装修全包的平方怎么算的（装修全包多少钱一平方米是按室内面积算还是购房面积算）



1、装修全包的平方怎么算的

装修全包的平方怎么算：详细指南

1. 平方计算的本质

在装修全包中，平方是指施工面积，即施工过程中实际用到的面积。平方计算是一个重要的环节，它直接影响到工程的报价和结算。

2. 认清不同的计算方式

不同的装修项目，其平方计算方式也不同。常见的有以下几种：

2.1 按房屋建筑面积计算

适用于大部分装修项目，即以房屋的建筑面积（包含墙体厚度）为基准来计算平方。

2.2 按使用面积计算

主要针对地面施工项目，如地面铺设、墙面粉刷等，计算面积为实际施工的面积，不包含墙体厚度。

2.3 按展开面积计算

适用于需要展开计算的项目，如吊顶、石膏板隔断等，计算面积为展开后覆盖的面积。

3. 常见项目的计算公式

地面施工：平方 = 使用面积 × 数量

墙面施工：平方 = (墙面贴砖面积 + 墙面刮腻子面积) × 数量

吊顶施工：平方 = 展开面积 × 数量

橱柜台面：平方 = 台面长度 × 台面宽度 × 数量

4. 注意特殊情况

门窗洞口：门窗洞口一般不计平方，但如果需要包边或修补，则需要额外计算。

阳台外飘：阳台外飘部分按实际施工面积计算。

过梁、柱子：过梁、柱子等结构体一般不计平方。

5. 平方计算的技巧

准确测量实际施工面积，避免误差。

各个项目按照正确的计算方式计算，避免重复计算或遗漏。

计算时注意单位转换，如米转平方米。

装修全包的平方计算对于工程报价和结算至关重要。通过理解不同的计算方式和常见项目的计算公式，以及掌握平方计算的技巧，业主可以准确了解工程的施工面积，从而做好预算规划和验收工作。

2、装修全包多少钱一平方米是按室内面积算还是购房面积算

装修全包多少钱一平方米：按室内面积还是购房面积算

一、室内面积与购房面积的区别

室内面积：指房屋建筑面积减去房屋主体结构所占用的面积，包括房间、厨房、卫生间等可用空间。

购房面积：指房屋总建筑面积，包括室内面积、公共区域（电梯、走廊等）和墙体所占用的面积。

二、装修全包费用计算方式

装修全包费用一般按照室内面积计算，这主要是因为：

1. 实际装修范围：装修全包通常包含室内墙面、地面、天花板、水电、厨卫等项目的装修，而这些项目都是按照室内面积进行施工和计算的。

2. 成本核算：材料、人工等装修成本也是按照室内面积来核算的。

3. 方便结算：室内面积相对固定，便于装修公司报价和业主结算。

三、按购房面积计算的特殊情况

在某些情况下，装修公司也可能按购房面积计算全包费用，例如：

公摊面积比例较低：如果公摊面积比例较低，约占购房面积的 10% 以下，则可以考虑按购房面积计算。

装修范围较广：如果装修范围较广，包括阳台、飘窗等购房面积之外的区域，则也可以协商按购房面积计算。

四、注意事项

明确计算方式：在签订装修合同前，应与装修公司明确全包费用的计算方式，避免后续纠纷。

丈量准确：装修前应准确丈量室内面积，以确保费用计算的准确性。

包含项目：应仔细确认装修全包费用包含的项目范围，避免因漏项而导致额外支出。

3、装修公司全包平方是按哪个面积算

装修公司全包平方是按哪个面积算

1. 套内建筑面积

套内建筑面积是指房屋建筑面积中不包括阳台、地下室、车库、储藏室等公摊面积的部分，通常用于计算住宅的实际使用面积。这种计算方法相对公平合理，因为公摊面积的比例因不同户型而异，单靠房屋建筑面积来衡量房屋大小并不准确。

2. 套内使用面积

套内使用面积是在套内建筑面积的基础上，减去房屋内部的墙体、柱子、管道等占用空间的部分。这种计算方法更加实用，因为实际使用面积才是业主真正享受的居住空间。

3. 房屋建筑面积

房屋建筑面积是指房屋所有外墙的外围长度和高度之间的乘积，包括公摊面积。这种计算方法用于房屋的整体规划设计，但不适用于衡量房屋的实际使用空间。

4. 房屋使用面积

房屋使用面积是在房屋建筑面积的基础上，减去公摊面积的部分。这种计算方法通常用于住宅的买卖以及计算房屋的得房率，但与套内使用面积相比，仍会存在一定的误差。

在装修全包计算中，一般使用的是套内使用面积

因为套内使用面积最能反映业主实际居住面积的实际大小，也是装修公司最常采用的计算方式。业主在签订装修合同时，应明确约定装修面积的计算方式，并与装修公司进行核实确认。