普陀区旧房改造翻新厂家推荐（上海普陀区旧房改造政策2021）



1、普陀区旧房改造翻新厂家推荐

普陀区旧房改造翻新厂家推荐

1. 信得过装饰

以客户需求为导向，提供个性化定制服务，打造理想家居。

拥有专业设计团队和施工团队，确保工程质量和效果。

提供完善的售后服务，保障客户权益。

2. 理想家装饰

专注于旧房改造和翻新，拥有丰富的行业经验。

严格把控施工工艺，确保工程安全和美观。

重视客户沟通，按时按质完成项目。

3. 大隐装饰

注重空间规划和功能优化，打造舒适宜居的家。

采用环保建材，营造健康安全的生活环境。

提供便捷的在线预约服务，方便客户咨询和了解详情。

4. 皇御装饰

拥有一流的设计师和工匠，打造高品质的改造效果。

提供全套改造方案，从设计到施工一站式服务。

严格遵守工程规范，确保工程安全性和耐久性。

5. 恒信装饰

拥有专业团队，承接各类旧房改造翻新工程。

严格控制施工进度，按时交付工程。

提供贴心的售后保障，及时解决客户遇到的问题。

6. 凯旋装饰

重视客户沟通，倾听客户需求，量身定制改造方案。

采用先进的施工技术，提高工程效率和质量。

提供完善的售后服务体系，保障客户满意度。

2、上海普陀区旧房改造政策2021

上海普陀区旧房改造政策2021

一、改造范围

普陀区旧房改造政策的改造范围包括：

1. 建成年代久远、房屋结构不合理的既有住宅；

2. 存在安全隐患、居住条件较差、影响市容环境的城中村；

3. 征地拆迁过程中需要搬迁的房屋。

二、改造方式

旧房改造的方式主要有两种：

1. 修缮改造：对房屋结构、外观和功能进行修缮，不改变房屋原有用途和性质。

2. 成套改造：对房屋进行全面改造，包括结构加固、外墙翻新、室内装修、水电改造等，并将其改造成符合居住标准的成套住宅。

三、改造标准

旧房改造的标准根据不同改造方式有所区别：

修缮改造：

结构安全：满足安全鉴定要求；

外观整洁：修缮外墙、粉刷墙面，保持建筑外貌美观；

功能完善：改善房屋使用功能，增加必要的设施设备。

成套改造：

户型合理：设计功能齐全、面积适宜的户型；

结构安全：满足相关规范要求；

外观美观：采用现代化设计，改善建筑外貌；

室内精装：满足居住舒适度要求，包含厨房、卫生间、卧室等配套设施。

四、改造流程

旧房改造流程通常包括以下步骤：

1. 提出申请：由房屋产权人或管理单位向所在街道办事处提出改造申请。

2. 评估鉴定：由政府组织专业机构对房屋状况进行评估鉴定。

3. 编制改造方案：根据评估鉴定结果，编制改造方案并向相关部门报备。

4. 施工改造：由取得资质的施工单位进行改造施工。

5. 竣工验收：改造完成后，由相关部门组织竣工验收。

6. 交付使用：验收合格后，房屋交付产权人或管理单位使用。

五、优惠政策

为鼓励旧房改造，普陀区政府出台多项优惠政策，包括：

财政补贴：对符合改造条件的房屋提供财政补贴。

税收优惠：改造期间免征房产税、契税等税费。

信贷支持：提供低息贷款支持改造项目。

物业管理补贴：对改造后的成套住宅提供物业管理补贴。

3、2021上海普陀区老房旧改造

2021上海普陀区老房旧改造

一、背景介绍

上海普陀区是一个人口稠密、老旧小区众多地区。随着城市发展和居民生活水平提高，改善老旧小区居住条件成为迫切需求。2021年，普陀区政府启动了大规模的老房旧改项目，旨在提升居民生活品质，改善城市面貌。

二、改造范围

本次改造范围包括全区400余个老旧小区，主要涉及以下类型：

1. 建成超过20年的老式公房；

2. 建成超过30年的成片筒子楼；

3. 建成超过40年的职工宿舍等旧住房。

三、改造内容

改造内容主要包括以下方面：

1. 房屋结构改造：加固房屋结构，消除安全隐患；

2. 配套设施完善：增设电梯、管道燃气、宽带网络等现代化设施；

3. 景观绿化提升：增加绿化面积，美化小区环境；

4. 公共空间优化：改造公共空间，完善健身器材、休闲设施等；

5. 无障碍设施改造：增设无障碍坡道、扶手等设施，方便老年人和残障人士出行。

四、实施模式

本次老房旧改采取政府引导、市场运作、居民参与的模式实施。政府主要负责政策制定、资金支持和监督管理，通过公开招投标的方式选择具备资质的开发商参与改造。

五、进度安排

改造项目分批推进，2021年已完成前期准备及首批小区改造。预计到2023年底，全区老房旧改项目基本完成。

六、成效评价

老房旧改项目取得了显著成效：

1. 改善居民居住环境，提升生活品质；

2. 缓解城市更新压力，促进城市发展；

3. 带动相关产业发展，创造就业机会。