老房子重建危房证能办吗（老房子重建危房证能办吗多少钱）



1、老房子重建危房证能办吗

老房子重建危房证能办吗？

简介

随着时间的推移，一些老房子会逐渐变为危房，存在安全隐患。对于这些老房子，人们往往需要重建，以确保居住安全。那么，老房子重建危房证能办吗？

1. 危房认定

老房子重建是否能办危房证，首先需要对房屋进行危房认定。危房认定的标准各地有所不同，一般情况下，是指房屋结构已严重损坏，无法满足居住安全要求，或有倒塌风险的房屋。可以向所在街道办事处或住房保障部门提出申请，由专业人员进行勘验认定。

2. 重建条件

如果老房子认定为危房，可以进行重建。但需要注意以下条件：

房屋权属清晰，取得合法产权证明。

房屋位于政府规划的允许重建区域。

具备 sufficient financial capacity 进行重建。

3. 办理流程

老房子重建危房证的办理流程一般如下：

1. 提交危房认定申请。

2. 勘验确认房屋为危房。

3. 提出重建申请并提交相关材料（如房屋产权证、危房认定书、重建方案）。

4. 审查审批，如果符合条件，颁发危房证。

5. 根据危房证进行房屋重建。

4. 注意事項

在办理老房子重建危房证时，需要注意以下事项：

危房认定流程一般需要一定时间，建议尽早申请。

重建方案需经 planning department 审批，需要聘请 qualified architect 设计。

重建过程中，需遵守相关安全规范和环保要求。

2、老房子重建危房证能办吗多少钱

老房子重建危房证能办吗？多少钱？

小标题 1：危房证办理的必要性

1. 保障人身安全：危房可能存在倒塌、漏水等安全隐患，危房证能够证明房屋不适合居住，保障居住者的生命安全。

2. 申请拆迁补偿：部分地区政府在拆迁时会要求提供危房证，作为补偿依据。

小标题 2：危房证办理条件

1. 房屋存在危旧、残破等问题，经鉴定不符合居住安全标准。

2. 房屋产权清晰，无产权纠纷。

3. 申请人拥有房屋的所有权或使用权。

小标题 3：危房证办理程序

1. 向当地房屋管理部门提出申请，填写申请表。

2. 提供相关资料，如房屋产权证、身份证、房屋鉴定报告等。

3. 相关部门对房屋进行现场勘察，出具鉴定。

4. 符合办理条件的，发放危房证。

小标题 4：危房证办理费用

危房证办理费用因地区和具体情况而异，一般包括以下费用：

1. 勘察费：数百元至数千元不等。

2. 鉴定费：数百元至千元不等。

3. 危房证制作费：数十元至数百元不等。

温馨提示：

1. 办理危房证前，建议先咨询当地房屋管理部门，了解具体的办理流程和费用。

2. 如果房屋为集体所有，需要取得集体同意后方可办理。

3. 危房证具有时效性，一般有效期为 2 年至 5 年。到期后需要重新申请。

3、老房子重建危房证能办吗怎么办

老房子重建危房证能办吗？如何办理？

1. 是否能办理危房证？

是否能办理危房证取决于老房子的实际情况。一般来说，满足以下条件的老房子可以办理危房证：

房屋结构严重损坏，存在安全隐患；

房屋无法居住或使用，严重影响居民生活；

拆除重建符合相关法律法规。

2. 办理流程

危房证的办理流程大致如下：

(1) 申请

向所在地区的房屋管理局提出申请，填写《危房鉴定申请表》。

提供老房子的相关材料，如房屋所有权证、身份证等。

(2) 鉴定

房屋管理局委派鉴定机构对老房子进行现场鉴定。

根据鉴定结果，出具《危房鉴定报告》。

(3) 公示

房屋管理局将《危房鉴定报告》予以公示。

(4) 发证

公示期满无异议，房屋管理局发放《危房鉴定证》。

3. 注意要点

办理危房证需要缴纳一定的费用。

危房证有效期一般为两年。

危房证是重建老房子的前提条件，在获得危房证后才能申请拆除重建许可证。

重建后的房屋必须按照相关设计规范和质量标准施工。