翻建房屋如何提取公积金（翻建房屋提取公积金时,不动产权证需要是本人的名字吗）



1、翻建房屋如何提取公积金

翻建房屋如何提取公积金

亲爱的读者，

翻建房屋是件大事，而合理利用公积金可以减轻一定的经济负担。以下是关于“翻建房屋如何提取公积金”的详细介绍：

提取条件

1. 职工已缴纳住房公积金满一年以上。

2. 房屋属于职工所有，且翻建工程经相关部门批准。

提取材料

1. 《住房公积金提取申请表》。

2. 身份证。

3. 翻建房屋的批准文件。

4. 职工住房公积金账户信息。

提取金额

翻建房屋的公积金提取金额一般不超过已缴存住房公积金余额的 50%。

提取流程

1. 准备材料：按照要求准备上述材料。

2. 提交至公积金中心：前往当地住房公积金管理中心提交提取申请材料。

3. 审核：公积金中心审核材料，确认符合提取条件后，安排提取。

4. 划账：公积金提取款将划入职工指定的银行账户。

注意事項

1. 翻建房屋必须取得相关部门的批准，否则无法提取公积金。

2. 公积金提取的金额需要用于翻建房屋，不得私自挪用。

3. 利用公积金翻建的房屋所有权必须属于职工本人。

4. 提取公积金时，职工需承担一定比例的手续费。

通过合理利用公积金，职工可以降低翻建房屋的经济压力，改善居住环境。希望本文对您有所帮助。

2、翻建房屋提取公积金时,不动产权证需要是本人的名字吗?

关于翻建房屋提取公积金时不动产权证

1. 翻建房屋提取公积金的条件

申请人须为公积金缴存人

申请人的房屋为自有产权住房

翻建房屋所在的房产证已办理完毕

2. 房屋产权登记人要求

在申请翻建房屋提取公积金时，房产证上登记的产权人必须是申请人的名字。

3. 特殊情况处理

若房产证上登记的产权人不为申请人，但申请人系房产权人配偶或子女，且房产证上注明有申请人的共有权，则申请人可提供相关证明材料（如结婚证、出生证明）申请提取公积金。

若房产证上登记的产权人不为申请人，且申请人与房产权人无直系亲属关系，则申请人不可提取公积金翻建房屋。

4. 注意事项

不同地区公积金管理中心对提取公积金的要求可能有所差异，建议申请人向当地公积金管理中心咨询具体规定。

在申请翻建房屋提取公积金前，应确认房屋已竣工并通过相关验收。

提取公积金翻建房屋后，应按照规定使用资金，并保留相关凭证。

3、翻建房屋提取公积金算一套房子吗

翻建房屋提取公积金算一套房子吗？

1. 公积金提取政策

根据相关规定，职工提取住房公积金用于翻建房屋，符合条件的可以提取一次。

2. 提取条件

职工提取公积金用于翻建房屋，需满足以下条件：

职工已缴纳住房公积金满3年；

职工拥有合法房产，且该房产为职工本人或其配偶、子女所有；

职工家庭人均住房建筑面积低于当地住房公积金管理中心规定的面积标准；

翻建工程已取得建设工程规划许可证或其他合法审批手续；

职工用于翻建房屋的费用符合当地住房公积金管理中心规定的标准。

3. 提取额度

职工提取公积金用于翻建房屋的额度，根据职工住房公积金账户余额和提取条件确定，一般不超过职工住房公积金账户余额的80%。

4. 是否算一套房子

翻建房屋提取公积金不属于购买房屋。因此，翻建房屋提取公积金不计入职工拥有的住房套数。

5. 注意要点

职工在提取公积金用于翻建房屋时，需要注意以下要点：

提取公积金需提供相关材料，如房产证、规划许可证、施工合同等；

提取公积金后，职工需在规定时间内完成翻建工程，并提供相应证明；

翻建工程需符合安全性和居住性要求，否则可能影响公积金提取；

职工应按照规定使用公积金，避免挪用或滥用。