青岛万科金域华府三期四室两厅（青岛万科金域华府多少钱一平方）



1、青岛万科金域华府三期四室两厅

青岛万科金域华府三期四室两厅：宽敞舒适，奢华宜居

1. 空间宽敞，布局合理

青岛万科金域华府三期四室两厅户型，面积约为160平米，空间宽敞舒适。整体布局合理，动线流畅，充分利用了每一寸空间。

2. 四室设计，满足家庭需求

户型设有四间卧室，其中主卧带独立卫生间和衣帽间，私密性强。其他三间卧室均配有飘窗，采光良好，满足不同家庭成员的居住需求。

3. 两厅设计，休闲娱乐一体

两厅设计，包括客厅和餐厅，空间宽敞明亮。落地窗设计，引入充足阳光，营造舒适宜人的居住环境。客厅还设有观景阳台，可欣赏城市美景。

4. 精致装修，尊贵享受

户型采用高档装修材料，整体风格现代简约。地板铺设实木地板，墙面采用乳胶漆，营造温馨舒适的居住氛围。厨房配有高品质电器，卫浴间采用品牌卫浴洁具，奢华尊贵。

5. 配套设施齐全，生活便利

小区内设有完善的配套设施，包括游泳池、健身房、会所等，满足业主日常休闲娱乐需求。24小时安保，保障业主安全。周边有商场、学校、医院等生活配套，生活便捷。

6. 地理位置优越，交通便利

万科金域华府三期地处青岛市CBD中心地段，交通十分便利。紧邻地铁站，可快速到达市内各个区域。周边还有多条公交线路，出行选择多元化。

7. 投资价值高，保值增值

万科金域华府三期位于青岛市核心地段，拥有良好的升值潜力。物业管理完善，小区环境优美，宜居性强，投资价值高。

2、青岛万科金域华府多少钱一平方

青岛万科金域华府房价

1. 位置与户型

万科金域华府位于青岛市崂山区海尔路与劲松八路交汇处，临近青岛西海岸新区。项目共分四期开发，户型包括58-140㎡的一至四居室，满足不同家庭的居住需求。

2. 价格区间

截止目前，青岛万科金域华府的房价区间约为23000-35000元/㎡，具体价格根据楼层、户型、朝向等因素而有所不同。

3. 涨幅情况

近年来，青岛万科金域华府的房价呈现稳步上涨的趋势。过去一年，该项目的平均房价涨幅约为10%，处于青岛市平均房价涨幅水平之上。

4. 影响因素

影响青岛万科金域华府房价的因素主要包括：

地段优势：项目位于崂山区，交通便利，周边配套设施齐全。

品牌价值：万科作为知名开发商，在市场上享有良好的口碑和品牌效应。

区域发展：青岛西海岸新区的蓬勃发展带动了该区域的房价上涨。

市场供需：随着青岛人口的不断增加，对住房的需求不断增长。

5. 投资潜力

青岛万科金域华府位于青岛市的重点发展区域，具有较高的投资潜力。该项目周边配套设施完善，交通便利，具有良好的升值空间。

3、青岛万科金域华府二手房价格

青岛万科金域华府二手房价格分析

1. 市场概况

青岛万科金域华府位于青岛市李沧区，是万科集团开发的中高端住宅小区。小区于2017年竣工，共有10栋高层建筑，户型面积从75平米到140平米不等。

2. 价格走势

近年来，青岛万科金域华府二手房价格呈现稳中有升的趋势。据统计，2021年二手房平均成交价为26000元/平米，相比2020年上涨了约5%。预计未来一段时间，随着区域利好政策的不断出台，二手房价格仍将保持稳定增长态势。

3. 影响因素

影响青岛万科金域华府二手房价格的因素主要包括：

地段：小区位于李沧区中心地段，交通便利，周边配套设施完善，宜居性强。

房龄：小区房龄较新，仅4年，房龄优势明显。

户型：小区户型设计合理，空间利用率高，满足不同家庭的居住需求。

装修：部分房源经过精装或简装，无需二次装修，降低了购房成本。

学区：小区周边有青岛大学附属实验学校等优质教育资源，对房价起到支撑作用。

4. 当前价格分布

根据链家网数据，截至2022年6月，青岛万科金域华府二手房价格区间如下：

75平米左右：190万元-220万元

90平米左右：230万元-260万元

110平米左右：280万元-320万元

140平米左右：360万元-400万元