重庆万州余家镇农村老房加固改造（重庆市万州区老旧小区改造提升实施方案）



1、重庆万州余家镇农村老房加固改造

重庆万州余家镇农村老房加固改造

1. 背景与现状

随着时间的推移，重庆万州余家镇许多农村老旧房屋面临年久失修、安全隐患等问题。由于经济条件有限，不少村民无力对房屋进行维修加固。

2. 加固改造实施

针对上述问题，余家镇政府联合相关部门启动了农村老房加固改造项目。项目主要针对年代久远、结构脆弱、存在明显安全隐患的房屋进行改造。

3. 加固改造内容

加固改造主要包括以下内容：

结构加固：对房屋基础、墙体、屋顶等结构进行加固，提升房屋整体承重能力和抗震性能。

墙体修复：对出现裂缝、脱落等问题的墙体进行修复，确保墙体稳固。

屋顶翻新：更换老旧破损的屋顶，提高房屋的防水性能。

4. 资金来源

农村老房加固改造所需要的资金主要来源于政府补贴和村民自筹。政府补贴主要用于材料采购和施工费用，而村民自筹主要用于人工费。

5. 效果与意义

通过加固改造，余家镇的许多农村老房得以焕然一新，安全隐患得到有效消除。村民的居住环境得到改善，生活质量得到提高。同时，加固改造也为乡村振兴提供了基础保障，有助于吸引人才和产业回流。

6. 未来展望

余家镇政府将继续推进农村老房加固改造工作，重点关注贫困户、低收入家庭的危旧房屋。通过持续的加固改造，努力为余家镇村民营造一个安全舒适的生活环境。

2、重庆市万州区老旧小区改造提升实施方案

重庆市万州区老旧小区改造提升实施方案

一、总体目标

通过实施老旧小区改造提升，改善老旧小区居民的生活环境，提升小区基础设施和公共服务水平，打造宜居、舒适、美观、便捷的现代化社区。

二、改造范围

符合以下条件的老旧小区纳入改造范围：

1. 建成年代超过20年；

2. 基础设施老化，存在安全隐患；

3. 公共服务配套不足，影响居民生活质量。

三、改造内容

1. 基础设施改造：包括供水、供电、供气、供暖、排水、电梯、道路等设施的改造提升。

2. 公共服务配套完善：包括增设社区服务中心、养老服务设施、医疗卫生设施、文化体育设施等公共服务配套。

3. 环境整治提升：包括绿化、亮化、美化、硬化等环境整治工作。

4. 房屋改造：包括外墙保温、屋面防水、管道更换、室内装修等房屋改造。

四、改造标准

1. 基础设施改造：按照国家和行业规范要求进行改造，保证安全、可靠、耐用。

2. 公共服务配套：增设必要的公共服务设施，满足居民基本生活需求。

3. 环境整治提升：打造绿色、整洁、美观、宜居的生活环境。

4. 房屋改造：改造后的房屋满足安全、美观、舒适的居住要求。

五、改造进度安排

改造分三期实施，预计在2023-2025年内完成。

六、资金保障

改造资金主要来源包括政府财政资金、社会资本、居民自筹等。政府财政资金重点支持基础设施改造和公共服务配套完善。

七、组织实施

1. 成立改造领导小组，负责改造工作的统筹协调。

2. 制定改造计划，明确改造目标、内容、标准、进度等。

3. 加强监督管理，确保改造工程质量和资金使用规范。

4. 建立联动机制，统筹推进改造与其他相关工作。

八、预期效果

通过老旧小区改造提升，预计达到以下效果：

1. 改善居住环境，提升居民生活质量。

2. 完善公共服务配套，满足居民基本需求。

3. 提升小区市容市貌，打造宜居、美观的现代化社区。

4. 推动城市更新，带动周边经济发展。

3、重庆万州余家镇农村老房加固改造方案

重庆万州余家镇农村老房加固改造方案

一、现状调查

余家镇地处重庆万州区，拥有大量的砖木结构农村老房。这些房屋建造年代久远，大多超过 50 年，存在严重的结构安全隐患。房屋墙体开裂、屋顶漏水、木结构腐朽等问题普遍存在。

二、加固改造目标

通过加固改造，提升农村老房的结构安全性和居住舒适度，延长其使用寿命，保障居民生命财产安全。

三、改造方案

1. 墙体加固

对墙体裂缝进行灌浆修补，加固墙角和转角处。

使用碳纤维布或钢筋网片粘贴于墙体表面，增强墙体抗剪和抗弯能力。

对于严重损坏的墙体，考虑局部拆除重建或使用钢结构支撑。

2. 屋顶加固

更换破损的屋瓦，加固屋顶木结构。

加装屋顶桁架或钢筋混凝土屋面板，提高屋顶承载力和抗风能力。

完善排水系统，防止屋顶漏水。

3. 木结构加固

更换腐朽的木构件，加固松动的连接处。

使用钢板或钢筋加固木柱和木梁，增强其承载力。

4. 地基加固

灌浆加固地基，防止地基沉降。

设置地基排水系统，防止地基受水侵蚀。

对于地势不稳定的区域，考虑采取加固坡脚或砌筑挡土墙的措施。

四、改造材料

碳纤维布或钢筋网片

钢材

混凝土

灌浆料

屋瓦

五、改造工艺

严格按照规范要求进行改造作业。

采用先进的施工技术，确保改造质量。

充分利用当地材料和工匠，降低改造成本。

六、改造资金

政府财政投入

村集体筹资

居民自筹

七、改造时间

分批实施，分步完成。

确保改造进度，按时交付使用。

八、改造效果

农村老房结构安全性和居住舒适度大幅提升。

延长房屋使用寿命，保障居民生命财产安全。

改善农村人居环境，提升农村居民生活品质。