青岛远洋公馆不适合居住吗（青岛远洋公馆不适合居住吗为什么）



1、青岛远洋公馆不适合居住吗

青岛远洋公馆不适宜居住吗？

青岛远洋公馆是青岛市的一处高端住宅社区，自建成以来一直备受关注。近年来，网上出现了一些关于远洋公馆不适宜居住的言论。本文将深入探讨这一问题，分析其真实性，并提供相关建议。

I. 噪音问题

1. 临近机场：远洋公馆位于青岛流亭国际机场附近，飞机起降产生的噪音对周边居民造成了一定的困扰。尤其是在夜间，飞机频繁起降，噪音严重影响睡眠质量。

2. 交通繁忙：远洋公馆地处市中心繁华地段，周边交通十分便利。这同时也带来了交通噪音问题。早晚高峰期，车流密集，喇叭声和引擎声不绝于耳，影响居住环境的宁静。

II. 环境问题

1. 空气污染：青岛市近年来空气质量有所下降，特别是雾霾天气频发。远洋公馆地处闹市区，空气受污染物影响较大，对呼吸系统健康不利。

2. 绿化覆盖率低：远洋公馆的绿化覆盖率较低，绿地面积少，缺乏自然景观。这不仅影响了美观，还减少了空气中负离子的含量，不利于身心健康。

III. 设施配套

1. 停车位不足：远洋公馆的停车位数量有限，且需要额外付费。导致居民停车困难，影响生活便利性。

2. 公共设施欠缺：远洋公馆虽然是高端住宅社区，但公共设施配套并不完善。小区内缺乏游泳池、健身房等基础设施，居民无法享受丰富的休闲娱乐活动。

IV. 建议

1. 改善噪音环境：与机场沟通，协调飞机起降时间，减少夜间噪音。同时，在小区内种植隔音绿植，安装隔音窗户等措施来降低噪音污染。

2. 加强环境治理：与相关部门合作，采取措施改善空气质量，如推广新能源汽车、实施绿化工程等。在小区内种植净化空气、释放负离子的植物。

3. 完善设施配套：增加停车位数量，合理规划公共设施，满足居民日常需求。引入丰富的休闲娱乐设施，提升居住体验。

V.

青岛远洋公馆虽然是一处高端住宅社区，但由于噪音、环境、设施配套等问题的存在，使其整体居住体验受到了一定的影响。通过采取相应措施，改善噪音环境、加强环境治理、完善设施配套，可以有效提升远洋公馆的居住适宜性，使其成为名副其实的高端社区。

2、青岛远洋公馆不适合居住吗为什么

青岛远洋公馆为何不适合居住？

青岛远洋公馆，位于青岛市市北区浮山后海景大道，是一处高档住宅项目。近年来，该项目却屡屡受到业主们的投诉，认为其不适合居住。

小标题 1：噪音污染严重

问题 1： 远洋公馆地处繁华地段，周边交通要道众多。车流、人流带来的噪音极大，严重影响了业主的居住环境。

问题 2： 项目内部缺乏有效的隔音措施。窗户隔音效果差，楼上楼下噪音容易传导，导致业主无法安然入睡或工作。

小标题 2：物业管理混乱

问题 3： 远洋公馆的物业管理水平较差。公共区域卫生清理不到位，垃圾堆积严重，影响了小区整体形象和业主的居住体验。

问题 4： 物业服务态度不佳。对业主的合理诉求置之不理，导致业主们怨声载道。

小标题 3：配套设施不足

问题 5： 远洋公馆宣传的配套设施严重不足。停车位紧张，业主常常需要抢占车位。生活超市、休闲娱乐场所等基本设施也缺乏，给业主的日常生活带来诸多不便。

小标题 4：房屋质量问题

问题 6： 业主反映，远洋公馆的部分房屋存在质量问题。墙体开裂、渗水漏雨等问题屡见不鲜，严重影响了业主的居住安全和房屋价值。

小标题 5：购房欺诈

问题 7： 有业主指控开发商在销售过程中存在欺诈行为。实际交付的房屋与宣传不符，面积缩水、户型改变等问题让业主蒙受了巨大的经济损失。

以上诸多的问题，导致青岛远洋公馆的居住体验极差，严重损害了业主的合法权益。因此，综合考虑，该项目并不适合居住，建议购房者谨慎选择。

3、青岛远洋公馆不适合居住吗现在

青岛远洋公馆居住现状解析

一、地理位置优越

青岛远洋公馆位于市北区 CBD 腹地，毗邻青岛国际金融中心和万达广场，交通便利，周围配套齐全。

二、建筑质量堪忧

有住户反映，该小区部分楼栋存在外墙开裂、墙体渗水、电梯故障等质量问题。开发商对此有所回应，并承诺进行整改。

三、配套不足

小区内绿化率偏低，绿化景观较差。地下停车位数量不足，导致停车困难。

四、物业管理混乱

有的住户反映，该小区物业管理较为混乱，服务态度差，维修响应不及时。

五、租客比例高

由于靠近 CBD，该小区租客比例较高，流动性大，可能会带来一定的安全隐患。

六、噪音污染严重

小区紧邻繁华商业区，噪音污染较严重，特别是临街高层住户受影响较大。

七、居住环境一般

综合考虑，青岛远洋公馆的居住环境一般。适合追求便利交通和完善配套的人群短暂停留，但对于长期居住或有较高居住品质要求的人群来说，可能不太合适。