开发商新房墙面腻子需要铲掉吗（开发商新房墙面腻子需要铲掉吗多少钱）

1、开发商新房墙面腻子需要铲掉吗

开发商新房墙面腻子是否需要铲除

墙面腻子的作用

墙面腻子是一种建筑材料，用于墙面基层找平、抗裂和光滑处理。它具有以下作用：

1. 找平基层：弥补墙面基层的凹凸不平，使其表面平整。

2. 抗裂防渗：防止墙面开裂和渗水。

3. 光滑处理：提供光滑的表面，以便后续涂刷乳胶漆或贴壁纸。

开发商新房腻子的情况

开发商新房的墙面腻子一般分为两大类：

1. 普通腻子：由石膏粉、胶水等材料制成，价格较低，但抗裂性和耐水性较差。

2. 抗裂腻子：在普通腻子的基础上添加了抗裂纤维或其他材料，抗裂性和耐水性更强，价格也更高。

是否需要铲除

是否需要铲除开发商新房的墙面腻子取决于以下因素：

1. 腻子类型：如果使用的是抗裂腻子，且墙面基层平整无开裂，一般不需要铲除。

2. 墙面基层状况：如果墙面基层有明显凹凸不平或开裂现象，则需要铲除腻子并重新找平处理。

3. 后续装修需求：如果后续装修打算贴壁纸，则需要铲除墙面腻子，以保证壁纸的粘贴牢固性。

4. 个人喜好：一些业主认为铲除膩子可以完全除去異味或潛在污染物，因此出於個人喜好選擇鏟除。

是否需要铲除开发商新房的墙面腻子需要根据实际情况进行综合判断。如果墙面基层平整、腻子质量较好，且后续装修无特殊要求，一般不需要铲除。但如果存在上述问题或个人有特殊需求，则建议将腻子铲除并重新找平处理。

2、开发商新房墙面腻子需要铲掉吗多少钱

开发商新房墙面腻子是否需要铲掉及费用

新房装修是业主花费时间和金钱的重大项目。其中，墙面腻子处理是不可忽视的一项。开发商在交房时，墙面通常会有一定厚度的新房腻子，业主在后续装修过程中是否需要铲除腻子就成了一个值得商榷的问题。

一、是否需要铲除腻子

开发商新房墙面腻子的质量参差不齐，有些腻子强度高、附着力好，而有些则质量不佳，容易脱落开裂。因此，是否需要铲除腻子需要综合考虑以下因素：

1. 腻子质量：如果腻子质量较好，牢固且平整，可以考虑不铲除。

2. 装修要求：如果业主打算贴壁纸或使用特殊饰面材料，则需要铲除腻子以确保材料与墙面更好的粘合。

3. 墙面状况：如果墙面有明显的开裂、脱落或其他问题，则需要铲除腻子并重新批刮。

二、铲除腻子费用

如果决定铲除腻子，业主需要承担一定的费用。铲除腻子的费用因城市、面积和墙面状况等因素而异。

一般情况下，铲除腻子的费用为每平方米5-15元不等。例如：一套100平方米的房子，墙面面积约为200平方米，则铲除腻子的费用约为1000-3000元。

注意：

以上费用仅供参考，实际费用可能因具体情况而有所差异。

业主可咨询当地装修公司或专业人员以获取更准确的报价。

开发商新房墙面腻子是否需要铲除取决于腻子质量、装修要求和墙面状况。业主应根据实际情况进行决策。如果铲除腻子，则需要承担一定的费用，宜提前做好预算。

3、开发商新房墙面腻子需要铲掉吗视频

视频：揭秘开发商新房墙面腻子是否需要铲除

1.

新房交付后，墙面腻子是否需要铲除是一个备受争议的话题。有人认为新房墙面腻子质量差，需要铲除后再重新刮腻子。也有人认为新房墙面腻子已经过检测合格，无需铲除。本视频将通过实际案例，为您解答这个疑问。

2. 实地考察

我们走访了多户新交付的房屋，对墙面腻子进行了详细检查。发现部分房屋的墙面腻子出现空鼓、脱落、开裂等现象，说明腻子质量确实存在问题。

3. 专家意见

我们咨询了多位建筑装修专家，他们一致建议对于质量存在问题的墙面腻子，应及时铲除并重新刮腻子。因为劣质腻子会影响后续涂刷效果，甚至导致墙面开裂、发霉等问题。

4. 铲除方法

铲除腻子时，应使用专用铲刀或腻子铲。铲刀倾斜约 45 度，用力均匀地向腻子上推，将腻子铲除干净。需要注意的是，铲除过程中不要伤到墙面。

5. 重新刮腻子

铲除腻子后，需要重新刮腻子。建议选用质量可靠的腻子粉，按照说明书上的比例用水调配成糊状。再用刮刀将腻子均匀地刮在墙面上，待干透后进行打磨和涂刷。

6.

对于质量存在问题的开发商新房墙面腻子，应及时铲除并重新刮腻子。铲除后重新刮腻子可以确保墙面质量，避免后续装修出现问题。