上海自建旧房翻新装修案例（上海旧房翻新装修步骤和流程）



1、上海自建旧房翻新装修案例

上海自建旧房翻新装修案例

1. 房屋概况

该旧房位于上海市中心，建造于 20 世纪 80 年代，是一栋两层自建房。房屋结构相对老旧，装修陈旧，空间布局不合理，严重影响了居住舒适度。

2. 翻新目标

业主希望通过翻新，改善房屋居住舒适度，提升整体格调，实现现代化、舒适化的居住体验。具体翻新目标包括：

改善空间布局，合理规划各功能区

更新室内外装修，提升房屋整体美观度

升级水电系统、空调系统等基础设施

增加收纳空间，优化储物功能

3. 翻新方案

设计师根据业主需求，提出了以下翻新方案：

一楼：将原有封闭式厨房改造成开放式厨房，扩大活动空间；将客厅与餐厅打通，形成宽敞的公共区域；增加一间书房，满足业主的办公需求。

二楼：将主卧室与阳台连接，增加自然采光；增加一间儿童房，满足家庭成员居住需求；将楼梯间改造成储物间，增加收纳空间。

室内装修：采用现代简约风格，以浅色调为主，搭配木质元素，营造温馨舒适的居住氛围。

基础设施更新：更换老旧水电管线，安装中央空调系统，提升居住舒适度。

外墙装修：翻新外墙涂料，焕新房屋外观，提升小区整体形象。

4. 施工过程

翻新施工历时 5 个月，主要施工步骤如下：

拆除旧墙体、地板和天花板

重新划分空间布局，新建墙体和隔断

更新水电管线、空调系统

安装门窗和地板

进行室内外装修

清洁整理，完工验收

5. 翻新效果

翻新后，房屋焕然一新，居住舒适度和整体美观度得到极大提升。

空间布局合理，各功能区分明，动线流畅。

室内装修时尚简约，色彩搭配和谐，营造温馨舒适的居住氛围。

基础设施完备，水电通畅，中央空调系统高效制冷制热。

外墙涂料焕然一新，房屋外观美观大气，提升了小区整体形象。

6. 业主评价

业主对翻新效果非常满意，认为房屋居住舒适度和美观度得到了极大提升，居住体验有了质的飞跃。同时，业主也感谢设计师和施工团队的专业和敬业，圆满完成了房屋翻新工作。

2、上海旧房翻新装修步骤和流程

上海旧房翻新装修步骤和流程

随着时间的推移，旧房子难免会出现陈旧、破损等问题，需要进行翻新装修。在上海，旧房翻新装修是一个大工程，需要提前做好规划和准备，按照合理的步骤和流程进行操作，才能确保装修效果和质量。

步骤

1. 前期准备

确定需求：明确装修目的、风格喜好和功能要求。

制定预算：估算装修费用，包括材料、人工及其他费用。

选择装修公司：找寻信誉良好的装修公司，并签订正规的装修合同。

2. 拆除和改造

拆除旧结构：拆除墙体、地面、天花板等旧结构，为新装修做准备。

水电改造：更换或新建水电线路，满足新的功能需求和安全标准。

3. 基础装修

墙面处理：刮腻子、打磨、刷漆，打造平整光滑的墙面。

地面铺设：铺设瓷砖、木地板或地毯等地面材料。

吊顶和隔断：吊装天花板，根据需要安装隔断墙体。

4. 硬装安装

门窗安装：安装新门窗，包括门、窗、玻璃等。

卫浴洁具安装：安装马桶、洗脸台、淋浴房等卫浴设备。

橱柜安装：根据厨房尺寸定制并安装橱柜，包括吊柜、地柜、灶台等。

5. 软装布置

家具购买：根据装修风格购买家具，包括沙发、床、衣柜等。

布艺装饰：选择窗帘、地毯、抱枕等布艺装饰品。

灯具安装：安装主灯、辅灯和氛围灯，营造不同的照明效果。

6. 完工验收

现场验收：装修完成后，业主和装修公司共同对装修效果进行验收。

细节检查：检查各处细节，是否有瑕疵或遗漏。

结清尾款：验收合格后，结清工程尾款。

3、上海旧房翻新多少钱一平方

上海旧房翻新费用指南

随着时间的推移，老旧房屋不可避免地会出现破损和陈旧问题。翻新改造成为提升房屋居住品质、提高价值的有效方式。以下是上海旧房翻新费用指南，希望能为您提供参考。

1. 基础翻新

基础翻新包括拆除、刮腻子、粉刷、铺设地板等基础工程。具体价格根据房屋面积和材料选择而定，一般在每平方米 200-500 元左右。

2. 水电改造

水电改造涉及线路更新、管道更换等安全隐患排查和修复。价格受施工难度、材料选择和房屋面积影响，一般在每平方米 150-450 元。

3. 厨房翻新

厨房翻新包括橱柜更换、电器安装、墙面处理等。根据厨具品牌、台面材质和功能性要求，价格在每平方米 600-1500 元不等。

4. 卫生间翻新

卫生间翻新涉及地面、墙面、吊顶处理，以及卫浴设备更换。其价格与材料品质、品牌选择和面积大小有关，一般在每平方米 350-800 元。

5. 入户改造

入户改造主要是更换防盗门、铺设地板、墙面美化等。价格根据门窗品牌、地板材质和施工难度而定，一般在每平方米 200-600 元。

6. 其他费用

除了上述主要项目外，翻新过程中还可能涉及设计费、垃圾清运费、材料管理费等其他杂费，一般占总体费用的5%-10%。

7. 价格区间

综合以上内容，上海旧房翻新费用一般在每平方米 1000-2500 元之间。具体价格受房屋面积、翻新程度、材料选择和施工难度等因素影响。

旧房翻新是一项涉及多个方面的工程，费用根据实际情况有所不同。在进行翻新之前，应根据需求和经济能力制定详细的预算和施工方案，选择正规的施工团队，保障翻新工程的质量和安全。