门市改住宅装修效果图（门市房改住宅房的手续怎么办）



1、门市改住宅装修效果图

门市改住宅装修效果图

随着城市化进程的推进，越来越多的门市被改为住宅。门市改住宅的装修是一项繁琐而复杂的工作，需要考虑很多因素。本文将为您提供一些门市改住宅装修效果图，并为您介绍相关装修注意事项。

一、门市改住宅装修效果图

1. 现代简约风格

门市改住宅后的现代简约风格，以简洁明快的线条勾勒空间，采用大面积的留白和浅色调，营造出宽敞明亮的家居氛围。

2. 北欧风格

北欧风格门市改住宅，注重自然元素的融入，运用大量的原木、皮革等材质，打造出温馨舒适的居住环境。

3. 日式风格

日式风格门市改住宅，以素雅恬静为主，采用天然的木材和竹子等材料，营造出禅意悠然的居所。

二、门市改住宅装修注意事项

1. 户型改动

门市改住宅通常需要对原有户型进行改动，需要考虑以下几点：

承重墙改造：承重墙不可随意拆除，需要通过专业机构进行改造。

通风采光：改动户型要保证居住空间的通风采光。

得房率：合理规划空间利用率，提高得房率。

2. 水电改造

门市改住宅的水电改造是重中之重，需要考虑以下方面：

水管排布：水管排布要合理，避免交叉和弯曲。

电线布设：电线布设要安全规范，考虑照明、空调、插座等电器需求。

3. 材料选择

门市改住宅的材料选择尤为重要，需要考虑以下因素：

环保性：材料要环保健康，避免含有甲醛等有害物质。

耐用性：材料要耐用耐磨，确保使用寿命。

美观性：材料要与整体装修风格相协调，提升家居美观度。

4. 其他注意事项

消防安全：门市改住宅要考虑消防安全，安装烟雾报警器和灭火器。

验收合格：装修完成后，要进行质量验收，确保符合设计规范和施工质量要求。

后期维护：入住后要定期对房屋进行维护，及时发现并解决问题。

2、门市房改住宅房的手续怎么办

门市房改住宅房的手续办理流程

1. 提出申请

向当地房管部门或街道办事处提出门市房改住宅房申请，提交以下材料：

房产证复印件

身份证明文件

用途变更申请书

2. 初审

房管部门对申请材料进行初审，审核申请人的资格、用途变更是否符合规划等。

3.现场勘察

工作人员将到现场勘察，核实门市房的实际情况，是否符合改建为住宅的条件。

4. 缴纳费用

现场勘察合格后，需要缴纳用途变更登记费和相关费用。

5. 项目审核

房管部门对门市房的结构安全、消防、通风采光等方面进行审核。

6. 拿证

审核通过后，领取用途变更后的房产证。

注意要点

门市房改住宅房必须符合城市规划的要求。

门市房改住宅房需满足相关的安全和居住条件。

用途变更后，房产税率将发生变化，需按住宅用房缴纳房产税。

用途变更手续复杂，涉及多个部门，建议委托专业机构或律师办理。

3、门市改住房装修效果图

门店改住房装修效果图

随着城市化进程的加快，越来越多的商铺被改造为住房。这种改造不仅能解决居住需求，还能提升城市居住品质。下面我们来欣赏一组门店改住房装修效果图，看看如何将商业空间巧妙地转换为温馨的家。

1. 格局优化

改造前，门店通常是一个大而空的商业空间。改造时需要根据居住需求进行格局优化，划分出卧室、客厅、厨房、卫生间等功能区域。合理布局各个区域，确保动静分离，居住舒适。

2. 装修风格

改造后的住房装修风格应与居住者的喜好相匹配。现代简约、北欧风、日式风等简约清新的风格更适合居住环境。通过色调搭配、软装点缀，营造温暖温馨的居住氛围。

3. 采光通风

门店改住房往往会面临采光和通风不足的问题。在改造过程中，可以通过增加窗户、天窗或玻璃隔断来改善采光。同时，注意室内通风设施的安装，确保空气流通。

4. 储物功能

住房需要充足的储物空间。在改造过程中，可利用墙角、楼梯下等区域定制收纳柜或隔板，增加储物空间。合理的储物设计不仅能保持室内整洁，还能提升居住舒适度。

5. 配套设施

门店改住房需要完善水电、暖气、空调等配套设施。这些设施的改造应严格按照相关规范进行，确保安全性和舒适性。

6. 装修案例展示

（1）狭长门店改造两居室：

利用隔墙划分出卧室和客厅，增加空间私密性。

采用浅色系搭配原木元素，营造温馨舒适的氛围。

定制收纳柜增加储物空间，保持室内整洁。

（2）小型门店改造一居室：

采用开放式布局，让空间更加宽敞通透。

利用折叠门隔断卧室，兼顾隐私性和空间感。

精致的软装点缀，提升居住品质。

门店改住房装修是一项复杂而细致的工程，需要专业团队的规划和施工。通过合理的设计和精心的改造，可以将原本冰冷商业空间变身为舒适温馨的家。