湖北湖南农村房子翻新改造（2020年湖北农村房屋改造政策）



1、湖北湖南农村房子翻新改造

湖北湖南农村房屋翻新改造

随着经济发展和生活水平的提高，农村地区的住房条件也得到了提升。湖北和湖南两省作为农业大省，近年来大力推进农村房屋翻新改造工作，取得了显著成效。

翻新改造的目的

改善居住条件：旧的农房大多存在房屋破旧、采光通风差、功能设施不全等问题，翻新改造可以改善农民的居住环境，提高生活质量。

提升乡村风貌：整齐划一的翻新房屋可以有效提升乡村风貌，打造美丽乡村。

促进经济发展：翻新改造带动了建筑材料、家电等相关产业的发展，促进了农村经济增长。

翻新改造的政策支持

湖北和湖南两省政府出台了一系列政策支持农村房屋翻新改造：

提供财政补贴：对符合条件的农户进行资金补贴，减轻翻新改造负担。

简化审批手续：对翻新改造项目实行简化审批，缩短审批时间。

提供技术指导：设立技术指导中心，提供免费的设计、施工和验收指导。

翻新改造的模式

农村房屋翻新改造主要有以下两种模式：

整体翻新：对原有房屋进行全面翻新，包括结构加固、外观改造、内部装修等。

局部改造：只对房屋的某一部分进行改造，如更换屋顶、门窗、厨房卫生间等。

改造案例

湖北省孝感市：

孝感市孝南区蔡店村，投入1000余万元，对600余户农户的房屋进行了整体翻新，并配套建设了广场、绿化等公共设施。改造后的蔡店村成为宜居宜游的美丽乡村。

湖南省岳阳市：

岳阳市君山区君山街道官山村，采用局部改造模式，对300余户农户的房屋进行了翻新改造。改造后的农房外观统一美观，内部功能齐全舒适，有效改善了村民的居住条件。

成效与未来展望

湖北和湖南两省的农村房屋翻新改造工作取得了显著成效：

改造房屋数量众多，极大地改善了农村居民的居住环境。

提升了乡村风貌，打造了美丽乡村。

促进了农村经济发展，带动了相关产业增长。

未來，湖北和湖南兩省將繼續加大對農村房屋翻新改造的支持力度，不斷提升農民群眾的居住品質，促進鄉村振興，建設宜居宜業的現代化新農村。

2、2020年湖北农村房屋改造政策

2020年湖北农村房屋改造政策

为改善农村居民居住条件，提高生活质量，湖北省出台了2020年农村房屋改造政策，为农村房屋改造提供资金支持和技术指导。

政策内容

1. 补助范围

符合以下条件的农村房屋可申请改造补助：

- 建造于2008年1月1日前

- 结构安全，无重大质量问题

- 居住人员为农村户籍居民

2. 补助标准

补助标准根据房屋改造类型和面积确定：

- 安全隐患排除型：每户最高3万元

- 砖混结构型：每平方米最高1000元

- 框架结构型：每平方米最高1200元

3. 申请条件

符合补助范围的家庭可申请改造补助，需满足以下条件：

- 户主年龄在18周岁以上

- 家庭年收入低于省定低收入标准

- 家庭成员无住房保障

4. 申请流程

申请人需向所在村（居）委会提交以下材料：

- 身份证复印件

- 户口本复印件

- 住房情况证明

- 收入证明

- 危房鉴定报告（安全隐患排除型）

5. 实施方式

改造由各县（市、区）统一组织实施，采取招投标方式选择施工单位。

申请方式

符合条件的家庭可向所在村（居）委会申请，具体申请时间及方式请咨询当地相关部门。

3、湖南省农村旧房翻新政策规定

湖南省农村旧房翻新政策规定

为改善农村人居环境，促进乡村振兴，湖南省出台《湖南省农村旧房翻新改造实施方案》，对农村旧房翻新政策做出具体规定。

一、翻新对象

符合以下条件的农村自建住宅，可申请翻新改造：

1. 建成超过15年且符合当地安全标准；

2. 无重大安全隐患；

3. 居住人有翻新改造意愿。

二、翻新内容

翻新改造包括以下内容：

1. 屋顶翻新：更换老旧屋顶材料、加固屋架结构等；

2. 墙体翻新：粉刷外墙、修缮裂缝、保温隔热等；

3. 门窗翻新：更换老旧门窗、增强防盗措施等；

4. 地面翻新：铺设瓷砖、木地板等；

5. 水电改造：更新老旧水电线路、安装安全设施等；

6. 厨卫翻新：改造厨房、卫生间，提高生活品质；

7. 其他配套设施建设：建造或改造院落、围墙、道路等。

三、资金支持

翻新改造资金由以下渠道提供：

1. 财政补助：政府根据房屋面积、翻新程度等因素，给予一定补助；

2. 银行贷款：鼓励符合条件的农户向银行申请专项贷款；

3. 个人出资：翻新改造所需资金主要由农户自行承担。

四、申请流程

农村居民申请翻新改造需按以下流程进行：

1. 提出申请：农户向所在村委会或乡镇政府提出翻新改造申请；

2. 审核评估：村委会或乡镇政府组织专家对房屋进行审核评估，确认是否符合翻新条件；

3. 编制方案：根据审核评估结果，编制翻新改造实施方案；

4. 审批立项：由县级政府对翻新改造方案进行审批；

5. 实施改造：农户按照审批后的方案实施翻新改造；

6. 验收结算：翻新改造完成后，由县级政府组织专家验收，并与农户进行结算。

五、其他规定

1. 翻新改造不得改变房屋原有结构；

2. 翻新改造应符合当地风貌和传统文化；

3. 翻新改造期间，农户应做好相关安全措施；

4. 政府鼓励社会力量参与农村旧房翻新改造；

5. 翻新改造涉及土地使用等方面问题的，应按有关规定处理。