危房安置后土地征收算拆迁吗（危房安置后土地征收算拆迁吗怎么赔偿）

1、危房安置后土地征收算拆迁吗

危房安置后土地征收算拆迁吗？

定义

拆迁是指因国家建设需要，对集体土地上的房屋和建筑物进行强制拆除的行为。

危房是指因长期失修或自然灾害等原因，房屋结构存在安全隐患，无法继续居住的房屋。

危房安置是指政府或相关部门对危房进行处置，通过新建、翻建、修缮等方式，为原危房住户提供新的居住场所。

土地征收与危房安置的关系

1. 法律性质不同

危房安置属于房屋拆迁的范畴，而土地征收属于征收土地的范畴，两者的法律性质不同。

2. 拆迁补偿标准不同

危房安置的补偿标准一般包括房屋拆迁补偿、搬迁补助和安置补助等，而土地征收的补偿标准包括土地补偿、青苗补偿和安置补助等。

3. 安置方式不同

危房安置主要通过新建、翻建、修缮等方式为住户提供新的居住场所，而土地征收的安置方式可以是提供安置费，也可以是提供安置房。

实践中常见的处理方式

在实践中，对于危房安置后的土地征收，一般有两种处理方式：

1. 按照危房拆迁处理

如果危房安置后，原住址土地被征收，且原住户未取得新的土地使用权，则可以按照危房拆迁进行补偿和安置。

2. 按照土地征收处理

如果危房安置后，原住户已取得新的土地使用权，则土地征收时按照土地征收的程序和补偿标准进行处理。

2、危房安置后土地征收算拆迁吗怎么赔偿

危房安置后土地征收算拆迁吗？如何赔偿？

危房安置后土地征收算拆迁吗？

根据我国法律规定，危房安置后土地征收不属于拆迁。

拆迁是指对房屋或其他建筑物进行强制拆除的行政行为，通常发生在政府实施城市规划、基础设施建设等公共利益项目时。而危房安置则是针对已达使用年限、存在安全隐患的房屋，由政府相关部门组织实施的安置措施，旨在保障居民的生命安全。

危房安置后土地征收如何赔偿？

危房安置后土地征收，补偿标准一般按照非住宅房屋征收的补偿标准执行。具体赔偿项目包括：

1. 房屋补偿：按照被征收房屋重置成本价进行补偿，重置成本价包括建筑安装工程费、附属设施重置费、临时动迁安置费等。

2. 土地补偿：按照征收地块周边类似土地价格进行补偿。

3. 搬迁费：按照规定标准支付给被征收人，用于搬迁、安置等费用。

4. 其他补偿：如地上附着物补偿、经济损失补偿等，根据具体情况给予补偿。

需要注意的是，危房安置后土地征收的补偿标准可能因不同地区和政策而异，具体以地方政府的有关规定为准。

3、危房安置后土地征收算拆迁吗怎么办

危房安置后土地征收是否算拆迁

危房安置涉及多种法律关系，其复杂性和争议性较大。本文将对危房安置后土地征收是否算拆迁以及相关应对方案进行探讨。

一、危房安置与拆迁的区别

危房安置与拆迁之间存在本质区别：

适用法律依据不同：危房安置主要依据《城市危险房屋管理条例》等相关规定进行，而拆迁则依据《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定进行。

安置方式不同：危房安置一般主要采取修缮、加固、改造、更新等方式，而拆迁则直接采取房屋拆除方式。

权利性质不同：危房安置不涉及房屋所有权的转移，而拆迁则会涉及房屋所有权的转移。

二、危房安置后土地征收是否算拆迁

根据《中华人民共和国土地管理法》第二条的规定，土地征收是指国家为了公共利益的需要，依法将土地的所有权从土地所有者或使用权人手中取得并支付补偿金的行为。而危房安置后的房屋已经由国家所有，因此，危房安置后的土地征收不属于拆迁行为，而是属于征收行为。

三、危房安置后土地征收的应对措施

当危房安置后的土地被征收时，当事人可以采取以下应对方案：

1. 依法维权：当事人应及时咨询法律专业人士，了解自己的合法权益。如有证据证明征收行为违法或不当，可通过行政复议或行政诉讼途径维护自己的合法权益。

2. 协商谈判：当事人可以主动与征收部门沟通协商，争取合理的补偿方案。协商时应注意收集证据，如房屋价值评估报告、权属证明等。

3. 申请行政复议或提起行政诉讼：如果协商不成，当事人可以申请行政复议或提起行政诉讼。行政复议机构一般为上一级政府的主管部门，而行政诉讼可以向人民法院提起。

4. 向纪检监察部门举报：如果发现征收部门存在贪污腐败、权钱交易等违法违规行为，当事人可以向纪检监察部门举报。