上海市区租房130平多少钱（上海市区租房130平多少钱一个月）



1、上海市区租房130平多少钱

上海市区租房 130 平米精细报价指南

一、地理位置的影响

1. 黄浦江以西：

寸土寸金，租金较高

130 平米公寓约 50,000 - 80,000 元/月

2. 黄浦江以东：

相对划算，租金较低

130 平米公寓约 30,000 - 50,000 元/月

二、小区配套的影响

1. 高档小区：

配套设施完善，绿化环境好

130 平米公寓约 80,000 - 120,000 元/月

2. 普通小区：

配套设施一般，环境较嘈杂

130 平米公寓约 40,000 - 70,000 元/月

三、房型的影响

1. 三室两厅：

较受欢迎，空间宽敞

130 平米三室两厅约 50,000 - 75,000 元/月

2. 四室两厅：

空间更大，适合多人居住

130 平米四室两厅约 70,000 - 100,000 元/月

四、租期的影响

1. 短租：

一般指 3 个月以下

租金相对较高，约为月租金的 1.5 - 2 倍

2. 长租：

一般指 1 年以上

租金较低，可享受一定优惠

五、注意要点

租赁合同要仔细阅读并保存好

提前了解小区物业及周边配套

定期查看租房信息，把握市场行情

遇有不合理收费或服务时及时维权

2、上海市区租房130平多少钱一个月

上海市区租房130平每月租金

1. 市中心区域

徐汇区：15,000-30,000元/月

徐汇区地处上海市中心，靠近外滩和淮海路，交通便利，配套设施完善。

静安区：16,000-35,000元/月

静安区与徐汇区相邻，是上海的商业中心和金融中心。

黄浦区：20,000-50,000元/月

黄浦区是上海历史文化名城，拥有丰富的历史遗迹和地标性建筑，如外滩和豫园。

2. 内环内区域

长宁区：12,000-25,000元/月长宁区地处上海市中心偏西，交通便利，绿化良好，教育资源丰富。

普陀区：10,000-20,000元/月

普陀区地处上海市中心偏北，交通便利，拥有大型购物中心和综合体。

闸北区：9,000-18,000元/月

闸北区地处上海市中心偏北，拥有著名的商业街北外滩。

3. 外环线内区域

浦东新区：10,000-20,000元/月

浦东新区地处上海市中心以东，是上海的金融和贸易中心。

闵行区：8,000-16,000元/月

闵行区地处上海市中心偏南，交通便利，拥有大型商业中心和工业园区。

松江区：7,000-15,000元/月

松江区地处上海市中心偏南，环境优美，拥有大学城和历史文化名镇。

影响因素

租房价格会受到以下因素的影响：

地段：市中心区域的租金高于外环线内区域

房龄：新房的租金高于老房

装修情况：精装修的租金高于简装修

配套设施：拥有完善配套设施的房源租金高于没有配套设施的房源

3、上海市区租房130平多少钱一套

上海市区租房130平租金水平

1. 租金区间

上海市区租房130平一套的租金区间宽广，主要受地段、房屋状况、配套设施等因素影响。总体而言，租金水平如下：

市中心核心地段：约40,000-80,000元/月

市中心非核心地段：约25,000-45,000元/月

郊区地段：约15,000-25,000元/月

2. 影响因素

地段：地段越中心，租金越高。

房屋状况：房屋面积、朝向、装修状况等都会影响租金。

配套设施：配备有电梯、停车位、健身房等配套设施的房屋租金更高。

租赁方式：长租通常比短租租金便宜。

3. 租金趋势

近几年，上海市区租金呈现稳中有升的趋势。随着经济发展和人口流入，优质地段和房屋的租金需求持续旺盛，推高了租金水平。

4. 寻找房源

寻找130平的房源可以通过以下渠道：

网络平台：贝壳找房、安居客等平台

中介机构：专业的房产中介可以提供房源信息和咨询服务

熟人推荐：向亲朋好友打听是否有合适的房源

5. 注意事项

在租房时，需要注意以下事项：

签约前仔细阅读合同条款，明确房租、押金、租赁期限等重要信息。

实地看房，检查房屋状况和周边环境。

了解租赁政策和相关法规，避免租赁纠纷。