包工不包料要刷墙吗（包工不包料要承担安全责任吗）



1、包工不包料要刷墙吗

包工不包料是否包括刷墙？

当业主与承包商签订“包工不包料”合同时，是否包括刷墙服务是一个常见问题。本文将探讨这一问题的相关细节，帮助业主做出明智的决定。

包工不包料的含义

“包工不包料”是指承包商只负责施工，而业主负责提供所有必要的材料。在这种情况下，承包商仅提供劳动力，不会为材料承担任何费用。

刷墙是否包括在内？

一般来说，刷墙被认为是“材料”的一部分。这包括涂料、刷子、滚筒和胶带等材料。因此，在“包工不包料”合同中，承包商通常不负责刷墙服务。

合同中的明确规定

为了避免任何混乱，业主和承包商应在合同中明确规定刷墙是否包括在内。如果合同中没有明确提及刷墙，则很可能不被视为包工的一部分。

与承包商协商

如果业主希望承包商提供刷墙服务，他们可以与承包商协商以纳入合同中。承包商可能会收取额外的费用或调整工时，以涵盖刷墙相关的材料和劳动力。

业主的选择权

最终，是否刷墙由业主决定。如果业主愿意自己购买材料，他们可以以更低的价格聘请承包商只做施工。如果业主更愿意承包商提供全面服务，包括刷墙，他们需要确保在合同中明确规定，并准备好支付额外的费用。

在“包工不包料”合同中，刷墙服务通常不包括在内。业主和承包商可以通过协商在合同中纳入这一服务。通过明确了解合同细节，业主可以做出明智的决定，并确保他们的项目按预期完成。

2、包工不包料要承担安全责任吗

包工不包料下安全责任的承担

1. 法律依据

《中华人民共和国建筑法》第十二条规定：“施工企业对承包的工程质量和施工安全负责。”

《中华人民共和国安全生产法》第十四条规定：“施工单位应当对下列事项负责：

（一）工程施工安全；

（二）工程产品质量；

（三）工程使用安全。”

2. 适用范围

包工不包料是指施工企业只负责施工，不负责工程材料的采购和供应。在这种情况下，施工企业对以下安全事项承担责任：

工程施工安全：包括施工现场的安全管理、设备维护、人员培训等。

工程使用安全：包括工程建成后对使用者的人身、财产安全承担责任。

3. 责任主体

包工不包料情况下，施工企业是安全责任的主体。即使施工企业将部分施工任务分包给其他单位，施工企业仍应对整体工程的安全负责。

4. 免责情形

施工企业在以下情况下可以免除安全责任：

不可抗力：如发生地震、台风等不可抗力事件，导致工程施工安全事故的。

设计缺陷：如工程设计存在缺陷，导致工程施工安全事故的。

材料质量问题：如因材料质量问题导致工程施工安全事故的，由材料供应商承担责任。

5. 责任承担方式

施工企业承担安全责任的方式包括：

行政处罚：如责令暂停施工、罚款等。

民事赔偿：如赔偿因工程安全事故造成的损失。

刑事责任：如发生重大安全事故，可能构成犯罪，由相关人员承担刑事责任。

包工不包料的情况下，施工企业对工程施工安全和使用安全承担责任。施工企业要加强安全管理，确保工程安全，避免发生安全事故。

3、包工不包料一般多少钱一平方

包工不包料一般多少钱一平方

1. 不同工种不同价格

包工不包料的价格因不同的工种而异。常见的工种价格范围如下：

水电安装：50-100 元/平方

墙面粉刷：30-50 元/平方

地面铺设：20-40 元/平方

吊顶安装：30-60 元/平方

2. 材料质量影响价格

材料的质量也会影响包工不包料的价格。例如，不同品牌的瓷砖和地板的价格相差很大。因此，在确定价格之前，需要明确使用材料的品牌和规格。

3. 施工难度影响价格

施工难度的不同也会影响价格。例如，墙面不平整或地面不平整，都会增加施工难度，从而导致价格上涨。

4. 劳动力成本影响价格

劳动力成本是影响包工不包料价格的另一个因素。不同地区的劳动力成本不同。例如，一线城市的劳动力成本高于二三线城市。

5. 综合考虑

在确定包工不包料的价格时，需要综合考虑以上因素。一般来说，包工不包料的价格范围为 30-150 元/平方，具体价格根据实际情况而定。