公积金装修怎么不能提取（公积金装修提取需要什么材料）



1、公积金装修怎么不能提取

公积金装修不可提取的常见情况

公积金是我国住房公积金制度中的重要保障，用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。公积金装修往往不能提取，情形包括：

1. 不是自住房

仅用于自住房的装修才能提取公积金，出租房、闲置房等非自住房产的装修费用不能提取。

2. 未完成装修

公积金装修提取需要提供装修合同和发票，证明已完成装修。未完成装修前无法办理提取。

3. 超过提取金额

每个城市对公积金装修提取的金额有规定，超出的部分不能提取。具体额度请咨询当地住房公积金管理中心。

4. 超过提取次数

大多数城市规定，公积金装修提取次数有限，通常为 1-2 次。超过提取次数后，不能再提取公积金装修费用。

5. 提取条件不满足

某些城市还有其他提取条件，例如：

已缴纳公积金一定年限

有购房合同或房产证

满足最低面积或居住年限要求

6. 手续不全

办理公积金装修提取时，需要提供包括装修合同、发票、购房合同或房产证、身份证等材料。手续不全或材料不真实，会导致提取不成功。

7. 冒领套取

他人冒用职工名义提取公积金装修费用，或职工套取公积金用于非装修用途，均属违规行为，会受到处罚。

2、公积金装修提取需要什么材料

公积金装修提取所需材料

一、身份证明

1. 身份证原件及复印件

二、产权证明

1. 房产证原件及复印件（首次装修）

2. 房屋买卖合同原件及复印件（未取得房产证）

三、装修证明

1. 装修协议或合同原件及复印件

2. 装修发票原件及复印件

3. 购置建材的发票原件及复印件

4. 施工日志或施工进度照片（部分地区要求）

四、公积金缴存证明

1. 公积金缴存证明或对账单

2. 公积金提取申请表

五、其他材料

1. 婚姻证明（婚后共同还贷提取需提供）

2. 共有权人同意提取公积金的证明（共有房产提取需提供）

3. 委托提取公积金的，需提供委托书及委托人身份证明

4. 其他相关材料（如拆除重建、因自然灾害导致房屋损坏等需根据具体情况提供）

温馨提示：

1. 以上材料均需提供原件和复印件，复印件需加盖申请人单位公章或街道办事处盖章。

2. 具体所需材料可能因地区政策不同而有所差异，建议提前咨询当地公积金管理中心。

3. 了解当地公积金装修提取政策，满足提取条件才能申请提取。

3、公积金装修贷款申请需要条件

公积金装修贷款申请条件

一、申请基本条件

1. 具有中华人民共和国国籍，且年龄在18周岁以上。

2. 在贷款申请前连续缴纳住房公积金6个月以上，且缴纳比例符合当地规定。

3. 贷款申请人信用良好，无不良信用记录。

二、房屋条件

1. 需为已竣工验收合格且取得产权证的商品房或自建房。

2. 房产所有权归贷款申请人或与申请人具有夫妻关系、父母子女关系的家庭成员所有。

3. 房屋面积、房屋结构、房屋用途及其他条件符合当地公积金管理中心规定的要求。

三、贷款金额

1. 贷款金额根据借款人住房公积金账户余额、房屋面积及装修标准等因素确定。

2. 一般情况下，贷款金额不得超过住房公积金账户余额的80%。

四、贷款期限

1. 一般为1-10年，具体期限可根据借款人的实际情况确定。

2. 贷款期限内，借款人必须按时偿还贷款本息。

五、贷款利率

1. 贷款利率由当地公积金管理中心根据国家政策和市场情况确定。

2. 贷款利率一般低于商业贷款利率。

六、其他要求

1. 贷款申请人需提供有效的身份证件、住房公积金缴存证明、房屋产权证、房屋装修合同等相关资料。

2. 贷款申请人需填写《住房公积金装修贷款申请表》并经公积金管理中心审核批准。

3. 贷款申请人需签订《住房公积金装修贷款合同》并办理抵押登记手续。