天府新区房子改造（天府新区房子改造最新消息）



1、天府新区房子改造

天府新区老旧小区改造：重焕新生，焕新城区活力

一、背景简介

天府新区是中国西部发展重点地区，随着城市发展进程的加快，老旧小区问题日益凸显。为了提升城市品质，改善居民生活环境，天府新区启动了大规模的老旧小区改造工程。

二、改造内容

老旧小区改造主要包括以下内容：

1. 基础设施更新：对小区道路、供水、排水、供电、供热等基础设施进行全面更新和完善，提升居民生活舒适度和安全性。

2. 建筑外立面改造：对小区外立面进行翻新和美化，提升整体形象并改善居住环境。

3. 内部环境优化：改造小区绿化、景观、亮化等，营造良好的居住氛围，提高居住品质。

4. 公共服务完善：新建或完善小区内健身设施、社区服务中心、养老院等公共服务配套，满足居民多样化需求。

三、改造成效

经过改造，天府新区老旧小区焕然一新，取得了显著成效：

1. 改善居住环境：改造后的小区基础设施得到完善，居住条件大幅改善，居民生活舒适度和安全感显著提升。

2. 提升城市形象：小区外立面整齐美观，绿化景观错落有致，有效提升了城市整体形象和环境质量。

3. 促进社区发展：改造后的小区公共服务配套完善，社区服务能力得到增强，促进了社区和谐发展。

4. 拉动经济增长：老旧小区改造带动了建筑、建材、绿化等行业发展，促进了新区经济增长。

四、后续计划

天府新区将继续推进老旧小区改造工作，计划在未来几年内完成所有符合改造条件的小区改造。改造完成后，天府新区将打造更多宜居、美观、富有活力的现代化社区，为居民提供更加美好的生活环境和城市体验。

2、天府新区房子改造最新消息

天府新区房屋改造最新消息

一、改造范围

1. 涉及天府新区范围内符合改造条件的商品住宅小区。

2. 主要改造内容包括外立面改造、屋顶防水改造、楼宇门窗改造、室内公共区域改造等。

二、改造标准

1. 外立面改造：采用现代环保材料，提高外观美观度和保温隔热性能。

2. 屋顶防水改造：更换或修缮老化防水层，彻底解决渗漏问题。

3. 楼宇门窗改造：更换损坏或老化的门窗，提高密封性、隔音性和保温性能。

4. 室内公共区域改造：提升公共区域的照明、通风、消防设施等，营造舒适安全的居住环境。

三、改造资金

1. 改造资金由政府、业主和物业公司共同承担。

2. 具体分担比例根据小区实际情况和业主意愿确定。

四、改造流程

1. 业主大会表决通过改造方案。

2. 委托专业设计单位编制改造设计方案。

3. 经天府新区房屋改造专班审核批准后，招标选定施工单位。

4. 施工单位进场施工，业委会和物业公司配合监督。

5. 完工验收合格后，解除施工单位，交付业主使用。

五、时间表

1. 2023年：完成改造方案编制和前期准备工作。

2. 2024年：启动改造施工。

3. 2025年：完成全部改造工程。

六、注意事项

1. 业主应积极参与改造方案的讨论和表决。

2. 业主在改造期间做好配合，及时提供房屋钥匙、车辆移动等协助。

3. 改造期间，做好安全防护措施，避免发生意外。

4. 改造完工后，业主应妥善保管改造资料，避免遗失。

3、天府新区房子多少钱一平方

天府新区房价行情

1. 区位优势

天府新区作为成都重点发展的区域，位于成都南部，紧邻高新区，拥有优越的地理位置和完善的配套设施。

2. 房价走势

近年来，天府新区的房价稳中有升，呈现出较好的增长态势。根据相关数据，截至2023年上半年，天府新区整体房价均价约为3.2万元/平方米。

3. 区域差异

天府新区内部不同区域的房价差异较大。其中，中央商务区、华阳街道、兴隆湖板块等核心区域房价较高，均价在4万元/平方米以上。而新津区、大丰街道等边缘区域房价相对较低，均价在2万元/平方米左右。

4. 户型分布

天府新区的住宅产品主要以高层电梯房为主，面积段主要集中在90-140平方米。其中，90-120平方米的中户型占比最高，为市场主流。

5. 交通配套

天府新区拥有完善的交通网络，地铁1、2、10、18号线等多条地铁线路贯穿区域。还有成渝客专、成南高速等高速公路连接外围城市。

6. 未来发展

天府新区作为成都未来的发展重点，未来发展潜力巨大。随着城市规划的不断完善和配套设施的持续建设，预计区域房价仍有望持续上涨。