改造归哪个部门管

沈阳老旧小区改造归哪个部门管

一、老旧小区改造的含义

老旧小区改造是指对建设年代较长的、存在安全隐患、基础设施落后、配套设施不足的老旧小区进行全面系统地提升改造，改善居住条件和生活环境。

二、沈阳老旧小区改造归哪个部门管

在沈阳，老旧小区改造主要由以下部门负责：

1. 主管部门：

沈阳市住房和城乡建设局：负责老旧小区改造政策制定、规划编制、资金保障、项目审批、监督管理等工作。

2. 实施主体：

沈阳市房管局所属各区住房保障和房产管理局：负责老旧小区改造具体实施，包括项目调研、方案编制、施工组织、竣工验收等工作。

3. 协调配合部门：

沈阳市财政局：负责老旧小区改造资金拨付。

沈阳市规划局：负责老旧小区改造规划编制。

沈阳市水务局：负责老旧小区改造水管网改造。

沈阳市燃气公司：负责老旧小区改造燃气管网改造。

三、改造方式

沈阳老旧小区改造主要采取以下方式：

基础类改造：包括屋面防水、墙体保温、管道更新、路面硬化等。

提升类改造：包括加装电梯、增设无障碍设施、更新公共基础服务设施等。

配套类改造：包括增加停车位、完善公共绿化、建设休闲活动场所等。