老房装修的讲究（老房装修好搬家需要哪些讲究）



1、老房装修的讲究

老房装修讲究

随着时间的推移，老房子难免会出现老化现象，需要进行装修改造。但老房翻新不同于新房装修，需要遵循一定讲究和原则。

一、整体规划

1. 明确装修目的：是局部翻新还是整体改造？

2. 考虑居住需求：根据家庭成员结构和生活习惯，规划房间布局。

3. 预算分配：合理分配装修费用，避免超支。

二、旧房改造

1. 拆除旧墙体：适当拆除非承重墙，扩大空间或改善采光。

2. 电线水管更新：老房电线水管易老化，需要全部更换。

3. 地面翻新：瓷砖翻新或铺设地板，更换地暖或中央空调。

三、墙面处理

1. 铲除旧墙皮：将老旧墙皮铲除干净，露出墙体基层。

2. 修补墙面缺陷：修复墙面裂缝、空鼓等问题，确保墙面平整。

3. 墙面涂刷：重新涂刷墙面，选择耐磨耐热的涂料，提升墙面品质。

四、门窗更换

1. 更换老旧门窗：老旧门窗密封性能差，需要更换为隔音保温性能好的新门窗。

2. 更换门窗配件：门把手、合页、锁具等配件也应一并更换。

3. 注意尺寸匹配：新门窗尺寸要与原有门洞匹配，避免产生缝隙。

五、厨卫改造

1. 拆除旧设施：拆除老式橱柜、卫浴设备，更换为现代化的设施。

2. 重新排布管线：重新排布水、电、气管线，确保安全性和实用性。

3. 提升空间利用率：充分利用空间，增加收纳柜体或壁龛。

六、其他注意事项

1. 保留原有风貌：对于有历史文化价值的老房，应尽量保留其原有风貌。

2. 注意通风采光：老房通风采光往往较差，装修时应注意改善。

3. 监理施工：老房改造工程较复杂，建议聘请监理公司监督施工质量。

2、老房装修好搬家需要哪些讲究

老房装修后搬家讲究

准备阶段

1. 清理房屋：彻底打扫房屋，清除垃圾、灰尘和杂物。

2. 检查线路：请电工检查电路系统，确保线路安全。

3. 通风除味：装修过程中产生的味道需要充分散去，打开门窗通风。

搬家当天

4. 选吉时：根据传统习俗，搬家选择吉时吉日进行。

5. 祭拜土地公：在老房门口摆放香案，祭拜土地公，祈求保佑。

6. 搬入新家：搬家时，先将米缸、火炉、水壶等生活用品搬入新家，象征衣食无忧和平安。

入住后

7. 点火旺宅：在厨房点火做饭或煮水，让新家充满烟火气，象征兴旺。

8. 泼水清宅：在房间各处泼水，象征聚财和净化环境。

9. 扫地迎福：用新扫帚扫地，将秽气扫出门外，迎进福气。

其他注意事项

10. 避免空房：搬家后，不要长时间空置房屋，以免阴气聚集。

11. 添置新物：在老房中添置一些新家具或装饰品，象征新气象。

12. 保持干净：入住后，定期打扫房屋，保持整洁和舒适。

3、老房装修可以取公积金吗

老房装修可以取公积金吗？

1. 公积金用途

住房公积金主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。其中，“大修”是指对房屋进行大规模的维修，改变原有房屋结构或使用功能的工程。

2. 老房装修符合条件吗？

一般情况下，老房装修不属于公积金大修的范围。因为装修通常只涉及房屋内部的装饰和修缮，不涉及房屋结构或使用功能的改变。因此，老房装修通常无法使用公积金。

3. 特殊情况

但是，在某些特定情况下，老房装修也可能符合公积金大修的条件，可以使用公积金：

房屋安全隐患：如果老房存在严重的安全隐患，需要进行大规模的维修以消除隐患，则可以申请使用公积金。

房屋结构调整：如果老房需要进行结构性的调整，例如改造厨房、卫生间等，改变房屋原有的使用功能，则有可能符合公积金大修的条件。

4. 申请流程

如果您需要使用公积金对老房进行装修，需要先向公积金管理中心申请。申请时需要提供以下材料：

职工身份证明

房屋所有权证明

装修方案及预算

安全鉴定报告（如有必要）

其他相关材料

5. 注意要点

需要注意的是，使用公积金大修房屋有严格的限制和要求：

公积金账户余额必须大于或等于装修费用。

装修工程必须由具有资质的施工单位进行。

装修完成后必须提供竣工验收报告等材料。

如果您符合以上条件，可以向公积金管理中心提出申请，由工作人员审核审批。