上海21平米老房子翻新改造（上海21平米老房子翻新改造多少钱）



1、上海21平米老房子翻新改造

上海21平米老房子翻新改造纪实

1. 现状分析

年久失修的老房子位于上海中心城区，面积仅有21平米。整体格局拥挤、光线昏暗，存在诸多问题：

- 空间狭小，布局不合理

- 采光不足，室内阴暗潮湿

- 水电老化，安全隐患重重

2. 设计方案

为了解决这些问题，设计师提出了以下改造方案：

- 优化空间布局：拆除非承重隔断，扩大空间感。利用折叠门和可移动家具实现多功能空间转换。

- 引入自然光：开辟大面积窗户，增加光线射入。采用浅色墙面和家具，反射光线提升亮度。

- 更新水电设施：对水电系统进行全面的更换，保证安全性和舒适性。同时采用节能环保的电器和灯具。

3. 施工过程

改造过程中，设计师与施工团队紧密合作，严格把控工程质量。主要施工步骤包括：

- 拆除旧隔断和墙体

- 搭建新隔断和阳台

- 安装窗户和门

- 铺设地板和墙砖

- 更新水电设施和电器

4. 完工验收

经过精心的施工和验收，改造后的老房子焕然一新。整体空间宽敞明亮，充分利用了每寸空间。

- 入户区域：定制玄关柜，兼具收纳和换鞋功能。折叠门隔断出卧室，保证隐私性。

- 客厅：嵌入式沙发搭配可移动茶几，形成灵活多变的休闲空间。大窗户带来充足光线。

- 卧室：隐藏式衣柜与床头柜一体化设计，节省空间。落地窗提供优良采光。

- 厨房：定制橱柜，优化收纳空间。隐藏式电器和不锈钢台面提升烹饪体验。

- 卫生间：采用干湿分离设计，配备节水马桶和智能淋浴。

5. 居住感受

改造后的老房子居住舒适度大幅提升。屋主表示：

- 空间宽敞明亮，居住体验愉悦

- 功能分区合理，满足日常起居需求

- 水电设施安全可靠，生活无忧

2、上海21平米老房子翻新改造多少钱

上海21平米老房子翻新改造费用指南

1. 装修基础项目费用

拆除旧墙面、地板、管道等：约1000-2000元

水电改造：约2000-3000元

地面找平、防水处理：约800-1500元

墙面粉刷：约1000-1500元

2. 功能区改造费用

厨房改造：约5000-10000元

卫生间改造：约6000-12000元

卧室改造：约3000-6000元

客厅改造：约2000-5000元

3. 家具电器费用

床具：约2000-5000元

沙发：约3000-8000元

餐桌椅：约2000-5000元

冰箱、洗衣机等家电：约5000-10000元

4. 其他费用

设计费：约500-1000元

监理费：约500-1000元

垃圾清运费：约500-1000元

5. 总计费用

上海21平米老房子翻新改造总费用预计在 25000-40000元 之间。具体费用受以下因素影响：

房屋原有状况

具体改造方案

材料和家具的档次

施工人员的费用

3、上海21平米老房子翻新改造费用

上海21平米老房子翻新改造费用

1. 拆除及清理

拆除旧墙体、地面、门窗：约2000-3000元

清理垃圾：约500-1000元

2. 水电改造

更换电线、水管：约3000-5000元

安装开关、插座：约1000-2000元

3. 吊顶

石膏吊顶：约120-150元/平方米

PVC扣板吊顶：约80-100元/平方米

4. 地面

瓷砖铺设：约200-300元/平方米

木地板铺设：约300-500元/平方米

5. 墙面

刮腻子、刷漆：约100-150元/平方米

贴壁纸：约150-250元/平方米

6. 门窗

更换新门窗：约3000-5000元

维修旧门窗：约500-1000元

7. 其他费用

设计费：约1000-2000元

家具家电：约5000-10000元

杂费：约1000-2000元

总计

以上费用仅供参考，具体费用会根据房子的实际情况和所选材料而有所不同。一般来说，上海21平米老房子的翻新改造费用约为40000-70000元。