旧房装电梯可以提取公积金吗(上海小区装电梯提取公积金需要什么手续)
- 作者: 杨庭岳
- 来源: 投稿
- 2024-09-01
1、旧房装电梯可以提取公积金吗
旧房装电梯可以提取公积金吗
随着老龄化社会来临,很多老旧小区的居民都有安装电梯的需求。那么,旧房装电梯可以提取公积金吗?本文将对此进行详细介绍。
1. 公积金提取条件
根据《住房公积金管理条例》的规定,职工可提取公积金用于以下用途:
偿还购房贷款本息
支付购房首付款
补充住房公积金
租赁住房
支付房租
装修房屋
维修住宅
2. 旧房装电梯是否属于公积金提取范围
公积金管理条例中没有明确规定旧房装电梯是否属于提取范围。但根据各地公积金管理中心的具体政策,部分地区允许职工提取公积金用于旧房装电梯。
3. 提取条件和流程
(1)提取条件
所在小区符合旧房装电梯条件(如:业主同意率达到一定比例,具备安装条件等)
职工本人为购房者或共同购房人
职工已缴纳公积金满一定年限(各地规定不同,一般为1年或2年)
(2)提取流程
职工需向所在公积金管理中心提出提取申请,并提交以下材料:
提取申请书
身份证复印件
房产证复印件
小区旧房装电梯的证明材料(如:业主大会决议书、建设施工许可证等)
银行卡复印件
4. 提取金额
职工可提取的公积金金额一般按照以下标准计算:
已缴纳公积金余额的一定比例(一般为50%或60%)
提取金额不能超过实际安装电梯的费用
5. 注意事項
各地公积金管理中心政策可能存在差异,职工应咨询当地管理中心确认具体提取条件和流程。
旧房装电梯的费用一般较高,提取公积金可能无法覆盖全部费用。
提取公积金可能会影响职工的贷款资格和额度,职工应提前考虑。
2、上海小区装电梯提取公积金需要什么手续
上海小区装电梯提取公积金手续
1. 提交申请
向所在小区居委会提交电梯加装申请表。
提交小区业主大会表决通过的加装电梯意向书。
提交加装电梯可行性研究报告。
2. 勘察设计
委托有资质的勘察设计单位进行现场勘察。
编制加装电梯设计方案。
需经规划部门、房管部门、物业管理部门等相关部门审批。
3. 招标施工
根据设计方案进行公开招标。
签订施工合同,确定施工单位。
办理施工许可证。
4. 提取公积金
持以下材料向公积金管理中心申请提取住房公积金:
小区业主大会表决通过的加装电梯决议。
加装电梯施工合同。
施工单位开具的资金发票。
按照规定,每户业主可提取的公积金额度上限为3万元。
5. 监督验收
由居委会、业主代表共同对电梯施工进行监督。
竣工后,邀请相关部门验收。
办理竣工备案。
所需材料清单:
电梯加装申请表
小区业主大会表决通过的加装电梯意向书
加装电梯可行性研究报告
加装电梯设计方案
施工合同
施工许可证
施工单位开具的资金发票
3、父母装电梯子女可以提取公积金吗
父母安装电梯子女可以提取公积金吗?
1. 公积金提取政策
根据公积金提取政策规定,职工本人及其父母共同居住,父母所居住的房屋已安装电梯的,职工可以提取住房公积金账户内的余额支付电梯安装费用。
2. 提取条件
符合以下条件,子女可提取公积金支付父母安装电梯费用:
子女与父母共同居住,且父母年满60周岁。
父母居住的房屋已安装电梯,且电梯费用已支付完毕。
子女有住房公积金账户余额。
3. 提取流程
若符合上述条件,子女可按照以下流程提取公积金:
1. 准备所需材料:父母及子女身份证、户口本、房产证、电梯安装发票等。
2. 前往公积金管理中心或委托代理机构提出提取申请。
3. 中心审核材料并批准提取,子女即可提取公积金账户余额支付电梯费用。
4. 注意事项
提取公积金支付电梯费用时,子女须提供父母共住证明。
子女只能提取本人账户内的公积金余额,不能提取配偶或其他人的公积金。
公积金提取用于支付电梯安装费用后,不得用于其他用途。
提取公积金的金额不得超过电梯安装实际支付的费用。