昆明85平旧房翻新全包需要多少钱（在昆明装修一套87平米的二手房要多少钱）



1、昆明85平旧房翻新全包需要多少钱

昆明85平旧房翻新全包费用指南

1.

翻新旧房可以提升居住品质，为业主带来更舒适的生活体验。本文将深入探讨昆明85平旧房全包翻新所需的费用，帮助业主做好预算规划。

2. 影响翻新费用的因素

影响翻新费用的因素主要包括：

房屋结构和面积：房屋面积越大、结构越复杂，翻新成本越高。

设计方案：不同的设计方案需要不同的材料和工序，费用也会有所差异。

材料选择：材料的质量和品牌直接影响翻新成本。

人工费用：人工费因地区和施工难度而异。

施工时间：施工时间越长，人工费用和材料损耗越大。

3. 翻新全包费用明细

翻新全包费用一般包括以下项目：

1) 拆除费用：包括拆除旧墙面、地板、天花板等。

2) 水电改造费用：包括更换水管、电线、开关、插座等。

3) 墙面改造费用：包括批腻子、刷漆、贴墙砖、安装石膏线等。

4) 地面改造费用：包括拆除旧地板、铺设新地板或地砖等。

5) 吊顶改造费用：包括安装石膏板吊顶、集成吊顶、木龙骨吊顶等。

6) 门窗改造费用：包括更换门窗、窗台、窗帘盒等。

7) 橱柜改造费用：包括定制橱柜、安装台面、五金件等。

8) 卫浴改造费用：包括更换马桶、浴缸、淋浴器、洗面盆、镜子等。

4. 费用估算

根据昆明目前的市场行情，85平旧房全包翻新的费用估算如下：

经济型装修：400-500元/平米

中档装修：500-700元/平米

高端装修：700元/平米以上

因此，昆明85平旧房全包翻新费用约为：

经济型装修：34000-42500元

中档装修：42500-59500元

高端装修：59500元以上

5. 省钱小贴士

为了节省翻新费用，业主可以考虑以下小贴士：

选择性价比高的材料。

寻找信誉良好的施工队。

提前做好设计方案，避免返工。

利用节假日或淡季装修，可以获得优惠。

利用网上平台购买材料，价格更实惠。

6.

翻新旧房是一个复杂的工程，需要业主做好充足的准备和预算规划。本文提供的昆明85平旧房全包翻新费用指南，可以帮助业主合理掌控成本，打造理想居家空间。

2、在昆明装修一套87平米的二手房要多少钱

在昆明装修一套87平米的二手房要多少钱？

随着生活水平的提高，人们对居住环境的要求也越来越高，装修二手房成为很多人的选择。那么，在昆明装修一套87平米的二手房需要花多少钱呢？

影响装修费用的因素

在确定装修费用之前，需要考虑以下影响因素：

1. 装修风格：不同装修风格对材料和工艺的要求不同，如现代简约、欧式古典等。

2. 材料选择：主材（地板、瓷砖、墙面涂料等）和辅材（门窗、五金件等）的质量和品牌差异会影响装修费用。

3. 人工成本：不同工种的施工费用存在差异，如水电工、木工、油漆工等。

4. 设计方案：复杂的设计方案涉及的材料和工艺更多，费用也会更高。

各项费用概览

根据上述因素，87平米二手房装修费用可大致分为以下几项：

1. 拆改费用：根据拆改面积计算，一般为50-80元/平方米。

2. 水电改造：包括水电管线更换、开关插座安装等，费用约为60-100元/平方米。

3. 地面改造：包括地板铺设、瓷砖铺贴等，费用约为100-200元/平方米。

4. 墙面改造：包括墙面粉刷、壁纸铺贴等，费用约为20-50元/平方米。

5. 吊顶改造：包括石膏板吊顶、铝扣板吊顶等，费用约为40-80元/平方米。

6. 门窗改造：包括更换门窗、安装垭口等，费用约为300-800元/扇。

7. 家具家电添置：包括橱柜、衣柜、沙发、电视等，费用根据选择而定。

装修费用预算

综合以上费用，87平米二手房装修的总费用区间如下：

经济型装修：约10万-15万元

中档装修：约15万-20万元

高档装修：约20万元以上

注意要点

在装修过程中，还需注意以下几点：

做好前期规划：明确装修需求、风格和预算，避免盲目施工。

选择正规装修公司：保障工程质量和售后服务。

监工管理：定期现场检查，确保施工进度和质量。

验收合格：装修完成后，请第三方验收机构进行验收，确保符合标准。

3、昆明旧房翻新装修价格

昆明旧房翻新装修价格指南

1. 影响翻新价格的因素

房屋面积：面积越大，材料和人工成本越高。

房屋结构：复杂结构，例如多层楼房或有斜顶，需要更多的材料和施工时间。

原有装修状况：原有装修是否老旧、损坏，拆除费用会影响总价。

材料选择：材料的质量、品牌和风格会影响价格。

施工工艺：不同的施工工艺和技术水平也会对价格产生影响。

2. 装修等级与报价区间

根据不同的装修档次，昆明旧房翻新装修价格区间如下：

经济型：每平方米 500-800 元

标准型：每平方米 800-1200 元

舒适型：每平方米 1200-1800 元

豪华型：每平方米 1800 元以上

3. 具体项目报价

墙面：粉刷（每平方米 20-30 元），贴壁纸（每平方米 30-50 元），贴瓷砖（每平方米 50-80 元）

地面：铺地板（每平方米 50-100 元），铺瓷砖（每平方米 80-120 元）

吊顶：石膏板吊顶（每平方米 50-80 元），集成吊顶（每平方米 100-150 元）

厨卫：橱柜（每延米 1000-3000 元），卫生间洁具（每套 2000-8000 元）

电器：空调（每台 2000-6000 元），热水器（每台 1000-3000 元）

4. 省钱小贴士

选择经济型的材料和施工工艺。

在淡季或工期不急的时候装修。

多家对比报价，选择性价比高的方案。

购买装修材料时可以考虑团购或折扣活动。