装修公司居改（装修公司改变房屋结构是否承担法律责任）



1、装修公司居改

居改：装修公司的专业领域

1. 居改的定义

居改，全称住宅改造，是指将住宅的原有格局或用途进行改动，以满足居住者的新需求或提升居住品质。常见的居改类型包括：

住宅翻新：改善房屋的室内外外观和功能。

格局重塑：重新规划住宅空间布局，优化居住空间。

功能提升：增加或完善住宅的特定功能，如厨房改造、卫浴提升。

2. 装修公司的优势

装修公司在居改方面具备以下优势：

专业设计: 拥有专业的设计团队，能提供符合居住者需求和审美的设计方案。

施工经验: 丰富的施工经验，确保工程质量和进度。

材料保障: 稳定的材料供应渠道，保证材料品质和价格优势。

全程服务: 从设计到施工，提供一站式服务，省心省力。

3. 居改的流程

居改的流程一般如下：

需求分析: 装修公司与居住者沟通，了解居住需求和预算。

方案设计: 设计团队根据需求进行方案设计，并提供报价。

合同签订: 双方确认设计方案和报价后签订合同。

施工准备: 包括材料采购、工序规划等准备工作。

施工阶段: 根据施工图纸进行房屋改造，严格把控工程质量。

验收交房: 工程完成后，居住者验收并确认工程质量，装修公司交房。

4. 居改的注意事项

居改时需要注意以下事项：

设计合理性: 设计方案应科学合理，避免盲目追求流行或超出居住者需求。

工程质量: 注重工程质量，选择可靠的装修公司和材料。

环保健康: 使用环保材料，打造健康舒适的居住环境。

施工管理: 加强施工管理，保证工程进度和质量。

后期维护: 定期对房屋进行维护保养，延长房屋使用寿命。

5. 居改的应用场景

居改广泛应用于以下场景：

老旧住宅翻新：提升房屋居住品质和价值。

户型优化：改善住宅空间布局，提高居住舒适度。

功能升级：满足特定的居住需求，如增加了衣帽间、多功能室。

2、装修公司改变房屋结构是否承担法律责任

装修公司改变房屋结构承担法律责任

装修公司在进行房屋装修时，如果未经业主同意改变房屋结构，可能会承担严重的法律责任。

1. 民事责任

违反合同约定：装修合同中通常会规定装修范围，如果装修公司擅自改变房屋结构，则违反了合同约定，业主可以要求解除合同并索赔。

侵权责任：改变房屋结构可能会损害房屋的安全性和稳定性，造成财产损失或人身伤害。业主可以依据《民法典》第1251条等规定，要求装修公司承担侵权责任，赔偿损失。

2. 行政责任

违反建筑法規：擅自改变房屋结构可能违反相关建筑法規，如《中华人民共和国建筑法》、《建筑设计防火规范》等。装修公司可被处以罚款、责令改正甚至吊销营业执照等行政处罚。

损害公共安全：如果改变房屋结构危及公共安全，如破坏承重墙、影响逃生通道等，装修公司还可能被追究刑事责任。

3. 承担责任的条件

装修公司承担法律责任的前提是：

未经业主同意：装修公司未得到业主的书面同意，擅自改变房屋结构。

房屋结构破坏：装修行为确实造成了房屋结构的破坏或隐患。

因果关系：房屋结构破坏与装修公司的行为之间存在因果关系。

装修公司在进行房屋装修时，应当严格按照合同约定和相关法規进行，避免擅自改变房屋结构。一旦造成房屋结构破坏，装修公司将承担民事、行政甚至刑事责任。业主在装修前应谨慎选择装修公司，并对装修合同和装修过程进行监督。

3、装修公司更名怎么操作

装修公司更名操作指南

1. 确定新公司名称

在更名前，需要先确定新公司的名称。新名称应符合以下要求：

- 不得侵犯他人商标权

- 不得违反公共秩序和善良风俗

- 不得与已注册的其他公司名称相同或近似

2. 准备更名资料

更名前需要准备以下资料：

- 企业变更申请书

- 公司章程修正案

- 法定代表人身份证复印件

- 新名称核准通知书（如有）

3. 办理企业变更登记

将以上资料提交至工商行政管理部门办理企业变更登记。具体流程如下：

- 提交资料并缴纳变更登记费

- 工商部门审核资料

- 核定新名称并出具变更登记通知书

4. 领取营业执照

收到变更登记通知书后，前往工商部门领取新的营业执照。营业执照上将体现新的公司名称。

5. 其他事项变更

更名后，需要根据营业执照上的新名称变更以下事项：

- 银行账户名称

- 税务登记证

- 社保登记

- 场地租赁合同等相关资料

6. 公示公告

更名后，需要在报纸上进行公示公告，时间为30天。公示公告的内容包括：

- 原公司名称

- 新公司名称

- 变更日期

- 债权债务处理办法

注意事项

- 更名过程中，原公司的人员、资产、债权债务等不发生变化。

- 更名费用根据工商部门规定收取。

- 公示公告后，如有债权人提出异议，可能影响更名生效。

- 未按规定办理更名手续，将受到工商部门的处罚。