天府长城嘉南地属于什么街道（成都天府长城小区是学区房吗）

1、天府长城嘉南地属于什么街道

天府长城嘉南地所属街道

天府长城嘉南地隶属于成都市 高新区锦城街道。

1. 位置与范围

高新区锦城街道位于成都市高新区中部，天府长城嘉南地位于该街道辖区内。具体范围以锦城街道行政区划图示为准。

2. 行政管理

天府长城嘉南地由锦城街道办事处负责行政管理，包括社区事务、公共服务、基础设施建设等。

3. 周边环境

天府长城嘉南地周边有四川省人民医院新院区、成都锦城湖湿地公园、天府绿道等配套设施，交通便利，生活环境优越。

2、成都天府长城小区是学区房吗

成都天府长城小区学区划分

1. 学区房定义

学区房是指学区内或与学区相邻的楼盘，因其拥有入学名校的优势，在市场上受到家长们的青睐。

2. 天府长城小区学区划分

成都天府长城小区属于成华区富华小学和成都七中育才中学的学区划片范围。

3. 富华小学

富华小学是一所历史悠久、教学质量优良的公立小学，在成都市享有较高的知名度。学校基础设施齐全，教学环境优美，师资力量雄厚。

4. 成都七中育才中学

成都七中育才中学是成华区重点打造的优质中学，汇集了成都市七中优质的教育资源。学校以“促进学生全面发展”为办学理念，注重培养学生的综合素养。

5. 购房注意事项

家长在购买天府长城小区的学区房时，需要注意以下事项：

确认小区所在的学区划分是否与目标学校一致。

了解目标学校的招生政策和入学条件。

实地考察学校的教学环境和师资力量。

考虑小区的交通便利性和生活配套设施。

3、天府长城嘉南地二手房房价

天府长城嘉南地二手房房价一览

1. 市场概况

天府长城嘉南地位于成都高新南区，是成熟的高档住宅区。二手房市场表现良好，房价长期稳步上扬。

2. 房价走势

最近几年，天府长城嘉南地二手房房价整体呈现上涨趋势。2021年，平均房价约为3.2万元/平米。2022年上半年，房价持续上涨，均价已达到3.5万元/平米。

3. 房型分布

天府长城嘉南地二手房主要以大户型为主，面积段主要集中在120-200平米。其中，140-160平米三室两厅户型尤为抢手。

4. 价格分布

二手房房价根据楼层、朝向、装修程度等因素有所不同。一般来说，高楼层、南向、精装修房源的价格较高。目前，天府长城嘉南地二手房房价区间主要集中在3.2-4万元/平米。

5. 影响因素

天府长城嘉南地二手房房价受以下因素影响：

区域发展：高新南区的经济发展带动房价上涨。

配套设施：成熟的商业、教育、医疗等配套设施提升居住品质。

交通便利：地铁、公交等交通方式便捷。

市场供需：二手房市场供需关系平衡，房价较为稳定。

6. 投资建议

对于有投资意向的购房者，天府长城嘉南地二手房是一个不错的选择。该区域房价稳步增长，投资风险相对较小。建议关注大户型且配套设施成熟的房源。