老商品房简单翻新改造（老商品房简单翻新改造要多少钱）



1、老商品房简单翻新改造

老商品房简单翻新改造，焕然一新有妙招

1. 局部拆除，提升空间感

老商品房空间布局往往较为拥挤，可以通过局部拆除来提升空间感。建议将非承重墙体进行拆除或局部改造，如打通客厅和阳台，扩宽厨房面积等。

2. 墙面翻新，焕发新颜

墙面是影响房屋整体印象的重要元素。对于老商品房，建议重新粉刷墙面或更换墙纸，选择浅色系或中性色调，可以有效提亮空间，营造温馨舒适的氛围。

3. 地面翻新，提升品质

地面翻新也是提升老商品房品质的重点。建议铺设实木地板或复合地板，不仅美观耐用，还能够提升整体格调。对于卫生间和厨房等区域，则建议选择防滑瓷砖。

4. 橱柜改造，便利烹饪

厨房橱柜往往是老商品房的短板，建议进行改造或更换。可以选择定制橱柜，根据空间需求和使用习惯进行设计，提升收纳空间和使用便利性。

5. 卫浴翻新，提升舒适度

卫浴是日常生活中不可或缺的空间，对于老商品房，建议翻新卫浴设施。更换马桶、花洒、洗漱台等设备，增加淋浴房或浴缸，提升舒适度和美观性。

6. 电路更新，保障安全

老商品房的电路往往老化，存在安全隐患。建议对电路系统进行全面检查和更新，更换老旧线路和插座，确保用电安全。

7. 门窗改造，隔音保温

门窗是房屋隔音和保温的关键，对于老商品房，建议更换隔音保温性能较好的门窗。选择双层玻璃或真空玻璃窗，不仅能有效隔音，还能提升保温效果。

8. 家具软装，点亮空间

家具和软装是营造居家氛围的重要元素。对于老商品房，建议选择简约大方的家具，避免过于繁琐的造型。软装方面，可以选择一些绿植、抱枕、地毯等，为空间增添色彩和活力。

通过以上简单翻新改造，老商品房就能焕然一新，提升居住品质和视觉效果，让您享受舒适惬意的居家生活。

2、老商品房简单翻新改造要多少钱

老商品房简单翻新改造费用指南

老商品房在漫长的岁月里不可避免地会出现老旧、破损等问题，而翻新改造能够焕发房屋的活力，提升居住舒适度。了解老商品房简单翻新改造的费用对于业主来说至关重要，以便合理安排预算。

1. 拆除费用

拆除墙体（隔断墙）：每平方米80-150元

拆除吊顶：每平方米30-80元

拆除地面瓷砖：每平方米20-50元

2. 水电改造费用

更换水管（PVC管材）：每米40-60元

更换电线（2.5平方米铜芯线）：每米10-15元

安装开关插座：每个50-100元

3. 墙面翻新费用

铲墙皮：每平方米15-30元

批墙灰：每平方米20-40元

刷乳胶漆：每平方米15-30元

4. 地面翻新费用

铺设瓷砖：每平方米80-150元

铺设木地板：每平方米100-200元

安装踢脚线：每米15-30元

5. 吊顶费用

石膏板吊顶：每平方米50-100元

铝扣板吊顶：每平方米60-120元

6. 门窗更换费用

更换入户门：每个1500-3000元

更换阳台门：每个800-1500元

更换窗户：每平方米300-800元

7. 厨卫翻新费用

更换橱柜：一套3000-8000元

更换油烟机：每个500-1500元

更换灶具：每个300-800元

更换卫浴洁具：一套（马桶、洗脸池、淋浴）：3000-8000元

需要注意的是，以上费用仅供参考，实际费用会根据施工面积、材料品质、人工成本等因素而有所不同。建议业主在翻新改造前咨询多家装修公司，获取详细的报价单。

3、老商品房简单翻新改造多少钱

老商品房简单翻新改造花多少钱？

随着时间的推移，老商品房的居住环境难免会出现老化和破旧的问题。为了改善居住舒适度，很多业主会选择对老商品房进行简单翻新改造。那么，老商品房简单翻新改造多少钱呢？本文将为大家介绍影响改造费用的主要因素以及具体的费用估算。

影响翻新改造费用的主要因素

1. 房屋面积：房屋面积越大，所需材料和人工成本越多，改造费用也越高。

2. 改造项目：不同改造项目所需费用不同，如墙面翻新、地板更换、水电电路改造等。

3. 材料选择：材料的品牌、质量和档次也会影响改造费用，高档材料的费用自然更高。

4. 人工费：人工费因地区和施工难度而异，一线城市的人工费普遍高于二三线城市。

费用估算

根据上述影响因素，老商品房简单翻新改造的费用估算如下：

1. 墙面翻新

墙面粉刷：每平方米50-100元

墙纸铺贴：每平方米100-200元

乳胶漆刷涂：每平方米20-50元

2. 地板更换

实木地板：每平方米300-500元

复合地板：每平方米100-200元

地砖铺贴：每平方米80-150元

3. 水电电路改造

水电管道更换：每米50-100元

电线更换：每米20-50元

插座开关更换：每个30-50元

4. 其他项目

吊顶安装：每平方米50-100元

窗户更换：每平方米300-500元

门更换：每平方米200-300元

总费用估算

假设一套100平方米的老商品房需要进行墙面翻新、地板更换、水电电路改造等基本改造，根据上述费用估算，总费用大概在5-10万元左右。具体费用会因实际情况而有所浮动。

老商品房简单翻新改造的费用受多种因素影响，业主在进行改造前应根据自身需求和经济情况做好预算。通过合理规划改造项目和选择性价比高的材料，可以有效控制改造费用，打造舒适宜居的新生活空间。