南通装修保证金收费标准（南通装修保证金收费标准文件）



1、南通装修保证金收费标准

南通装修保证金收费标准

1. 保证金的定义

装修保证金是指装修公司在施工开始前，要求业主支付的一笔金额，用于保证工程质量和工期。在工程竣工验收合格后，装修公司将退还保证金。

2. 收费标准

根据南通市建设委员会发布的《住宅室内装饰装修管理办法》，装修保证金的收费标准如下：

房屋建筑面积在 100 平方米以下（含 100 平方米）：3000 元

房屋建筑面积在 100 平方米至 200 平方米（含 200 平方米）：5000 元

房屋建筑面积在 200 平方米以上：10000 元

3. 计算方式

装修保证金的计算方式，按照房屋建筑面积来计算。房屋建筑面积是指房屋外墙围合内的建筑面积，不包括阳台、飘窗等。

4. 支付方式

装修保证金通常在签订装修合同时支付，可通过银行汇款或转账的方式。

5. 退还保证金

在工程竣工验收合格后，装修公司应当在 15 个工作日内将装修保证金退还给业主。若业主对工程质量或工期有异议，装修公司可以扣除相应金额，剩余部分退还给业主。

温馨提示：

业主在签订装修合同时，应注意明确保证金的金额、支付方式和退还条件。

装修公司收取保证金后，应当出具收据或发票。

业主要保管好保证金收据或发票，以便后期退还保证金时使用。

2、南通装修保证金收费标准文件

南通装修保证金收费标准文件

一、收费依据

本收费标准依据《江苏省装修行业管理办法》等相关规定制定。

二、收费范围

本收费标准适用于在南通市范围内注册登记的装修企业，对装修的工程项目收取装修保证金。

三、收费标准

装修保证金的收费标准为工程合同金额的3%-5%。具体收费比例由装修企业与业主根据工程规模、复杂程度等因素协商确定，不得超过5%。

四、保证金用途

装修保证金主要用于以下用途：

1. 弥补装修企业因违反合同造成业主损失的赔偿；

2. 监督装修企业施工质量，保障工程按期竣工；

3. 确保装修材料的质量和施工工艺符合合同约定。

五、保证金收取方式

装修企业在签订装修合同前，应向业主收取装修保证金。装修保证金的收取方式可以分为以下两种：

1. 直接收取：由装修企业直接向业主收取保证金。

2. 代收代支：由装修企业向业主收取装修费用，其中包括保证金，并代业主将保证金上交给相关监管部门。

六、保证金返还

在工程竣工验收合格且业主无异议的情况下，装修企业应在规定时间内将装修保证金返还给业主。具体返还时间由双方协商确定，不得迟于工程竣工验收合格后30日。

七、监管措施

为保障保证金的有效使用和监管，相关部门将采取以下措施：

1. 加强对装修企业的监管，检查其是否按照规定收取和使用保证金。

2. 建立装修保证金专用账户，确保保证金的安全和专款专用。

3. 开通投诉举报渠道，及时受理业主的投诉并依法查处违规行为。

3、南通装修保证金收费标准最新

南通装修保证金收费标准最新

1. 计费依据

南通装修保证金的收费标准主要依据《南通市住宅装饰装修工程管理办法》（南通市人民政府令第149号）的相关规定。

2. 收费额度

根据工程合同金额的不同，装修保证金的收费额度如下：

① 合同金额在50万元（含）以下的，收取工程合同金额的5%；

② 合同金额在50万至100万元（含）的，收取工程合同金额的4%；

③ 合同金额在100万至200万元（含）的，收取工程合同金额的3%；

④ 合同金额在200万元至300万元（含）的，收取工程合同金额的2%；

⑤ 合同金额在300万元以上的，收取工程合同金额的1%。

3. 退还条件

装修工程竣工验收合格后，经监理单位核验无争议后，由装饰装修企业向房屋管理部门申请退还装修保证金。

4. 注意事项

① 装修保证金由房屋买受人或业主向装饰装修企业缴纳。

② 装修保证金不计利息，也不得用于抵扣工程款。

③ 如装饰装修企业违反装修合同或相关法律法规，房屋买受人或业主可向当地房屋管理部门申请扣除装修保证金。