沈阳103平米三室两厅（沈阳103平米三室两厅多少钱）



1、沈阳103平米三室两厅

沈阳103平三室两厅温馨居所

1. 地理位置

这座103平米的三室两厅公寓位于沈阳市[具体区域]，交通便利，周边配套设施齐全，生活便利。

2. 户型布局

公寓采用标准三室两厅格局，布局合理，采光充足。

- 主卧：宽敞明亮，带独立阳台

- 次卧：大小适中，可用于儿童房或书房

- 小卧室：面积较小，可作为客房或储物间

- 客厅：面积较大，采光充足，带阳台

- 餐厅：独立餐厅，可容纳四人就餐

- 厨房：L型厨房，配备基础电器

- 卫生间：干湿分离，配有浴缸和淋浴

3. 装修风格

公寓采用现代简约风格装修，色调以米色和木色为主，营造温馨舒适的居家氛围。

4. 家具配置

公寓配备了全套家具和家电，包括：

- 沙发、茶几、电视柜

- 餐桌、餐椅

- 床、床头柜、衣柜

- 冰箱、洗衣机、空调

5. 周边配套

公寓周边配套设施齐全，包括：

- 超市、商场

- 学校、幼儿园

- 公园、广场

- 公交车站、地铁站

6. 租金及费用

- 租金：[具体金额]元/月

- 水电物业费：根据实际使用情况收取

7. 适宜人群

这座公寓非常适合以下人群：

- 小家庭或三口之家

- 注重生活品质的年轻人

- 有就学或工作需求的人

2、沈阳103平米三室两厅多少钱

沈阳 103 平方米三室两厅房价分析

1. 市场概况

沈阳作为东北地区中心城市，近年来房地产市场整体平稳健康发展。103 平方米三室两厅户型在沈阳市场上较为普遍，深受刚需家庭和投资者的青睐。

2. 地段因素

不同地段的房价差异较大。中心城区、交通便利、配套完善的地段，房价普遍较贵；郊区、配套相对欠缺的地段，房价则相对较低。

3. 房屋品质

房屋品质直接影响房价。知名开发商开发、精装修、高层住宅，房价高于普通小区的毛坯房。

4. 市场行情

沈阳房地产市场受宏观经济、政策调控等因素影响。近年来，市场整体呈现稳中有升的态势。

5. 价格区间

根据最新市场数据，沈阳 103 平方米三室两厅的房价区间如下：

中心城区：220 万 - 350 万元

次中心城区：180 万 - 280 万元

郊区：150 万 - 250 万元

6. 投资建议

对于刚需家庭，建议选择交通便利、配套完善的地段，房龄较新的精装修房屋。

对于投资者，建议关注具有升值潜力的地段，选择高层住宅或学区房。

注意：

房价受市场行情等因素影响，可能存在波动。具体价格以实际市场成交情况为准。

3、沈阳103平米三室两厅户型图

沈阳103平米三室两厅户型图详解

一、户型概览

沈阳103平米三室两厅户型，整体布局方正通透，功能分区明确。户型总面积为103平米，实用面积约为75平米。

二、室内布局

1. 客厅

客厅面积约为20平米，宽敞明亮，朝南采光。与阳台相连，采光和通风效果良好。

2. 主卧室

主卧室面积约为16平米，朝南采光。设有独立衣帽间和卫生间，私密性强。

3. 次卧室

次卧室面积约为12平米，朝北采光。设有飘窗，采光和通风效果不错。

4. 三卧室

三卧室面积约为9平米，朝北采光。适合作为儿童房或书房。

5. 餐厅

餐厅面积约为10平米，与客厅相连。设有餐边柜，储物空间充足。

6. 厨房

厨房面积约为6平米，呈封闭式设计。设有橱柜、灶台、油烟机等基本设施。

7. 卫生间

卫生间面积约为5平米，设有洗漱台、马桶、淋浴区。

三、户型优点

方正通透：户型整体方正，各功能区布局合理，通透性佳。

采光充足：主卧室和客厅朝南采光，采光和通风效果良好。

功能分区明确：卧室、客厅、厨房、卫生间等功能区划分明确，私密性好。

储物空间充足：设有衣帽间、餐边柜等储物空间，方便物品收纳。

四、户型缺点

北向卧室采光不足：次卧室和三卧室朝北采光，采光效果稍差。

厨房封闭：厨房采用封闭式设计，空间感稍显压抑。