定额计价跟清单计价哪个合算（定额计价和清单计价最后算出来的一样吗）



1、定额计价跟清单计价哪个合算

定额计价与清单计价：哪个更划算？

导读

在工程建设中，工程量计价是不可或缺的一环。目前，工程量计价主要有两种方式：定额计价和清单计价。那么，对于业主来说，哪种计价方式更划算呢？本文将对这两种计价方式进行对比分析，帮助业主做出明智的选择。

一、定额计价

1、概念

定额计价是指根据国家或行业颁布的工程量定额表，根据工程量清单计算工程造价的一种方法。

2、优点

计价快捷方便：定额表中包含了各种工程项目的价格，可以快速计算出工程造价。

计价规范统一：定额表是国家或行业制定的，确保了计价的统一性。

3、缺点

适用性有限：定额表无法涵盖所有工程项目，对于非定额工程，需要人工估价，容易出现偏差。

信息滞后：定额表一般需要一段时间才能更新，无法及时反映市场价格变化。

二、清单计价

1、概念

清单计价是指根据详细的工程量清单，分别计算出每项工程项目的单价和数量，然后汇总计算出工程造价的一种方法。

2、优点

计价准确全面：清单计价逐项计算，可以准确反映工程实际情况。

信息透明：清单中包含了详细的工程内容和价格，可以避免计价不清的情况。

适用性强：清单计价可以涵盖各种工程项目，包括非定额工程。

3、缺点

计价复杂耗时：清单计价需要逐项计算单价和数量，较为复杂和耗时。

依赖市场价格：清单计价的单价需要依据市场价格确定，容易受市场波动影响。

三、两者的比较

1、适用性

定额计价适用于标准化程度较高的工程项目，清单计价适用于个性化程度较高的工程项目。

2、计价准确性

清单计价的计价准确性高于定额计价，可以更准确地反映工程实际情况。

3、计价效率

定额计价的计价效率高于清单计价，但清单计价的计价信息更加透明。

4、价格风险

清单计价的价格风险高于定额计价，因为清单计价的单价受市场价格影响。

四、该如何选择

对于业主来说，选择哪种计价方式更划算取决于以下因素：

工程项目类型：标准化程度较高的工程项目适合定额计价，个性化程度较高的工程项目适合清单计价。

工程规模：工程规模越大，清单计价的优势越明显。

市场价格波动：如果市场价格波动较大，则清单计价的风险也较大。

业主的风险承受能力：如果业主风险承受能力较低，则可以选择定额计价。

定额计价和清单计价各有优缺点，适合不同的工程项目。业主在选择计价方式时，应结合工程项目实际情况，综合考虑适用性、准确性、效率和风险等因素，做出明智的选择。

2、定额计价和清单计价最后算出来的一样吗?

定额计价与清单计价的比较

在土木工程项目中，根据工程量计算工程造价通常采用两种方法：定额计价和清单计价。这两种计价方式看似相同，但实质上存在一定差异，直接影响到工程造价的准确性和公平性。

1. 定额计价

定额计价是以政府部门发布的工程量定额标准为依据，根据工程量和单价计算工程造价。定额标准由相关部门统一制定，并定期调整，具有权威性和统一性。

2. 清单计价

清单计价则是由发包方编制工程量清单，并由投标方根据清单中提供的工程量和自身成本核算出单价，最终计算工程造价。清单计价更强调市场竞争，投标方有更大的自主权。

3. 定额计价与清单计价的差异

工程量确定方式: 定额计价采用定额标准确定工程量，而清单计价则由发包方指定。

单价确定方式: 定额计价采用政府发布的单价，而清单计价则由投标方自主核算。

市场竞争性: 定额计价的市场竞争性较弱，而清单计价更强调市场竞争。

公平性: 定额计价的公平性较好，而清单计价可能会受到投标方成本核算能力的影响。

4. 最后算出来的一样吗?

定额计价和清单计价在合理编制和执行的前提下，最终算出来的工程造价可以基本一致。这是因为：

政府发布的定额标准是根据市场调研和成本分析制定的，具有一定科学性和合理性。

投标方的成本核算原则和依据通常也符合市场规律。

5.

虽然定额计价和清单计价在方式和特点上有所不同，但只要合理编制和执行，最终算出来的工程造价可以基本一致。选择哪种计价方式需要根据项目的具体情况和发包方对市场竞争的要求而定。

3、定额计价与清单计价的区别是什么?

定额计价与清单计价的区别

1. 定义

定额计价：工程完成的实际消耗量按合同中约定的统一单价计算，再乘以合同约定的工程量。

清单计价：工程完成的实际消耗量按采购价或市场价计算，加上一定比例的间接费和利润。

2. 单价构成

定额计价：单价包括直接费（材料费、人工费、机械费）、间接费（企业管理费、税金）、利润。

清单计价：单价包括材料费、人工费、机械费，以及采购时产生的税费、运输费等。

3. 价格确定方式

定额计价：单价由政府或行业主管部门制定，具有统一性。

清单计价：单价由工程双方协商确定，受市场价格波动的影响。

4. 风险分配

定额计价：承包商承担材料价格上涨的风险。

清单计价：发包方承担材料价格上涨的风险。

5. 适用范围

定额计价：适用于政府投资工程、国有企业投资工程、标准化程度较高的工程。

清单计价：适用于市场化程度较高的工程、复杂性和特殊性较强的工程、材料价格波动较大的工程。

6. 优缺点对比

定额计价

优点：价格稳定，便于预算控制。

缺点：受市场价格变化影响较小，可能导致承包商亏损。

清单计价

优点：更加灵活，可以反映市场实际情况。

缺点：价格波动较大，可能导致发包方成本增加。