西城私房危房翻建手续（2020年危房翻建是怎么规定的）



1、西城私房危房翻建手续

西城私房危房翻建手续

一、申请材料

1. 危房鉴定报告

2. 房产证或土地证

3. 业主身份证明

4. 平面图

5. 立面图

6. 其他相关材料

二、申请流程

1. 申请鉴定

向具有房屋安全鉴定资质的机构提出鉴定申请，委托进行危房鉴定。

2. 申报翻建

持危房鉴定报告等材料向西城区住建委提交翻建申请，提出翻建方案。

3. 审核批准

住建委对申请材料进行审核，符合翻建条件的，予以批准。

4. 办理施工许可

凭批准文件向住建委办理施工许可证。

5. 施工验收

根据施工许可证进行房屋翻建，并在完成后委托具有资质的机构进行验收合格后方可使用。

三、注意事项

1. 必须经专业机构鉴定为危房后方可进行翻建。

2. 翻建方案需符合相关规范要求，并经住建委审核批准。

3. 施工单位必须具有相应资质，施工过程中应严格按照施工许可证进行。

4. 翻建完成后，必须经验收合格后方可使用。

5. 私房危房翻建必须严格按照相关程序和规定进行，切勿擅自翻建或违法施工。

2、2020年危房翻建是怎么规定的

2020年危房翻建政策规定

危房翻建是保障民生、改善居住环境的重要举措。2020年，国家出台了多项政策支持危房翻建工作。

一、适用范围

1. 农村地区贫困家庭、低保户、特困人员的危房；

2. 城市棚户区改造范围内的危房；

3. 其他符合政府认定标准的危房。

二、支持模式

1. 资金补助：政府根据危房等级和翻建面积等因素，提供不同金额的补助资金。

2. 技术指导：政府组织专业技术人员，为危房翻建提供技术指导和质量监督。

3. 信贷支持：针对符合条件的农户和城镇居民，政府推出了危房翻建贷款贴息政策。

4. 社会捐赠：鼓励社会各界通过慈善捐赠等方式支持危房翻建。

三、翻建标准

1. 安全性和耐久性：翻建后的房屋必须符合国家安全和耐久性标准，确保居住者的安全。

2. 采光和通风：房屋应具有良好的采光和通风条件，满足居住者的健康需求。

3. 面积和功能：翻建后的房屋面积应符合政府规定，并具备基本生活功能。

四、审批程序

危房翻建需要经过以下审批程序：

1. 提出申请：由申请人向当地政府住房保障部门提出危房翻建申请。

2. 资格审核：政府核实申请人的资格条件，并进行现场勘查。

3. 批准发证：符合条件的申请人，政府发放危房翻建许可证。

4. 施工管理：政府监督房屋翻建施工，确保质量和安全。

5. 验收合格：翻建完成验收合格后，政府公示并存档。

五、其他规定

1. 政府鼓励危房翻建与乡村振兴、美丽乡村建设相结合。

2. 对违反危房翻建规定的行为，政府将依法追究责任。

3. 危房翻建政策随着经济发展和社会需求变化，可根据实际情况进行调整。

3、2019危房翻建最新政策

2019危房翻建最新政策指南

一、危房认定标准

危房是指房屋结构严重受损，存在倒塌危险，严重危害居住人身安全的房屋。具体认定标准包括：

1. 墙体严重开裂、倾斜、沉降；

2. 屋面破损严重，漏雨无法修缮；

3. 楼梯、阳台等附属结构严重损坏；

4. 地基不稳，房屋出现明显倾斜；

5. 其他危及安全的情况。

二、危房翻建政策

1、补贴标准

① 农村地区：一般每户可获得3-5万元补贴。

② 城市地区：根据具体情况，补贴标准有所不同。

2、申请条件

① 户籍在本地农村地区，且房屋被认定为危房。

② 城镇低收入家庭，且房屋被认定为危房。

③ 家庭符合当地政府规定的其他条件。

3、翻建流程

① 申报申请：向当地村委会或街道办事处提出危房翻建申请。

② 审核认定：相关部门对申请人房屋进行现场勘查和评估，认定是否符合翻建条件。

③ 编制改造方案：申请人根据危房改造标准和要求编制翻建改造方案。

④ 拨付补贴：审核通过后，地方政府拨付改造补贴款。

⑤ 实施翻建：申请人按照改造方案组织施工，工程验收合格后领取补贴。

三、注意事项

1、资金使用

补贴资金必须用于危房翻建，不得挪作他用。

2、工程质量

翻建工程必须符合相关安全标准和质量要求，确保房屋安全居住。

3、土地权属

危房翻建必须符合当地土地利用规划，保障土地合法权属。