别墅整体装修合同（别墅装修工程土建改造合同）
- 作者: 王玄铮
- 来源: 投稿
- 2024-10-31
1、别墅整体装修合同
别墅整体装修合同
1. 合同双方
甲方：业主
乙方：装修公司
2. 工程内容
2.1 别墅整体装修，包括以下项目：
- 拆除及基层处理
- 墙面及天棚处理
- 地面处理
- 木制品及五金件安装
- 水电工程
- 灯具及电器安装
- 其他必要项目
2.2 具体装修标准及材质由双方另行协商确定。
3. 工程工期
3.1 工程工期为自开工日起 天（具体天数依别墅实际情况确定），因不可抗拒因素或甲方原因导致工期延期，工期顺延。
4. 工程造价
4.1 别墅整体装修合同造价为 元，不含材料费。
4.2 材料费根据实际材料使用量和市场价格结算。
5. 付款方式
5.1 签订合同时，甲方支付乙方工程总款的 % 作为预付款。
5.2 工程款分阶段支付，具体阶段及付款比例如下：
- 50%： 开工后工程量完成 50% 时。
- 30%： 主体工程完工时。
- 20%： 工程竣工验收合格后。
6. 工程验收
6.1 工程竣工后，甲乙双方应共同验收。
6.2 验收合格后，乙方向甲方提供工程完工验收单，甲方签字确认。
7. 保修承诺
7.1 乙方对别墅整体装修工程提供 年 的保修期，保修范围详见合同附件。
7.2 保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方负责免费维修或更换。
8. 违约责任
8.1 甲方逾期付款，每日按拖欠工程款的 % 支付滞纳金。
8.2 乙方逾期交工，每日按合同工程总款的 % 支付违约金。
9. 其他约定
9.1 本合同一经双方签字盖章生效。
9.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
9.3 本合同如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。
2、别墅装修工程土建改造合同
别墅装修工程土建改造合同
一、合同双方
1. 发包方：业主姓名/公司名称
2. 承包方：装修公司名称
二、工程名称
别墅土建改造工程（具体地址）
三、工程内容及要求
承包方负责别墅土建部分的改造工程，具体内容和要求详见工程图纸和双方商定的施工方案。
四、工期
1. 开工日期：
2. 竣工日期：
五、工程价款
1. 总价款：人民币 元
2. 付款方式：
开工前支付合同总价款的 %
工程验收合格并交付后支付合同总价款的 %
六、材料供应
1. 材料由承包方负责采购。
2. 材料质量应符合国家相关标准和设计要求，并提供产品合格证和相关检验报告。
七、施工管理
1. 承包方负责施工现场的管理，包括人员安排、材料管理、安全管理等。
2. 发包方有权监督工程进度和质量。
八、工程验收
1. 工程竣工后，承包方应提交验收申请。
2. 发包方会同承包方进行工程验收，验收标准以施工图纸和合同约定为准。
九、保修
1. 承包方对土建改造工程的质量保修期为 年。
2. 保修期内，因承包方原因造成的质量问题，承包方负责免费维修或更换。
十、违约责任
双方应严格履行合同义务，违约方应对另一方造成的损失承担赔偿责任。
十一、合同变更
合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
十二、其他
1. 本合同一式两份，双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，双方可通过友好协商解决。无法协商解决的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3、别墅装修合同书样本完整版
别墅装修合同书样本完整版
一、合同基本信息
1. 委托方：
- 名称：
- 地址：
- 联系人：
- 联系方式：
2. 受托方：
- 名称：
- 地址：
- 联系人：
- 联系方式：
3. 工程名称：
4. 工程地点：
5. 合同金额：
6. 合同签订日期：
二、工程内容
1. 施工范围：明确装修范围，包括但不限于：
- 土建改造
- 强弱电工程
- 门窗工程
- 地面工程
- 吊顶工程
- 油漆工程
- 软装工程
2. 施工标准：约定装修标准，包括材料品牌、型号、规格等。
三、工程进度及验收
1. 施工进度：明确施工周期、进度节点等。
2. 验收标准：规定验收程序、标准和验收方式。
四、材料供应
1. 材料采购：约定材料采购方式、供应商资质等。
2. 材料验收：规定材料验收标准和验收程序。
五、工程款支付
1. 支付方式：约定工程款支付方式、支付比例等。
2. 支付时间：明确工程款支付节点和时间。
六、工程保修
1. 保修期限：约定工程保修期限和范围。
2. 保修责任：明确保修责任，包括维修、更换等。
七、违约责任
1. 委托方违约：规定委托方违约的情形和赔偿责任。
2. 受托方违约：规定受托方违约的情形和赔偿责任。
八、争议解决
1. 协商解决：约定双方争议优先通过协商解决的原则。
2. 仲裁解决：约定如果协商解决不成，双方同意提交仲裁机构仲裁。
九、其他约定
1. 保密条款：约定双方对工程信息保密的要求。
2. 不可抗力条款：约定发生不可抗力事件时的责任分配。
3. 合同变更：约定合同变更的条件和程序。
十、附件
1. 施工图纸
2. 材料清单
3. 工程进度表
4. 其他相关文件
