新手怎么做物业报表（新手怎么做物业报表住宅门店未装修）



1、新手怎么做物业报表

新手入门：物业报表制作指南

1. 收集数据

从物业管理系统（如有）中提取数据

向供应商索要发票和对账单

收集租户租金支付记录

2. 创建资产负债表

列出物业的资产和负债

资产：建筑物、土地、设备

负债：未偿还贷款、应付账款

3. 创建损益表

记录物业的收入和支出

收入：租金、物业费、其他收入

支出：维修费、水电费、人工成本

4. 创建现金流量表

追踪物业的现金流入和流出

现金流入：租金收入、物业费收入

现金流出：维修费、水电费、工资

5. 编制财务报表

将资产负债表、损益表和现金流量表合并为一份财务报表

财务报表提供对物业财务业绩的全面

6. 分析报表

审查报表以了解物业的财务健康状况

识别趋势、差异和改进领域

制定适当的决策以优化物业的财务绩效

7. 定期更新

定期更新报表以反映当前运营的变化

这将确保报表始终准确且反映物业财务状况的最新情况

提示：

使用会计软件或电子表格来跟踪和处理数据

寻求专业会计师或物业经理的指导

定期将报表与预算进行比较以识别差异

保存报表副本以备将来参考

2、新手怎么做物业报表住宅门店未装修

新手怎么做物业报表住宅门店未装修

1. 准备必要信息

楼盘名称

门店编号

面积

租金

物业费

装修进度

2. 设置报表格式

使用电子表格软件，例如 Microsoft Excel 或 Google Sheets。

创建一个新工作表，并命名为“住宅门店未装修物业报表”。

在工作表的顶部，输入标题“住宅门店未装修物业报表”和日期。

3. 添加列标题

在工作表的第二行，添加以下列

楼盘名称

门店编号

面积

租金

物业费

装修进度

4. 填写数据

根据您收集到的信息，填写每一行的数据。

确保数据准确无误。

5. 计算合计

在每列的底部，计算合计值。

您可以使用“SUM”函数或手动计算。

6. 添加备注（可选）

如果有必要，可以在工作表底部添加备注。

这可以包括有关装修进度、任何特殊要求或其他相关信息的详细信息。

7. 保存和分享报表

保存工作表并将其命名为一个有意义的名称。

与相关方分享报表，例如物业管理团队或租户。

示例报表：

住宅门店未装修物业报表

日期：2023 年 3 月 1 日

| 楼盘名称 | 门店编号 | 面积（平方米） | 租金（元/月） | 物业费（元/平方米） | 装修进度 |

|---|---|---|---|---|---|

| 阳光花园 | 101 | 100 | 10,000 | 2.5 | 未开始 |

| 幸福家园 | 202 | 80 | 8,000 | 2.8 | 50% 完成 |

| 温馨苑 | 303 | 120 | 12,000 | 3.2 | 未定 |

合计：

| 租金（元/月） | 物业费（元） |

|---|---|

| 30,000 | 1,020 |

3、物业的报表和台账怎么做

物业管理报表与台账制作指南

1. 报表类型

物业管理报表主要分为两类：

财务报表：记录物业的收入、支出、资产和负债等财务信息，包括资产负债表、损益表、现金流量表等。

运营报表：反映物业运营情况，包括入住率、租金收入、维修费用、能耗等。

2. 台账类型

物业管理台账则是记录物业日常事务的凭证，主要有以下类型：

业主名册台账：记录业主信息、联系方式和产权证号。

公共设施台账：记录公共设施的名称、型号、使用情况和维修记录。

维修服务台账：记录维修服务请求、处理情况和费用支出。

日常巡查台账：记录物业日常巡查情况，包括设施设备检查、安全隐患发现等。

3. 报表制作

财务报表的编制需要根据会计准则进行，并聘请专业审计人员进行审计。运营报表的编制可以根据具体物业情况设计，但应包含关键指标。

4. 台账制作

台账应根据物业管理行业规范和要求进行编制，内容准确、完整、及时。通常采用纸质或电子表格的形式记录。

5. 报表和台账的管理

物业管理报表和台账应妥善保管，定期存档和归档。应建立制度明确报表和台账的编制、审核、保管和使用流程。

6. 报表和台账的用途

为管理层提供决策支持，制定运营策略。

监控财务状况，确保物业运营的可持续性。

向业主和相关方披露物业运营信息，提高透明度和信任度。

便于物业管理人员工作对接，提高工作效率。