楼上漏水找什么部门鉴定（楼上住户漏水找哪个部门解决最好）



1、楼上漏水找什么部门鉴定

楼上漏水找什么部门鉴定

1. 物业管理中心

物业管理中心是负责处理小区内公共事务的部门，包括解决漏水问题。业主发现楼上漏水时，首先应向物业管理中心反映情况。物业管理中心会安排工作人员上门查看，并根据实际情况采取相应措施。

2. 房屋管理局

如果物业管理中心无法解决漏水问题，或者业主对物业管理中心的处理结果不满意，可以向房屋管理局投诉。房屋管理局是政府主管部门，负责监督和管理房屋管理工作，包括解决漏水纠纷。业主可以向房屋管理局提交书面申请，并提供相关证据材料。

3. 第三人鉴定机构

在物业管理中心和房屋管理局都无法解决漏水问题的情况下，业主可以委托第三方鉴定机构进行鉴定。第三方鉴定机构具有专业技术能力和资质，可以对漏水原因进行科学分析和鉴定。业主可以根据鉴定结果作为维权依据。

4. 司法机关

如果业主与楼上住户协商不成，或者第三方鉴定机构的鉴定结果无法解决问题，业主可以向司法机关起诉。法院会根据案件事实和证据，依法判决漏水责任方承担相应的赔偿责任。

2、楼上住户漏水找哪个部门解决最好

楼上住户漏水找哪个部门解决最好

一、自行协商

与楼上住户协商，了解漏水原因并协商解决办法。

如协商不成，可留下相关证据，如拍照、录音等。

二、物业公司

物业公司负责小区内公共设施和业主权益的维护，漏水问题属于物业的职责范围。

向物业公司报修，说明情况，要求其派人维修。

物业公司有义务及时处理漏水问题，并承担维修费用。

三、居委会

居委会是街道办的基层组织，负责协调社区内邻里纠纷。

向居委会求助，反映漏水问题，请求居委会协调调解。

居委会可以组织双方当事人协商解决。

四、街道办

街道办是县级人民政府的派出机构，负责管理辖区内的各项事务。

如物业公司和居委会均无法解决，可以向街道办反映情况。

街道办会派人实地调查，协调解决。

五、法院

当协商和行政手段均无法解决时，可考虑通过法律途径解决。

向法院提起诉讼，要求楼上住户停止漏水行为并赔偿损失。

3、楼上装修漏水到楼下 找哪个部门

楼上装修漏水到楼下 找哪个部门？

当楼上装修导致漏水到楼下时，受影响的居民可能感到困惑和担忧，不知该找哪个部门寻求帮助。本文将指导您找到处理此类情况的正确部门：

1. 物业管理处

如果您的公寓或社区属于物业管理，他们通常是处理此类投诉的第一联系人。

物业管理处可以安排维修人员调查漏水情况并采取必要的措施。

2. 业主委员会

如果您的建筑物由业主委员会管理，您应向他们报告漏水问题。

业主委员会负责维护和管理公共区域，其中可能包括管道和屋顶，造成漏水。

3. 住房部门

如果您不属于物业管理或业主委员会，您可以联系您所在地区的地方住房部门。

住房部门通常处理住房投诉，包括漏水问题。

4. 市政当局

作为最后的手段，您可以联系您所在地的市政当局。

市政当局负责社区的健康和安全，包括解决漏水问题。

程序

报告漏水问题时，遵循以下步骤：

1. 记录漏水情况，包括日期、时间和受影响区域。

2. 拍摄照片或视频作为证据。

3. 以书面形式向相关部门报告，包括您的联系信息和漏水详细信息。

4. 定期跟进，直到问题得到解决。

注意：

重要的是保持冷静和礼貌，即使您感到沮丧。

与涉事各方及时沟通，避免误会和延误。

如果您与其他部门遇到困难，可以寻求法律顾问的帮助。