碧桂园交房交一年物业费（碧桂园130平方物业费是多少）



1、碧桂园交房交一年物业费

碧桂园推出“交房交一年物业费”举措

碧桂园集团作为中国领先的房地产开发商，始终致力于为业主提供优质居住体验。近日，碧桂园宣布推出“交房交一年物业费”举措，旨在提升业主的居住品质。

优惠内容

1. 交房即交物业费：在交房当天，业主需一次性缴纳一年的物业费。

2. 减免物业费：提前缴纳物业费的业主，可享受一定比例的物业费减免优惠。

3. 积分奖励：一次性缴纳一年的物业费，可获得相应积分，用于兑换碧桂园商城购物券或其他福利。

优惠详情

具体优惠内容因项目而异，业主可咨询当地碧桂园售楼处或物业公司了解详情。

优点

1. 减轻业主负担：一次性缴纳一年物业费，可减轻业主后期的每月缴费压力。

2. 享受优惠：提前缴费可享受物业费减免优惠，节省开支。

3. 换取积分：一次性缴费可获得积分，兑换福利，提升生活品质。

4. 维护社区秩序：按时缴纳物业费有利于维护社区秩序和环境卫生。

碧桂园推出的“交房交一年物业费”举措，通过减轻负担、提供优惠和提升服务，为业主打造更加舒适便捷的生活体验。业主可以通过一次性缴费，享受多重福利，提升居住满意度。

2、碧桂园130平方物业费是多少

碧桂园 130 平方物业费

1. 物业费构成

碧桂园 130 平方物业费主要由以下部分构成：

基本物业服务费：包括保安、保洁、绿化、电梯维护等基本服务。

专属服务费：针对特定小区或楼栋提供的增值服务，如 concierge 服务、管家服务等。

公共设施使用费：如健身房、游泳池、会所等公共设施的使用费用。

2. 物业费标准

碧桂园物业费标准根据不同小区、楼盘的实际情况而有所不同，一般在 2.5-4 元/平方米/月 之间。

3. 130 平方物业费计算

根据物业费标准范围，130 平方物业费估算如下：

最低物业费：130 平方米 2.5 元/平方米/月 = 325 元/月

最高物业费：130 平方米 4 元/平方米/月 = 520 元/月

4. 影响因素

影响碧桂园物业费标准的因素包括：

小区规模：大型小区通常物业费较高。

楼龄：较新小区物业费往往高于老旧小区。

配套设施：公共设施完善的小区物业费较高。

所在城市：一线城市物业费高于其他城市。

5. 缴纳方式

碧桂园物业费一般可以通过以下方式缴纳：

支付宝：通过碧桂园服务小程序或支付宝搜索“碧桂园”缴纳。

微信：通过碧桂园服务公众号或微信搜索“碧桂园”缴纳。

物业服务中心：携带缴费通知单前往物业服务中心缴纳。

注意：以上信息仅供参考，具体物业费标准以实际缴纳通知为准。

3、空置房物业费70%的依据

空置房物业费70%的依据

1. 物业服务合同

业主与物业公司签订物业服务合同时，通常会约定空置房物业费的比例。根据《物业管理条例》第六条规定，物业服务费用由物业使用人承担。对于空置房，物业使用人未实际入住，但仍需承担部分物业服务费用，以保障公共区域的维护和服务。

2. 物业管理办法

部分地区还会制定物业管理办法，明文规定空置房物业费的收取比例。例如：

北京市物业管理条例实施细则第二十四条规定，空置房物业费收取标准为实际使用物业费的70%。

上海市物业管理条例第二十一条规定，空置房物业费收取标准为实际使用物业费的60%-80%。

3. 地方性规定

除了物业服务合同和物业管理办法外，一些地方还出台了专门针对空置房物业费收取的规定。例如：

广州市住房和城乡建设局关于空置房物业管理服务费收取有关问题的通知规定，空置房物业费收取标准为实际使用物业费的70%。

深圳市住建局关于印发《深圳市空置房物业管理服务费用收取管理办法》的通知规定，空置房物业费收取标准为实际使用物业费的60%-80%。

4. 行业惯例

在物业管理行业内，空置房物业费收取70%的比例已成为惯例。该比例既保障了物业公司的合理收益，也避免对空置房业主造成过重负担。

5. 公平合理

空置房虽然没有实际居住，但仍需享受公共区域的维护和服务，例如：公共走道、电梯、绿化、保安等。因此，收取部分物业费是公平合理的。