兰州50平旧房改造（兰州2020年城市旧房改造）



1、兰州50平旧房改造

兰州50平旧房改造：从破败到温馨

在城市化进程中，许多老旧住宅面临着拆除或改造的命运。兰州的一间50平米旧房也迎来了它的改造之路。本文将记录该旧房改造的历程，探索如何将一间破败的房屋焕然一新。

1. 旧房现状

这间旧房位于兰州某老旧小区，建筑年代久远，内部结构陈旧，墙面剥落，地面潮湿，缺乏基本的生活设施。

2. 改造方案

改造方案以“舒适、明亮、实用”为原则，对房屋进行全面翻新。

拆除和重建：拆除原有墙体，重建卧室、客厅、厨房、卫生间等功能区。

扩建和采光：扩建阳台，增加窗户面积，改善采光条件。

材料选用：采用环保建材，包括墙面乳胶漆、地砖、吊顶等。

功能设计：设计收纳柜、储物间等功能性空间，满足日常收纳需求。

3. 施工过程

改造施工历时3个月，分为以下几个阶段：

结构改造：拆除和重建墙体，安装门窗。

水电改造：更新水管、电线，安装电器开关。

墙面和地面处理：粉刷墙面，铺设地砖。

吊顶和照明：安装吊顶，更新照明设备。

家具和家电：添置家具和家电，完成房屋装饰。

4. 改造效果

改造后的房屋焕然一新，具备了现代化的居住条件。

宽敞明亮：扩建的阳台和增加的窗户让房屋更加宽敞明亮。

功能齐全：改造后功能区域划分明确，有独立的卧室、客厅、厨房、卫生间。

舒适温馨：新的建材和家具让房屋更加舒适温馨，营造出家的感觉。

兰州50平旧房的改造是一个成功的案例，展示了旧房焕新生的可能性。通过合理的设计和改造，可以将一间破败的房屋变身为温馨舒适的家园，为城市居民提供更美好的居住环境。

2、兰州2020年城市旧房改造

兰州启动2020年城市旧房改造计划

1. 背景与意义

兰州作为西北地区的中心城市，近年来城市发展迅速。随着城市人口的不断增加，老旧住宅问题日益突出，影响着居民的生活质量和城市形象。为了改善城市面貌，提升居民居住条件，兰州市政府于2020年启动了城市旧房改造计划。

2. 旧房改造内容

旧房改造计划主要针对建成年代久远、房屋质量较差的老旧住宅。改造内容包括：

房屋加固和维修：对房屋主体结构进行加固，修复损坏部件，保障房屋安全。

基础设施完善：新建或完善供水、供电、排水、燃气等基础设施，提高居住舒适度。

环境美化：对房屋外观进行粉刷、修整，绿化周边环境，美化城市风貌。

3. 改造范围

本期改造计划涉及兰州市城区10个街道办事处，总建筑面积约500万平方米。具体改造范围以政府公布为准。

4. 三大保障措施

为了确保旧房改造计划顺利实施，兰州市政府出台了以下三项保障措施：

资金保障：政府投入专项资金，并积极吸引社会资本参与改造。

技术保障：聘请专业团队对房屋进行评估和改造，确保改造质量。

监督保障：成立监督小组，严格把控改造过程，保障改造效果。

5. 时间进度

旧房改造计划分批次进行，预计于2023年底全部完成。

6. 政策扶持

为鼓励居民参与旧房改造，政府出台了以下政策扶持：

补贴政策：对符合条件的改造房屋给予一定金额的补贴。

征迁政策：对因改造需要征迁的住戶给予合理补偿。

产权保障：改造后房屋产权归原住户所有，不会影响原有利益。

7. 居民参与

旧房改造计划涉及千家万户，政府呼吁广大居民积极参与，共同营造整洁、舒适、宜居的城市环境。居民可通过以下途径提出改造申请：

街道办事处

社区居委会

政府指定改造平台

3、兰州50平旧房改造多少钱

兰州50平旧房改造费用详解

在寸土寸金的兰州，老旧房屋改造已成为不少居民改善居住环境的首要考虑。那么，50平旧房改造到底需要多少钱呢？本文将详细解析兰州50平旧房改造费用，为您的改造预算提供参考。

主要费用构成

50平旧房改造主要涉及以下几项费用：

1. 拆除费用：拆除旧墙体、地板、天花板等，费用约为150-200元/平方米。

2. 水电改造：旧房水电老化，需要重新布线，费用约为100-150元/米。

3. 墙面改造：包括墙面基层处理、刮腻子、刷漆，费用约为50-80元/平方米。

4. 地面改造：铺设地板、瓷砖等，费用约为100-200元/平方米。

5. 吊顶改造：安装石膏板、集成吊顶等，费用约为80-120元/平方米。

6. 门窗更换：更换新门窗，费用根据材质不同而定，约为1000-2000元/套。

具体费用计算

根据以上费用构成，50平旧房改造费用可以按以下公式计算：

改造总费用 = 拆除费用 + 水电改造费用 + 墙面改造费用 + 地面改造费用 + 吊顶改造费用 + 门窗更换费用

以兰州为例，假设拆除费用为150元/平方米，水电改造费用为120元/米，墙面改造费用为60元/平方米，地面改造费用为120元/平方米，吊顶改造费用为100元/平方米，门窗更换费用为1200元/套，则50平旧房改造总费用约为：

改造总费用 = (150 × 50) + (120 × 20) + (60 × 50) + (120 × 50) + (100 × 50) + (1200 × 2)

改造总费用 ≈ 24000元

影响因素

50平旧房改造费用受以下因素影响：

房屋情况：旧房的结构、老化程度不同，改造费用也会有差异。

改造材料：选择不同品牌的材料，价格也有所不同。

施工工艺：复杂的施工工艺会增加改造费用。

人工费：人工费根据施工队的水平而定。

注意事项

在进行旧房改造时，需要注意以下事项：

制定合理预算：在改造前详细估算费用，避免中途预算超支。

选择正规施工队：选择有资质、信誉良好的施工队，保证改造质量。

做好前期准备：改造前做好房屋测绘、设计方案等前期工作，避免改造过程中出现问题。

定期监工：改造过程中，定期监工，及时发现问题并予以纠正。